Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Wijgmaal en in de rest van de gemeente Leuven becijferen, post per post.
Heeft u plannen om te verbouwen? Deze oude stoffen vragen om een veilige aanpak. Daardoor kunt u zorgeloos genieten.
Elk oud huis heeft zo zijn geheimen. Deze gebouwen verbergen vaak schadelijke vezels. Waardoor het slim is om op tijd in te grijpen. En zo beschermt u direct uw eigen gezondheid.
Veel mensen weten niet wat er precies in de muren zit. Dit mysterie vraagt om een professionele blik. Dat stelt u in staat om risico's te vermijden. En u voorkomt hoge kosten achteraf.
De Vlaamse regels zijn erg streng. Deze wetgeving zorgt voor een veilige leefomgeving. Waardoor elk gezin rustig kan slapen. En dat geeft een goed gevoel.
Elke eigenaar van een oud pand moet opletten. Dit document is verplicht bij verkoop. Dat helpt u om boetes te vermijden. En zo staat u sterk in uw schoenen.
Een deskundige komt langs om alles te bekijken. Deze inspectie brengt alle risico's in kaart. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent. En dat scheelt een hoop stress.
Het bouwen van vroeger kent vele valkuilen. Deze woningen zitten vol met verborgen gevaren. Wat maakt dat een specialist onmisbaar is. En zo blijft uw eigendom in topconditie.
Sommige toepassingen zijn erg hard. Deze vaste platen breken niet zomaar. Waardoor de vezels netjes opgesloten blijven. En dat maakt het weghalen iets minder complex.
Daarnaast bestaan er ook zachte varianten. Deze lossevezelplaten vallen snel uit elkaar. Wat vraagt om extreme voorzichtigheid tijdens de sloop. En zo voorkomt u dat er iets in de lucht komt.
Specialisten weten precies hoe ze hiermee om moeten gaan. Deze vaklui gebruiken speciale pakken. Waardoor u geen gevaar loopt. En het werk wordt vakkundig geklaard.
Soms twijfelt u over een verdacht plekje. Dit monstermateriaal moet worden onderzocht. Waardoor we zekerheid krijgen over de samenstelling. En dat is wel zo veilig.
Het nemen van een proefje luistert nauw. Deze specialist snijdt een heel klein stukje weg. Wat stelt u in staat om gerichte stappen te zetten. En zo weet u direct waar u aan toe bent.
Het buisje gaat naar een officieel instituut. Dit erkende lab test de vezels grondig. Waardoor u de uitslag zwart op wit krijgt. En dat biedt absolute helderheid.
Vele oude daken liggen vol met golfplaten. Deze bekende elementen bevatten vaak schadelijke stoffen. Waardoor ze met beleid moeten worden losgeschroefd. En dat vraagt om sterke handen.
Ook leien op de gevel vragen om aandacht. Deze brokkelige stenen breken erg snel. Wat betekent dat er geen geweld gebruikt mag worden. En zo blijft de omgeving netjes.
Het demonteren gebeurt altijd in zijn geheel. Deze methode voorkomt gevaarlijke stofwolken. Waardoor de luchtkwaliteit goed blijft. En uw pand krijgt een frisse nieuwe look.
Verwarmingbuizen zijn vaak dik ingepakt. Deze isolatielaag zit vol met mineralen. Waardoor een speciale behandeling noodzakelijk is. En dat is een vak apart.
Ook rond de ketel zit vaak dit spul. Dit ketelpakkingmateriaal brokkelt snel af. Wat vraagt om een hermetische zone. En zo kan er geen vuiligheid ontsnappen.
De ruimte wordt onder druk gezet. Deze slimme techniek houdt alles binnen boord. Waardoor de rest van uw woning schoon blijft. En u kunt met een gerust hart toekijken.
Oude tegels op de vloer kunnen verraderlijk zijn. Deze zwarte lijmlaag plakt enorm sterk. Waardoor het losmaken veel tijd kost. En dat vraagt om doorzettingsvermogen.
Het materiaal moet voorzichtig worden weggeschraapt. Deze mechanische manier werkt erg nauwkeurig. Wat stelt u in staat om een schone vloer te krijgen. En zo ligt de weg open voor iets moois.
Resten worden zorgvuldig weggewerkt. Deze grondige aanpak laat niets achter. Waardoor de basis weer helemaal gezond is. En uw nieuwe vloer kan prachtig worden gelegd.
Al het afval krijgt een vaste plek. Deze dikke zakken sluiten hermetisch af. Waardoor er niets kan lekken. En dat is wel zo veilig voor de chauffeur.
Elke zak krijgt een duidelijk etiket. Deze waarschuwing is wettelijk verplicht. Wat helpt om ongelukken te voorkomen. En zo weet iedereen wat erin zit.
De rit gaat naar een vergunde verwerker. Dit erkende depot neemt alles over. Waardoor u een officieel bewijs krijgt. En dat sluit de administratie netjes af.
Na de schoonmaak volgt de proef. Deze meting controleert de lucht in de kamer. Waardoor we zeker weten dat het veilig is. En dat geeft een ultieme rust.
De apparatuur zuigt grote volumes lucht aan. Deze filters vangen de allerlaatste deeltjes op. Wat stelt u in staat om de deuren weer te openen. En zo kunt u weer vrij ademhalen.
U ontvangt het officiële vrijgavecertificaat. Dit document bewijst dat alles spic en span is. Waardoor u met een gerust hart kunt verbouwen. En uw huis is weer helemaal klaar voor de toekomst.
Elke buurt heeft zijn eigen karakteristieke woningen. Deze charmante streek kent vele historische panden. Waar soms een helpende hand nodig is. En dat begrijpen wij als geen ander.
De lokale bewoners verdienen de beste zorg. Deze mooie plek in Vlaams-Brabant telt ruim zesduizend inwoners. Wat zorgt voor een fijne en rustige sfeer. En wij helpen u graag om dit zo te houden.
Wilt u ook van dat vervelende materiaal af? Deze gratis offerte brengt u snel in contact met een vakman. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent. En zo zet u vandaag nog de eerste stap naar een veilige woning.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Wijgmaal ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Wijgmaal.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Wijgmaal, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Leuven |
|---|---|
| Postcode | 3018 |
| Inwoners van de gemeente | 101.032 (2021) |
| Oppervlakte van de gemeente | 57,5 km² |
| Dichtheid | 1.756,8 inw./km² |
| Inwonersnaam | Leuvenaar |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24062 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@leuven.be |
| Officiële website | https://www.leuven.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Leuven |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen