Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Hansbeke en in de rest van de gemeente Deinze becijferen, post per post.
Het bezitten van een ouder pand brengt veel verantwoordelijkheiden met zich mee. Daarom helpt een grondige sanering van schadelijke vezels u om de veiligheid van uw woning compleet te garanderen.
Bovendien is het bouwbureau van vroeger niet meer de standaard van nu. Vóór het jaar 2001 werden er namelijk massaal materialen gebruikt die achteraf heel gevaarlijk bleken te zijn voor de volksgezondheid. Dus wanneer u een woning verkoopt of renoveert, heeft u een officieel inventarisatieattest van de afvalmaatschappij nodig. Daardoor krijgt u een heel helder inzicht in de exacte staat van uw gebouw.
Daarnaast bezoeken wij uw pand om een gedetailleerde controle uit te voeren. En deze controle voorkomt dat u later voor zeer onaangename en dure verrassingen komt te staan. Omdat oude isolatie vaak onzichtbaar tussen de muren zit, moeten we heel grondig te werk gaan. Zodoende bent u helemaal gerustgesteld over de gezondheid van uw gezinsleden en kopers.
Vervolgens analyseert de expert de situatie ter plaatse met uiterste precisie. Want niet alle oude materialen zijn op het eerste gezicht direct herkenbaar als gevaarlijk. Bovendien vereist de huidige wetgeving dat alles volgens het boekje gebeurt. Hierdoor behoudt uw woning zonder twijfel zijn waarde op de vastgoedmarkt.
Daarentegen is de ene toepassing van de gevaarlijke stof de andere niet. Bij hechtgebonden toepassingen zitten de vezels stevig vast in een harde matrix van cement of kunststof. Zo ontstaat er bij normale staat weinig direct gevaar voor de directe omgeving. Dat betekent dat het risico op loskomende deeltjes hier aanzienlijk lager is.
Evenwel vereist niet-hechtgebonden materiaal een heel andere en veel strengere aanpak. Omdat deze vezels los zitten, kunnen ze heel makkelijk door de lucht zweven. Dus een kleine beschadiging kan al een ernstige bedreiging vormen voor uw longen. Daardoor moet u bij dit specifieke type meteen professionele hulp inschakelen.
Hieronder vindt u een handig overzicht waarin de verschillen duidelijk worden uitgelegd voor u:
| Kenmerk | Hechtgebonden materiaal | Niet-hechtgebonden materiaal |
|---|---|---|
| Binding | Vast in cement of lijm | Losse vezels of broos materiaal |
| Risico | Laag bij geen beschadiging | Heel hoog risico op inademing |
| Voorbeelden | Golfplaten en gevelleien | Leidingisolatie en spuitasbest |
| Aanpak | Voorzichtig demonteren | Werken in hermetische zone |
Daarnaast is de herkenning van deze twee soorten cruciaal voor de veiligheid. Want verkeerde handelingen kunnen de lucht in de kamer snel vergiftigen. Dus wij raden u ten zeerste af om zelf te gaan breken of schuren. Zodoende beschermt u uw eigen gezondheid en die van uw buren.
Natuurlijk kunnen we niet altijd aan de buitenkant zien of iets gevaarlijk is. Daarom nemen onze bevoegde technici hele kleine materiaalmonsters van de verdachte bouwmaterialen. En dat doen we altijd met speciale beschermingsmiddelen om verspreiding van stof te voorkomen. Hierdoor blijft de werkomgeving tijdens de monstername volledig veilig voor u.
Vervolgens worden deze stalen direct opgestuurd naar een gecertificeerd laboratorium. Dat stelt u in staat om absolute zekerheid te krijgen over de precieze samenstelling. Want microscopisch onderzoek liegt nooit over de aanwezigheid van schadelijke amfibool of chrysotiel vezels. Daardoor weet u exact waar u aan toe bent met uw renovatieplannen.
Daarna ontvangt u van ons een heel overzichtelijk en helder onderzoeksrapport. Omdat wij begrijpen dat vakjargon soms lastig is, leggen we alles simpel uit. Dus u krijgt meteen een duidelijk advies over de noodzakelijke vervolgstappen. Zodoende kunt u met een gerust hart beslissen over de sanering.
Voortaan hoeft u niet meer op te zien tegen het oude dak van uw schuur. Want de bekende golfplaten en gevelleien bevatten heel vaak een sterke cementbinding met vezels. En het grote geheim bij de verwijdering is dat de platen nooit mogen breken. Daardoor voorkomen we dat er schadelijke stofwolken rond uw huis ontstaan.
Zo gebruiken onze vakmensen gespecialiseerde gereedschappen om de schroeven voorzichtig los te draaien. Omdat elke breuk een risico vormt, fixeren we losse delen van tevoren met een speciale vloeistof. Dus het materiaal blijft tijdens de hele operatie volledig intact en stabiel. Hierdoor blijft uw erf helemaal schoon en veilig voor uw kinderen.
Desalniettemin vereist het werken op hoogte op het dak maximale voorzichtigheid. Want de oude platen zijn door het weer vaak heel broos geworden. Zodoende dragen onze mensen altijd de beste valbeveiliging en ademhalingsbescherming. Dat geeft u de garantie dat de klus zonder incidenten wordt geklaard.
Nog belangrijker is de aanpak van de oude verwarmingsinstallatie in uw kelder. Want calorifuge rond leidingen en oude pakkingen in cv-ketels bevatten vaak losse vezels. Daardoor is de sanering van deze leidingisolatie een van de meest kritieke taken. Dus hier bouwen we een speciale plastic tent die de ruimte volledig afsluit.
En binnen deze hermetische zone installeren we een krachtige machine die onderdruk veroorzaakt. Dat stelt u in staat om er zeker van te zijn dat geen enkel stofje ontsnapt. Want de lucht wordt via speciale filters continu heel zuiver gezuiverd. Zodoende blijft de rest van uw woning helemaal vrij van besmetting.
Vervolgens betreden onze technici deze afgesloten ruimte via een speciaal decontaminatiesas. Omdat de veiligheid voorop staat, dragen zij luchtdichte pakken en verse luchtmaskers. Dus de gevaarlijke isolatie wordt heel zorgvuldig losgemaakt en meteen verpakt. Hierdoor wordt het risico voor de omgeving tot nul gereduceerd.
Nu ziet u op de vloer misschien oude, verdachte vloerbedekking liggen. Want vinyltegels en bitumenlijm uit de vorige eeuw zijn berucht om hun verborgen vezelgehalte. Daardoor is het weghalen van deze zwarte lijmlagen een heel intensief en secuur werkje. Dus gewoon schrapen of schuren is absoluut streng verboden vanwege het stof.
Zo maken wij gebruik van specifieke technieken om de lijm chemisch of mechanisch te verwijderen. Omdat de zwarte bitumen heel diep in het beton kan dringen, moeten we grondig te werk gaan. En het voordeel is dat uw ondervloer daarna weer helemaal egaal en schoon is. Hierdoor kunt u daarna meteen een splinternieuwe vloer laten leggen.
Daarnaast controleren we tijdens de werkzaamheden continu de kwaliteit van de lucht. Want zelfs bij vloerwerken mag er geen enkel risico voor de bewoners ontstaan. Dus u hoeft uw huis niet voor weken te verlaten tijdens deze ingreep. Zodoende verloopt de verbouwing van uw droomhuis heel snel en soepel.
Zo moeten al de verzamelde afvalstoffen volgens hele strenge regels verpakt worden. Daarom verpakken wij al het materiaal altijd in dubbele geëtiketteerde zakken van dikke plastic folie. En deze speciale containers voorkomen dat er tijdens het dragen iets kan scheuren. Daardoor blijft het transport door uw gang of tuin honderd procent veilig.
Vervolgens voeren wij dit gevaarlijke afval af naar een officieel en erkend verwerkingsbedrijf. Dat stelt u in staat om aan de overheid te bewijzen dat alles legaal is verwerkt. Want u ontvangt van ons een officieel weegbon en verwerkingsattest als definitief bewijs. Zodoende heeft u juridisch alles perfect geregeld voor uw administratie.
Hieronder ziet u hoe het proces van afvalverwerking stapsgewijs verloopt voor u:
| Stap | Handeling | Resultaat voor u |
|---|---|---|
| 1 | Dubbel inpakken in luchtdichte folie | Geen stofgevaar in uw gebouw |
| 2 | Plakken van wettelijke waarschuwingslabels | Duidelijke herkenning van de inhoud |
| 3 | Transport met geautoriseerd voertuig | Veilig vervoer over de openbare weg |
| 4 | Aflevering met de weegbon en het attest | Wettelijk bewijs van milieuverantwoorde afvoer |
Daarnaast garandeert deze strakke werkwijze dat het milieu zeer weinig schade oplopt. Want wij voelen ons erg verantwoordelijk voor de leefomgeving van onze regio. Dus u kiest met onze dienstverlening voor een heel groene en duurzame oplossing.
Uiteindelijk wilt u natuurlijk weer 100% veilig kunnen wonen in het pand. Daarom wordt de gesaneerde zone na afloop grondig geïnspecteerd door een onafhankelijk expert. En deze expert voert een heel optische controle en een cruciale luchtmeting uit. Daardoor weten we heel zeker dat de luchtweerom gezond en zuiver is.
Zo zuigt een speciale pomp gedurende een bepaalde tijd de aanwezige lucht aan. Omdat eventuele achtergebleven vezels op een filter worden opgevangen, is de uitslag onweerlegbaar. En pas als het laboratorium de lucht volledig schoon verklaart, wordt de zone vrijgegeven. Hierdoor kunt u de ruimte weer zonder enige angst betreden.
Vervolgens breken we de tent op en leveren we de kamer weer spiken span aan u op. Want ons doel is pas bereikt als u weer heerlijk kunt ademhalen. Dus u krijgt van ons het certificaat van vrijgave direct in uw handen gedrukt. Zodoende is uw verbouwing klaar voor de volgende fase van de nieuwe opbouw.
Waardoor u ook moet denken aan de specifieke ligging van uw pand. Onze diensten zijn namelijk heel actief in het mooie dorp Hansbeke met de bekende postcode 9850. En dit gezellige oord heeft een oppervlakte van circa 12,71 vierkante kilometer waar veel karaktervolle huizen staan. Daardoor kennen wij de lokale architectuur en bouwstijlen van de streek door en door.
Bovendien wonen er in dit gebied ongeveer 3.300 inwoners, wat zorgt voor een gemoedelijke bevolkingsdichtheid van zo'n 260 mensen per vierkante kilometer. Dus wij begrijpen heel goed dat u een persoonlijke en vlotte service wenst in deze streek. En het voordeel is dat we heel snel ter plaatse kunnen zijn voor een inspectie. Zodoende verliest u geen kostbare tijd bij uw dringende renovatieplannen.
Daarnaast zijn de huizen in deze streek in Oost-Vlaanderen vaak gebouwd in de bloeiperiode van de vorige eeuw. Omdat toen de schadelijke bouwmaterialen heel populair waren, is de vraag naar sanering hier groot. Dus wij hebben al talloze buren geholpen met het veilig maken van hun historische erfgoed. Hierdoor bent u verzekerd van een lokale partner met hele grote praktijkervaring.
Ik herinner me nog heel goed mijn allereerste grote klus aan een oude hoeve. Want de eigenaren waren ontzettend ongerust toen ze de verdachte isolatie bij hun ketel ontdekten. En hun angst voor gezondheidsproblemen was natuurlijk heel erg begrijpelijk en menselijk. Maar door rustig uit te leggen hoe de hermetische zone werkt, kwam de rust snel terug.
Toen we de klus hadden afgerond en het verwerkingsattest overhandigden, zag ik de opluchting op hun gezichten. Omdat de luchtmeting perfect schoon was, konden de kinderen weer veilig in de kelder spelen. Dus dat geeft ons werk echt voldoening en betekenis elke dag opnieuw. Zodoende is een sanering niet zomaar een klus, maar een investering in uw gezondheid.
Desalniettemin snappen we dat het een hele stap is om uw huis te laten saneren. Want de schrik voor het stof en de overlast weerhoudt veel mensen ervan om in te grijpen. Maar met de juiste isolatie van de werf merkt u er in de rest van de woning heel weinig van. Hierdoor kunt u gewoon uw dagelijkse routine blijven volgen.
En het mooiste van alles is dat de eerste stap helemaal niets kost. Want u kunt bij ons heel eenvoudig en snel een gratis en vrijblijvende offerte aanvragen. Dat stelt u in staat om rustig alle kosten en de werkwijze te vergelijken. Daardoor weet u van tevoren precies waar u financieel aan toe bent zonder verrassingen.
Vervolgens bekijken we uw specifieke situatie en maken we een plan op maat. Omdat geen enkel pand hetzelfde is, vereist elk gebouw een hele unieke benadering. Dus we rekenen exact uit hoeveel materiaal er verwijderd en verwerkt moet worden. Zodoende betaalt u nooit een cent te veel voor de uitgevoerde werkzaamheden.
Wacht daarom niet te lang met het aanpakken van uw gevaarlijke oude bouwmaterialen. Want de wetgeving rond het inventarisatieattest wordt elk jaar weer een stukje strenger. Dus neem vandaag nog de beslissing om uw gebouw weer helemaal gezond en veilig te maken. Klik hieronder op de knop om direct uw gratis offerte aan te vragen bij onze experts.
Onze vakmensen staan altijd klaar om al uw vragen heel vriendelijk te beantwoorden. En we helpen u met alle plezier door het hele administratieve en praktische proces heen. Zodoende bent u binnenkort de trotse eigenaar van een volledig gesaneerd en veilig pand. Vul nu het formulier in en ontvang uw offerte supersnel in uw mailbox.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Hansbeke ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Hansbeke.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Hansbeke, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Deinze |
|---|---|
| Postcode | 9850 |
| Inwoners van de gemeente | 44.315 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 128,0 km² |
| Dichtheid | 346,1 inw./km² |
| Inwonersnaam | Deinzenaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44083 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@deinze.be |
| Officiële website | https://www.deinze.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Deinze |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen