Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Relegem en in de rest van de gemeente Asse becijferen, post per post.
Het dorp Relegem telt ongeveer duizend inwoners op een oppervlakte van enkele vierkante kilometers in Vlaams-Brabant. Deze prachtige locatie met postcode 1731 kent vele oude woningen waarin nog steeds gevaarlijke materialen verborgen zitten. Desondanks kunt u hier tegenwoordig iets aan doen door hulp in te schakelen voor al uw zorgen.
Voordat u begint met verbouwen moet u eerst een asbestattest aanvragen bij de officiële instantie. Dat keuringsdocument geeft u direct een helder overzicht van alle risicovolle plekken in uw eigendom. Waardoor u precies weet waar de hechtgebonden en niet-hechtgebonden toepassingen zich bevinden. Deze milieukeuring beschermt uw gezondheid tegen schadelijke stofdeeltjes die vrijkomen bij veroudering.
Daarvoor komt een expert langs om zorgvuldig monsters nemen en deze te verzenden naar een erkend labo. En deze analyse zorgt ervoor dat u snel de juiste beslissingen neemt voor een veilige leefomgeving. Verder kost een inspectie niet eens zoveel tijd wanneer een ervaren vakman dit voor u regelt.
Oude golfplaten en leien op daken vragen om een uiterst behoedzame aanpak tijdens de sloopwerken. Vooral omdat deze elementen bij breuk enorm veel kankerverwekkende vezels verspreiden in de frisse buitenlucht. Zo zorgt een voorzichtig demonteren ervoor dat de platen heelhuids naar beneden worden gehaald. Waardoor u geen enkel risico loopt op verspreiding van microscopisch klein afval.
Daarnaast vereist de gevelbekleding dezelfde strenge voorzorgsmaatregelen om ongelukken te voorkomen. Vooral ervaren saneringsbedrijven weten precies hoe ze dit specialistische werk tot een goed einde moeten brengen. En dat geeft u een gerust gevoel tijdens de gehele duur van de renovatiewerken.
Rondom oude verwarmingsbuizen bevindt zich vaak isolerende calorifuge die vol zit met gevaarlijke stoffen. Zelfs de pakkingen in oude ketels kunnen na verloop van tijd broos en gevaarlijk worden. Daarom bouwt een gespecialiseerd team altijd een hermetische zone met onderdruk en een speciaal sanitair sas. Waardoor er absoluut geen giftig stof naar de rest van de woning kan ontsnappen.
Tevens dragen de werknemers speciale beschermende kleding en professionele ademhalingsapparatuur tijdens deze intensieve werkzaamheden. Zo wordt elke risicovolle handeling gecontroleerd uitgevoerd volgens de strengste veiligheidsnormen. En dat stelt u in staat om zonder zorgen te genieten van een vernieuwde verwarming.
Oude vinyltegels en zwarte bitumenlijm bevatten vaak verborgen gevaren die u met het blote oog niet ziet. Daardoor is een mechanische vloerstripbeurt noodzakelijk om al deze giftige resten volledig te elimineren. Voortaan kunt u erop vertrouwen dat de ondergrond weer helemaal klaar is voor een nieuwe afwerking. Waardoor uw woning direct stijgt in waarde en wooncomfort.
Daarbij zorgt het gebruik van geschikte reinigingsmiddelen ervoor dat alle microresten direct verdwijnen. En dat resulteert in een brandschone vloer waarop u met een gerust hart kunt rondlopen. Verder vermijdt u hiermee gevaarlijke situaties tijdens latere verbouwingsplannen.
Elk stuk materiaal moet na de demontage direct dubbel verpakken worden in dik plastic folie. Vervolgens brengt men duidelijke etiketteren aan zodat iedereen direct ziet dat het om gevaarlijk afval gaat. Waardoor de veiligheid gedurende het gehele transport optimaal gewaarborgd blijft.
Daarna gebeurt de definitieve afvoeren naar een erkende verwerker die alle wettelijke papieren netjes invult. Zo ontvangt u achteraf altijd een officiële weegbon en een geldig verwerkingsattest voor uw administratie. En dat bewijst dat u de natuur volledig heeft gerespecteerd tijdens het hele proces.
Na afloop van alle intensieve werkzaamheden volgt er altijd een strenge en onafhankelijke luchtmeting. Dit controleert of de concentratie aan zwevende vezels ver onder de wettelijke grenswaarde ligt. Waardoor het gebouw officieel kan worden vrijgegeven voor normale bewoning.
Vervolgens krijgt u het felbegeerde vrijgavecertificaat overhandigd door de controlerende instantie. En dat betekent dat uw pand weer honderd procent veilig is voor uzelf en uw familie. Vraag daarom vandaag nog uw gratis offerte aan via onze website en zet de eerste stap naar een veilige toekomst.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Relegem ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Relegem.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Relegem, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Asse |
|---|---|
| Postcode | 1731 |
| Inwoners van de gemeente | 32.958 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 49,6 km² |
| Dichtheid | 663,9 inw./km² |
| Inwonersnaam | Assenaar |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23002 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@asse.be |
| Officiële website | https://www.asse.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Asse_(Vlaams-Brabant) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen