Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Ursel en in de rest van de gemeente Aalter becijferen, post per post.
Het historische erfgoed in Oost-Vlaanderen brengt soms risico's met zich mee. Dat stelt u in staat om tijdig in te grijpen bij verouderde woningen.
Elke woning gebouwd voor tweeduizend vereist een grondige inspectie door OVAM. Waardoor u latere problemen tijdens de verkoop volledig kunt vermijden.
Vroeger werd dit sterke isolatiemateriaal massaal gebruikt in Vlaanderen en Brussel. En het voordeel is dat u nu precies weet waar de gevaren schuilen in uw pand.
Elke eigenaar in de regio met postcode 9910 moet deze verplichting serieus nemen. Dat zorgt ervoor dat u volledig wettelijk in orde bent voor de toekomst.
Vaste toepassingen van deze minerale vezels brokkelen gelukkig niet zomaar af. Waardoor het risico op directe inademing tijdens het wonen gelukkig erg klein blijft.
Losse vezels daarentegen vormen een direct gevaar voor uw dagelijkse gezondheid. Desalniettemin kunt u dit materiaal herkennen aan de brokkelige en gevaarlijke structuur.
Een professionele blik op deze gevaarlijke stof is absoluut noodzakelijk. En dat stelt u in staat om de juiste vervolgstappen te zetten zonder risico.
Visuele controle is vaak niet voldoende om de aanwezigheid te bevestigen. Voortaan kiest u voor zekerheid door kleine stukjes te laten onderzoeken.
Gecertificeerde experts nemen zorgvuldig een staal van de verdachte plekken. Waardoor u binnenkort de exacte samenstelling van uw bouwmaterialen zwart op wit heeft.
Dit erkende labo voert strenge tests uit op de binnengekomen monsters. En het voordeel is dat u meteen de concentratie van de vezels ontdekt.
Golfplaten en oude leien vragen om een uiterst behoedzame aanpak. Dat stelt u in staat om breuk en vezelvlucht tijdens de werken te voorkomen.
Handmatige demontage gebeurt altijd met de nodige beschermingsmiddelen. Waardoor het gevaarlijke materiaal onbeschadigd van het dak gehaald kan worden.
Elke plaat gaat direct in speciale folie om verspreiding te stoppen. En dat geeft u de rust dat uw omgeving volledig beschermd blijft.
Leidingisolatie en ketelpakkingen bevatten vaak de meest gevaarlijke vezels. Desalniettemin werken specialisten altijd binnen een strak afgesloten onderdruksas.
De lucht blijft continu gefilterd om ontsnapping onmogelijk te maken. Waardoor u zonder zorgen kunt ademhalen terwijl de sanering in volle gang is.
Vakkundige demontage vraagt om gespecialiseerde apparatuur en jarenlange ervaring. En het voordeel is dat zelfs de kleinste deeltjes gevangen blijven.
Vloerbedekking uit het verleden verbergt soms onverwachte gevaren. Voortaan verwijdert men deze materialen met speciale schraaptechnieken en vloeistoffen.
Zwarte lijmresten vragen om een even zorgvuldige en grondige behandeling. Waardoor de ondergrond straks weer volledig kaal en veilig oplevert.
Deskundig gereedschap voorkomt dat er stofdeeltjes in de lucht komen. Dat stelt u in staat om snel weer van een schone ruimte te genieten.
Al het losgekomen materiaal verdwijnt in dubbele dikke folies. Waardoor er tijdens het transport absoluut niets kan ontsnappen aan de strenge regels.
Duidelijke etiketten waarschuwen iedereen voor de inhoud van de zakken. En het voordeel is dat de verwerking volledig traceerbaar en legaal verloopt.
Een officiële weegbon en een verwerkingsattest sluiten het dossier definitief. Dat zorgt ervoor dat u later nooit voor administratieve verrassingen komt te staan.
Na de schoonmaak volgt de ultieme test voor de leefbaarheid. Voortaan meet een onafhankelijk labo de concentratie vezels in de binnenlucht.
Pas bij een goedgekeurde meting mag de hermetische zone sterk verminderd. Waardoor u weer zorgeloos gebruik kunt maken van uw vertrouwde ruimten.
Dit officiële certificaat vormt het bewijs van een grondige aanpak. En het voordeel is dat uw pand weer volledig waarde toevoegt.
Wacht niet langer met het aanpakken van deze gevaarlijke materialen in uw pand. Dat stelt u in staat om direct te profiteren van professionele hulp.
Onze lokale experts staan klaar om u snel te ontzorgen. Waardoor u binnen de kortste keren geniet van een veilige woning.
Vraag nu uw offerte aan en zet de eerste stap naar veiligheid.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Ursel ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Ursel.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Ursel, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Aalter |
|---|---|
| Postcode | 9910 |
| Inwoners van de gemeente | 29.340 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 119,9 km² |
| Dichtheid | 244,8 inw./km² |
| Inwonersnaam | Aalternaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44084 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeente@aalter.be |
| Officiële website | https://www.aalter.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Aalter |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen