Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Strombeek-Bever en in de rest van de gemeente Grimbergen becijferen, post per post.
Bovendien herbergen veel oudere woningen een onzichtbaar gevaar dat een zorgvuldige aanpak vereist. Dankzij professionele sanering genaamd asbestverwijdering voorkomt u ernstige gezondheidsproblemen voor uw gezin.
Sinds jaar en dag bevatten veel bouwmaterialen schadelijke vezels die nauwelijks zichtbaar zijn. Daardoor loopt u ongemerkt risico bij eenvoudige verbouwingen of renovatiewerken.
Daarnaast is de regio Strombeek-Bever met postcode 1853 erg bekent om haar karakteristieke woningen. Omdat deze mooie deelgemeente ongeveer vijftienduizend inwoners telt op een oppervlakte van ruim vijd vierkante kilometer, is de bebouwingsdichtheid hier best wel hoog met ruim achthonderdvijftig mensen per vierkante kilometer.
Daardoor vraagt de aanpak van oude materialen in deze streek om extra voorzichtigheid. Zo blijft uw woonomgeving altijd veilig en kerngezond.
Aangezien de vlaamse regelgeving steeds strenger wordt, is een officieel inventarisrapport nu verplicht. Deze regel geldt specifiek voor elk gebouw dat gebouwd is voor het jaar tweeduizend en een.
Zo een document geeft u een perfect overzicht van alle aanwezige gevaarlijke stoffen. Daardoor weet u meteen waar u aan toe bent bij een verkoop.
Bovendien stelt deze certificering van de openbare afvalstoffenmaatschappij u in staat om kopers volledige transparantie te bieden. Hierdoor voorkomt u vervelende juridische discussies achteraf.
Hieronder ziet u een handig overzicht van de stappen bij deze keuring :
Vervolgens helpt deze grondige inventarisatie om de exacte staat van de constructie te bepalen. Daardoor bouwt u aan een veilige toekomst voor uw pand.
Desalniettemin is niet elk materiaal even gevaarlijk voor uw directe leefomgeving. Zo blijven de schadelijke deeltjes bij hechtgebonden toepassingen stevig vastzitten in een matrix van cement of kunststof.
Daardoor kunt u deze elementen vaak met minder complexe maatregelen laten hanteren. Dit geeft u een gerust gevoel.
Daarentegen bevat niet-hechtgebonden materiaal losse vezels die heel snel in de lucht zweven. Waardoor de minimale beschadiging al grote risicos voor de longen veroorzaakt.
Nu is het cruciale verschil eenvoudig te begrijpen via onderstaande tabel :
Dankzij dit duidelijke onderscheid kiest u meteen de juiste Saneringsmethode. Hierdoor bespaart u onnodige kosten.
Daarom mag u verdachte structuren nooit zomaar zelf gaan breken of schuren. Een getrainde expert neemt namelijk heel voorzichtig een klein monster van het verdachte bouwdeel.
Zo voorkomt u dat er schadelijke stofdeeltjes door de kamer zweven. Dat beschermt de gezondheid van uw gezin.
Vervolgens sturen we deze stalen naar een officieel erkend laboratorium voor een grondige microscopische analyse. Daardoor krijgt u honderd procent zekerheid over de exacte samenstelling.
Hierdoor weet u exact welke voorzorgsmaatregelen noodzakelijk zijn. Dit geeft u volledige controle over de werf.
Voortaan moeten oude golfplaten en leien op een zeer specifieke manier worden verwijderd. Onze vakmensen schroeven elk element afzonderlijk los zonder te breken of te slijpen.
Dat stelt u in staat om de buitenkant van uw woning zonder stofwolk te vernieuwen. Zo blijft de tuin helemaal zuiver.
Bovendien nevelen we de oppervlaktes vooraf in met een speciale fixeervloeistof. Waardoor eventuele loszittende deeltjes direct vastplakken aan het materiaal.
Daardoor verloopt de ontmanteling van de gevel op een uiterst veilige manier. U geniet snel van een vernieuwd dak.
Inmiddels vereist de aanpak van isolatie rond leidingen een veel strengere aanpak. Bij deze zogenaamde calorifuge bouwen we een volledige plastic tent rond de werkzone.
Dat garandeert dat er geen enkele vezel uit de ruimte kan ontsnappen. U kunt gewoon thuis blijven wonen tijdens de werkzaamheden.
En de installatie van zware onderdrukmachines met speciale filters zuigt alle lucht continu af. Waardoor de luchtdruk binnenin de zone altijd lager blijft dan daarbuiten.
Hierdoor stroomt de lucht enkel naar binnen en nooit naar buiten. Dit biedt absolute veiligheid voor de omgeving.
Daarnaast betreden de technici de werf enkel via een speciaal sas met meerdere kamers. Zodoende spoelen zij alle kledij en hulpmiddelen grondig af bij het verlaten van de zone.
Dat voorkomt overdracht van vuil naar uw schone woonruimtes. U geniet van een vlekkeloos resultaat.
Intussen vormen oude vinyltegels en de daaronder aanwezige zwarte bitumenlijm een veelvoorkomend probleem in klassieke interieurs. Deze hardnekkige lagen zitten vaak muurvast op de chappe gehecht.
Dat stelt u voor een lastige uitdaging tijdens het leggen van een nieuwe vloerbedekking. Wij lossen dit vakkundig op.
Daardoor frezen of schrapen wij deze lagen weg met afgeschermde apparatuur die direct op de afzuiging is aangesloten. Waardoor de ondergrond weer vlak en zuiver wordt.
Hierdoor kunt u zonder zorgen uw droomvloer laten installeren. Dit verhoogt de waarde van uw woning.
Vervolgens verpakken we alle ingezamelde afvalstoffen zorgvuldig in dubbele, stofdichte zakken met een opvallend waarschuwingsembleem. Dat voorkomt scheuren tijdens het laden en het transport.
Zo blijft het vervoer over de openbare weg volledig veilig voor iedereen. U voldoet aan alle normen.
En de vrachtwagen brengt deze lading rechtstreeks naar een door de overheid erkende verwerkingsinstallatie. Waardoor u een officieel weegbon en een verwerkingsattest ontvangt voor uw administratie.
Dat bewijst dat alles volgens de regels van de kunst is vernietigd. U slaapt op uw twee oren.
Ten slotte voeren we na de werf een verplichte en uiterst strenge luchtmeting uit in de afgesloten ruimte. Een onafhankelijk bureau zuigt hierbij een hoeveelheid lucht door een fijne filter om de deeltjes te tellen.
Dat geeft u de harde garantie dat de ruimte weer honderd procent zuiver is. Uw gezondheid staat voorop.
Pas wanneer de resultaten ruim onder de wettelijke drempelwaarde liggen, wordt het hermetische sas afgebroken en de zone vrijgegeven. Waardoor u de kamer weer direct in gebruik kunt nemen.
Hierdoor trekt u met een gerust hart terug in uw vertrouwde woning. Dat biedt een heerlijk gevoel van welzijn.
Uiteindelijk vraagt een professionele sanering om een doordachte aanpak door ervaren experts met het juiste materiaal. Wij bieden u een totale service van de eerste inventaris tot de uiteindelijke vrijgave.
Dat bespaart u heel wat stress en organisatorisch geregel. U krijgt een totaaloplossing op maat.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en ontdek hoe wij uw pand snel en veilig vrijmaken van gevaarlijke stoffen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Strombeek-Bever ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Strombeek-Bever.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Strombeek-Bever, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Grimbergen |
|---|---|
| Postcode | 1853 |
| Inwoners van de gemeente | 37.355 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 38,6 km² |
| Dichtheid | 968,0 inw./km² |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23025 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeentebestuur@grimbergen.be |
| Officiële website | https://www.grimbergen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Grimbergen |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen