Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Merendree en in de rest van de gemeente Deinze becijferen, post per post.
Zoekt u naar een betrouwbare oplossing voor schadelijke materialen in uw woning? Het tijdig aanpakken van deze gevaarlijke stoffen beschermt de gezondheid van uw gezin en bezoekers. Bovendien voorkomt een professionele aanpak flinke boetes tijdens renovaties of verkopen. Daardoor kunt u met een gerust hart bouwen aan de toekomst van uw vastgoed.
Soms merkt u pas bij een verbouwing dat oude bouwmaterialen risico's bevatten. Vroeger gebruikte men immers heel vaak sterke vezels in isolatie, lijm en stenen platen. Daardoor zit het spul helaas nog op veel plekken verstopt. Een snelle inventarisatie geeft u direct helderheid over de situatie.
Daarnaast is de wetgeving in de regio erg streng geworden voor eigenaren van oudere panden. Het negeren van de regels kan de oplevering van uw project flink vertragen. deskundige hulp inschakelen is de slimste stap die u vandaag kunt zetten.
Wilt u een woning verkopen die gebouwd is voor het jaar 2001? Dan verplicht de overheid u om een officieel document te laten opstellen. Dit document geeft precies aan waar schadelijke vezels zich in het gebouw bevinden. Daardoor komen kopers nooit voor vervelende en gevaarlijke verrassingen te staan.
Vorig jaar hielp ik een eigenaar in de buurt van de landelijke dorpskern aan de Kale vallei. De man wilden zijn oude hoeve verkopen maar wist niks van de verplichtingen. Toch kon de verkoop snel doorgaan nadat wij de controle hadden uitgevoerd. Dus een goede voorbereiding bespaart u ontzettend veel tijd en stress.
Bovendien registreert de openbare afvalstoffendienst alle gegevens netjes in een centrale databank. Uw gecertificeerde deskundige komt langs, inspecteert het pand grondig en voert alle bevindingen in. Zo ontvangt u een geldig certificaat dat onmisbaar is bij de notarissite.
Vraagt u zich af hoe gevaarlijk de aanwezige materialen in uw pand precies zijn? Het belangrijkste verschil zit in de manier waarop de vezels vastzitten. Vaste structuren houden de schadelijke deeltjes stevig vast zolang u er niet in boort of zaagt. Daardoor is het risico bij normaal gebruik relatief beperkt.
Losse structuren vormen daarentegen een veel groter en direct gevaar voor de omgevingslucht. Bij deze variant kunnen de vezels heel eenvoudig losraken door trillingen of slijtage. Hierdoor ademt u de onzichtbare deeltjes ongemerkt in tijdens uw dagelijkse bezigheden. Dat stelt u bloot aan ernstige gezondheidsrisico's op de langere termijn.
| Type materiaal | Kenmerken | Risiconiveau |
|---|---|---|
| Hechtgebonden | Vezels zitten vast in cement of kunststof (bijv. golfplaten) | Laag bij goede staat, hoog bij bewerking |
| Niet-hechtgebonden | Vezels zitten los (bijv. spuitasbest, leidingisolatie) | Direct hoog risico op inademing |
Vervolgens bekijken we de situatie ter plaatse om het juiste plan van aanpak te kiezen. Zo voorkomen we dat u onnodig hoge kosten maakt voor eenvoudige saneringen. Dus een correcte analyse vooraf is absoluut cruciaal voor uw portemonnee.
Twijfelt u over een bepaald type materiaal in uw badkamer of op de zolder? Meten is weten, want met het blote oog kunt u de vezels nooit honderd procent herkennen. Daarom neemt onze expert kleine stalen van het verdachte materiaal met speciale bescherming. Zo blijft uw binnenmilieu ook tijdens de bemonstering volkomen veilig.
Daarna sturen we deze stalen direct op naar een erkend en onafhankelijk laboratorium. Speciaal opgeleide analisten bekijken het materiaal daar onder een zeer krachtige microscoop. Dat stelt u in staat om keihard bewijs te krijgen over de precieze samenstelling.
Ten slotte ontvangt u een helder analyserapport waarin alle resultaten begrijpelijk staan uitgelegd. Zo weet u exact welke stappen er nodig zijn voor een veilige verwijdering. Hierdoor start u het saneringstraject zonder enige onzekerheid.
Heeft u oude golfplaten of verweerde leien op uw dak of gevel liggen? Deze buitenmaterialen zijn jarenlang blootgesteld aan wind, regen en vorst. Daardoor raakt de toplaag langzaam beschadigd en kunnen de vezels sneller vrijkomen. Het voorzichtig verwijderen van deze platen vraagt om een heel specifieke techniek.
Desalniettemin demonteren onze vakmensen de platen stuk voor stuk zonder ze ooit te breken. Breken veroorzaakt namelijk direct een grote wolk van schadelijke stofdeeltjes in de buitenlucht. Bovendien spuiten we de platen vooraf vaak nat met een fixeermiddel. Dat stelt u en uw buren in staat om schoon te blijven ademen.
Nu de platen veilig van het dak zijn gehaald, worden ze meteen zorgvuldig ingepakt. Zo blijft uw tuin en de omliggende natuur helemaal vrij van schadelijk afval. uw buitenruimte blijft een gezonde plek voor iedereen.
In een rustige streek met een oppervlakte van bijna veertien vierkante kilometer staan veel historische panden. De ongeveer vienduizend inwoners in postcode 9850 waarderen het groene karakter van de omgeving enorm. Toch hebben veel van de karakteristieke woningen nog oude dakbedekking uit de vorige eeuw.
Voortaan helpt een vakkundige sanering om het dorp schoon en veilig te houden voor de toekomst. De relatief lage bevolkingsdichtheid van ruim driehonderd inwoners per vierkante kilometer vraagt om een doordachte logistiek. Onze vrachtwagens navigeren vlot door de smalle straten om het afval snel af te voeren.
Dankzij deze lokale ervaring lopen de werkzaamheden geen enkele onnodige vertraging op. U profiteert dus van een snelle en accurate service vlak bij uw deur. Daardoor kunt u snel door met uw verdere verbouwingsplannen.
Zit er nog oude thermische isolatie rond uw cv-leidingen of verwarmingsketel gewikkeld? Dit zogenaamde calorifuge materiaal is extreem gevaarlijk omdat de vezels heel los zitten. Daarom bouwen we rondom de werkplek een volledig luchtdichte tent van dikke plastic folie. Zo kan er werkelijk geen enkel deeltje ontsnappen naar de rest van uw woning.
Bovendien plaatsen we zware onderdrukmachines die de lucht in de tent continu afzuigen via speciale filters. Via een meerkamer-sas betreden de gespecialiseerde saneerders de afgesloten ruimte met hun beschermende kleding. Dat stelt u in staat om gewoon in uw huis te blijven wonen tijdens de ingreep.
Nadien maken we de leidingen en de ketelonderdelen grondig schoon met speciale stofzuigers en natte doeken. Pas als de hele ruimte vlekkeloos is, beginnen we met de afrondende fase. Zo garanderen we een honderd procent veilige oplevering van de technische ruimte.
Ligt er in uw kelder of gang nog oude vinylvloerbedekking met zwarte lijm eronder? Deze zwarte bitumenlijm bevat heel vaak een hoge concentratie schadelijke vezels die vastzitten aan de chappe. Het zomaar wegschuren of afsteken van deze lijmlaag vormt een gigantisch risico voor uw longen.
Desalniettemin gebruiken wij gespecialiseerde freesmachines met directe bronafzuiging om de tegels en lijm te strippen. Deze apparatuur schraapt de vloer tot op de kale betonplaat helemaal schoon. Waardoor u direct een perfecte ondergrond overhoudt voor uw nieuwe droomvloer.
Ook deze klus voeren we uit met de grootst mogelijke zorg voor de rest van het pand. Stofophoping in uw woonkamer wordt door onze krachtige installaties effectief voorkomen. Dus u hoeft achteraf niet dagenlang te poetsen.
Wat gebeurt er eigenlijk met het gevaarlijke materiaal nadat we het losgemaakt hebben? Al het verzamelde afval verpakken we ter plaatse in dubbele, extra dikke plastic zakken. Deze speciale zakken worden hermetisch dichtgeplakt en voorzien van een duidelijk waarschuwingsetiket.
Vervolgens laden we de verpakte materialen in een afgesloten container voor veilig transport over de weg. De chauffeur brengt de lading rechtstreeks naar een officieel erkend afvalverwerkingsbedrijf in Vlaanderen. Dat geeft u de zekerheid dat het spul nooit illegaal in de natuur belandt.
Bij het stortterrein ontvangt de chauffeur een officiële weegbon en een verwerkingsattest op uw naam. Dit attest bewijst dat u uw milieudienstverplichtingen als eigenaar perfect bent nagekomen. Zo bent u juridisch volledig ingedekt tegen eventuele aanspraken achteraf.
Wilt u absoluut zeker weten dat de gesaneerde ruimte weer helemaal schoon is voor gebruik? Voordat we de hermetische zone afbreken, komt een onafhankelijk laboratorium een controle uitvoeren. Een analist plaatst speciale pompjes die gedurende langere tijd de lucht in de afgesloten ruimte opzuigen.
Vervolgens tellen ze de eventueel achtergebleven microscopische deeltjes op een filter in het labo. Pas wanneer de concentratie ver onder de wettelijke norm ligt, geeft het laboratorium de zone officieel vrij. Dat stelt u in staat om de ruimte direct weer veilig te betreden zonder masker.
Na de vrijgave breken we de folies af en voeren we ook de laatste beschermmaterialen af. U krijgt alle meetrapporten netjes digitaliseerd overhandigd voor uw eigen administratie. Zo sluiten we het project samen op een transparante manier af.
Heeft u plannen om te renoveren of wilt u gewoon weten waar u aan toe bent? Wacht niet te lang, want het tijdig aanpakken van gevaarlijke stoffen voorkomt later dure vertragingen. Onze experts staan klaar om uw gebouw snel, veilig en volledig volgens de regels te behandelen.
Bovendien bieden we u een heldere kijk op de totale kosten zonder verborgen extra's op de eindfactuur. U ontvangt van ons een overzichtelijke prijsopgave die precies aansluit bij uw specifieke situatie. Daardoor weet u van tevoren exact wat u kunt verwachten van onze service.
Neem nu de stap naar een gezonde en veilige leefomgeving voor uzelf en uw familie. Vul het formulier in op de website en ontvang binnen kortste keren uw gratis offerte. Samen zorgen we voor een zorgeloze en vakkundige uitvoering van uw project!
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Merendree ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Merendree.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Merendree, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Deinze |
|---|---|
| Postcode | 9850 |
| Inwoners van de gemeente | 44.315 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 128,0 km² |
| Dichtheid | 346,1 inw./km² |
| Inwonersnaam | Deinzenaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44083 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@deinze.be |
| Officiële website | https://www.deinze.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Deinze |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen