Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Oostwinkel en in de rest van de gemeente Lievegem becijferen, post per post.
Heeft u ooit gehoord van die enge vezels in uw huis in Oostwinkel ? Dat gebouw vraagt om actie.
Deze stad telt 806 inwoners en een oppervlakte van 12.39 vierkante kilometer met postcode 9931 in de prachtige provincie Oost-Vlaanderen. Voortaan kunt u rekenen op onze vakmensen voor een veilige sanering in Vlaanderen. Nu zal elk pand gebouwd voor tweeduizend en een een officieel document nodig hebben. Dat verplichte document wordt uitgereikt door de OVAM en brengt uw risico in kaart. En dat certificaat beschermt uw gezin tegen gevaarlijke stoffen. Waardoor u met een gerust hart kunt ademteren in uw eigen woning. Desalniettemin is het belangrijk om te weten wat er precies in uw muren zit. Vandaar dat wij u vandaag alles uitleggen over onze grondige werkwijze.
Iedere eigenaar moet nu een asbestinventaris laten opmaken voor oudere constructies. Voortaan weet u precies waar de gevaren schuilen. Dat stelt u in staat om tijdig in te grijpen. En zo vermijdt u hoge boetes bij een eventuele verkoop van het pand. Desalniettemin kost dit even tijd, maar het levert u ultieme veiligheid op. Vandaar dat onze experts altijd grondig te werk gaan in heel de regio.
Elke woning in deze regio verdient de allerbeste zorgen. Nu kunt u eenvoudig een gratis offerte aanvragen via onze website. Waardoor u direct inzicht krijgt in de verwachte kosten. En dat geeft u meteen duidelijkheid over de te nemen stappen. Desalniettemin wilt u natuurlijk weten hoe zo een onderzoek in zijn werk gaat. Vandaar dat wij dit proces graag voor u uitlichten.
Een gecertificeerde deskundige komt langs om elke hoek van het pand te inspecteren. Voortaan worden verdachte plekken direct genoteerd. Dat stelt ons in staat om gericht monsters te nemen. En die monsters gaan direct naar een erkend labo voor analyse. Desalniettemin blijft voorzichtigheid geboden tot de uitslag bekend is. Vandaar dat wij u adviseren om zelf nergens aan te zitten.
Niet elk gevaarlijk product is hetzelfde in uw gebouw. Voortaan herkent u het verschil tussen stevige en brokkelige toepassingen. Dat stelt u in staat om de juiste prioriteiten te stellen. En dat beschermt uw gezondheid tegen giftige vezels. Desalniettemin vraagt elk type om een andere aanpak. Vandaar dat wij hier strikt in onderscheiden.
Hechtgebonden toepassingen zitten stevig vast in een matrix van cement of kunststof. Voortaan kunt u denken aan oude golfplaten op uw dak. Dat stelt ons in staat om deze panelen voorzichtig te demonteren zonder breken. En zo blijven de microscopische deeltjes netjes opgesloten. Desalniettemin blijft maximale concentratie vereist tijdens de afbraak. Vandaar dat onze specialisten altijd gecertificeerde bescherming dragen.
Niet-hechtgebonden toepassingen brokkelen daarentegen heel erg snel af. Voortaan vallen hier ook de isolerende calorifuge rond leidingen onder. Dat stelt ons in staat om extra strenge maatregelen te treffen. En die voorzorgsmaatregelen voorkomen verspreiding door de lucht. Desalniettemin is dit een zeer risicovolle klus. Vandaar dat wij hier altijd werken met een hermetische zone.
| Type materiaal | Risicograad | Aanpak |
|---|---|---|
| Hechtgebonden | Laag tot middel | Demontage zonder breken |
| Losgebonden | Zeer hoog | Hermetische zone met onderdruk |
Leidingen in oudere gebouwen bevatten vaak gevaarlijke isolatie. Voortaan pakken wij deze hardnekkige pakkingen en omhulsels grondig aan. Dat stelt u in staat om zorgeloos te genieten van uw verwarming. En zo elimineert u elk risico op inademing. Desalniettemin vergt dit een complexe technische operatie. Vandaar dat wij werken volgens de strengste Vlaamse normen.
Elke sanering van leidingisolatie gebeurt binnen een speciale hermetische zone. Voortaan bouwen wij een volledig afgesloten werkruimte met onderdruk. Dat stelt ons in staat om te voorkomen dat vezels ontsnappen. En dat houdt de rest van uw pand volledig schoon. Desalniettemin betreden onze medewerkers deze ruimte via een speciaal sas. Vandaar dat veiligheid bij ons altijd op de eerste plaats komt.
Naast leidingen komen we ook vaak verlijmde vloerbedekking tegen. Voortaan verwijderen wij ook oude vinyltegels en zwarte bitumenlijm. Dat stelt u in staat om een frisse nieuwe vloer te leggen. En zo ziet uw interieur er straks weer als nieuw uit. Desalniettemin zit het gevaar vaak in de lijmlaag zelf. Vandaar dat wij ook deze materialen zorgvuldig losmaken.
Al het losgekomen materiaal moet natuurlijk netjes worden opgeruimd. Voortaan verpakken wij alles in dubbele dikke folies. Dat stelt u in staat om met een gerust hart toe te kijken. En zo kan er onderweg absoluut niets misgaan. Desalniettemin gelden er strenge wettelijke regels voor het transport. Vandaar dat wij samenwerken met gecertificeerde verwerkers.
Elk pakket krijgt een duidelijk etiket met de nodige waarschuwingen. Voortaan laden wij deze vakkundig in onze gesloten wagens. Dat stelt ons in staat om de lading veilig te vervoeren. En zo voldoet u direct aan alle milieuwetgeving. Desalniettemin eindigt onze taak niet bij de afvoer. Vandaar dat wij u altijd voorzien van een officiële weegbon en een verwerkingsattest.
Dit attest bewijst dat alles legaal is vernietigd. Voortaan heeft u dus een sluitend administratief dossier in handen. Dat stelt u in staat om elk controlemoment met een gerust hart tegemoet te treden. En zo bent u volledig ingedekt voor de toekomst. Desalniettemin willen we zeker weten dat uw woning weer helemaal veilig is. Vandaar dat we altijd afsluiten met een strenge controle.
Na de schoonmaak volgt de allerlaatste stap van het project. Voortaan schakelen we een onafhankelijk labo in voor een luchtmeting. Dat stelt u in staat om te controleren of de ruimte werkelijk schoon is. En zo weet u zeker dat de concentratie ver onder de wettelijke norm ligt. Desalniettemin nemen wij geen enkel risico met uw gezondheid. Vandaar dat pas na een goedkeuring de zone wordt vrijgegeven.
U ontvangt na afloop het officiële certificaat van oplevering. Voortaan kunt u weer zorgeloos ademhalen in uw vertrouwde omgeving. Dat stelt u in staat om te beginnen met eventuele verbouwingen. En zo stijgt de waarde van uw vastgoed in Vlaanderen aanzienlijk. Desalniettemin is het slim om niet te lang te wachten met deze noodzakelijke ingreep. Vandaar dat wij u aanraden om vandaag nog actie te ondernemen.
Onze experts staan altijd klaar om u te helpen in Oostwinkel. Voortaan profiteert u van jarenlange ervaring in deze specifieke sector. Dat stelt u in staat om te kiezen voor pure kwaliteit en vakmanschap. En zo bespaart u onnodige zorgen en stress. Desalniettemin begint alles met een eenvoudig gesprek over uw persoonlijke situatie. Vandaar dat wij u uitnodigen om nu uw gratis offerte aan te vragen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Oostwinkel ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Oostwinkel.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Oostwinkel, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Lievegem |
|---|---|
| Postcode | 9931 |
| Inwoners van de gemeente | 26.657 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 80,8 km² |
| Dichtheid | 330,0 inw./km² |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44085 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@lievegem.be |
| Officiële website | https://www.lievegem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Lievegem |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen