Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Weert en in de rest van de gemeente Bornem becijferen, post per post.
Het veilig saneren van een woning bouwt aan een gezonde toekomst voor uw gezin. Met de juiste aanpak voorkomt u gezondheidsrisico's. De unieke ligging van Weert in de gemeente Bornem met postcode 2880 vereist specifieke expertise. Deze regio beslaat 45,71 vierkante kilometer met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 470 inwoners per vierkante kilometer. Met ruim 21.000 inwoners vraagt dit gebied om een doordachte milieuaanpak.
Voor gebouwen geconstrueerd voor 2001 geldt een duidelijke wettelijke verplichting. Dankzij een officiële asbestinventarisatie weet u precies waar de risico's liggen. Een erkend deskundig inspecteur komt ter plaatse om alle ruimtes grondig te inspecteren. Daardoor krijgt u een volledig beeld van de situatie in uw woning. Het document van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij geeft u absolute zekerheid bij een eventuele verkoop.
Bovendien is het belangrijk om te weten dat niet elk gevaarlijk element op dezelfde manier reageert. Doordat wij specifieke monsters nemen en naar een geaccrediteerd laboratorium sturen, ontvangt u een exacte chemische analyse. Deze laboratoriumtest toont haarscherp aan om welk type vezel het gaat. Hierdoor bespaart u tijd en geld bij de latere sanering.
| Materiaaltype | Risiconiveau | Aanbevolen Aanpak |
|---|---|---|
| Hechtgebonden (golfplaten) | Laag tot matig | Voorzichtig demonteren zonder breken |
| Niet-hechtgebonden (calorifuge) | Zeer hoog | Hermetische zone met onderdruk |
| Bitumen en vinyltegels | Matig | Mechanische schraaptechnieken |
Hierdoor kunt u een gerichte planning maken voor de werf. Zo voorkomt u onverwachte vertragingen tijdens verbouwingen. U heeft volledige controle over het proces. Dat geeft u een enorme rust in uw hoofd.
Een belangrijk aspect is de fysieke staat van het materiaal. Wanneer vezels stevig vastzitten in een matrix zoals cement spreken we van een vast type. Daardoor is het risico op vezelvrijkomst tijdens normale omstandigheden vrij beperkt. Vaste structuren vindt u vaak op daken en gevels.
Daarentegen zijn losse structuren veel gevaarlijker voor de volksgezondheid. Omdat de binding minimaal is, komen schadelijke deeltjes heel snel vrij in de lucht. Dit treft u vaak aan bij oude isolatie rond verwarmingsbuizen. Een professionele benadering voorkomt dat deze deeltjes zich door het hele huis verspreiden.
Het herkennen van deze verschillen vereist jarenlange ervaring. Daardoor weet ons team exact welke beschermingsmiddelen noodzakelijk zijn. Wij nemen nooit onnodige risico's met uw gezondheid. U profiteert direct van onze grondige vakkennis.
Buitenconstructies vragen om een specifieke demontagetechniek. Omdat wij oude dakbedekking demonteren zonder te breken, blijven schadelijke vezels opgesloten. Het voorzichtig losmaken van de originele bevestigingen voorkomt breukschade. Hierdoor blijft uw buitenlucht zuiver en veilig.
Bovendien worden alle losgemaakte platen meteen op hoogte ingepakt. Dit voorkomt stofvorming bij het naar beneden brengen van de materialen. Het resultaat is een zuivere werf achteraf. Uw tuin blijft volledig vrij van gevaarlijke resten.
Tevens vergt het behandelen van gevelbekleding een uiterst voorzichtige handeling. Onze werkwijze gegarandeerd dat uw buren zeer weinig hinder ondervinden. Dat zorgt voor een goede verstandhouding in de straat. Veiligheid staat immers altijd voorop.
Het verwijderen van zachte isolatielagen rond leidingen is zeer specialistisch werk. Dankzij het opzetten van een hermetische zone met onderdruk blijven alle gevaarlijke stoffen opgesloten. Een speciaal luchtslot of sas zorgt ervoor dat technici de ruimte veilig kunnen betreden en verlaten.
In deze zone zuigen krachtige machines de lucht voortdurend af via HEPA-filters. Daardoor kan er geen enkele microvezel ontsnappen naar andere kamers. U kunt met een gerust hart in de woning blijven tijdens deze werkzaamheden. De veiligheidsmaatregelen zijn extreem streng.
Daarnaast worden pakkingen in oude verwarmingsketels met uiterste precisie behandeld. Onze experts weten precies hoe deze hardnekkige onderdelen moeten worden gedemonteerd. Zo bent u definitief verlost van oude vervuiling. Uw kelder wordt weer een veilige plek.
Vloerbedekkingen uit de vorige eeuw bevatten dikwijls verborgen gevaren. Omdat de zwarte kleeflaag onder de vloer zeer taai is, gebruiken we speciale freesmachines met bronafzuiging. Hierdoor verdwijnt het stof direct in gesloten opvangzakken. U krijgt een perfect schone dekvloer als eindresultaat.
Vervolgens behandelen we de ondergrond met een hechtprimer om eventuele restdeeltjes te fixeren. Dit maakt het leggen van een nieuwe vloerbedekking direct mogelijk. U verliest dus geen kostbare tijd bij uw renovatie. Het werk verloopt uiterst efficiënt.
Bovendien controleren we de hele ruimte met speciale meetapparatuur. Zo weet u honderd procent zeker dat de ruimte schoon is. Dat bouwt aan een gezond binnenklimaat. U woont weer zonder zorgen.
Al het verzamelde afval moet volgens strikte protocollen worden behandeld. Omdat wij alle materialen dubbel verpakken en voorzien van waarschuwingsetiketten, blijft het transport volkomen veilig. Deze zakken worden vacuüm getrokken voor maximale stevigheid.
Daarnaast verzorgen wij het transport naar een erkende stortplaats. Via een officieel verwerkingsattest en een gedetailleerde weegbon heeft u het wettelijke bewijs dat alles correct is afgevoerd. Dit voorkomt eventuele boetes van de milieudienst. U bent juridisch volledig ingedekt.
| Stap in het proces | Uitgevoerde actie | Voordeel voor de klant |
|---|---|---|
| 1. Inventarisatie | Monstername en labo-analyse | Duidelijkheid over risico's |
| 2. Sanering | Afbreken of strippen in containment | Geen besmettingsgevaar |
| 3. Transport | Dubbele verpakking en weegbon | Wettelijke overeenstemming |
| 4. Vrijgave | Luchtmeting door optische microscopie | Garandeert schone lucht |
Leveren we alle documenten netjes gebundeld aan u af. Dit dossier is goud waard bij een latere verkoop van uw pand. U toont aan dat het pand volledig gesaneerd is. Dat verhoogt de waarde van uw vastgoed.
Nadat alle materialen zijn afgevoerd, volgt de belangrijkste stap. Omdat een onafhankelijk laboratorium een vrijgavemeting uitvoert, bent u absoluut zeker van een schone lucht. Met behulp van speciale pompen wordt de aanwezige lucht opzuigen en geanalyseerd.
Wanneer de laboratoriumuitslag aantoont dat de concentratie onder de wettelijke norm ligt, wordt de zone vrijgegeven. Pas daarna worden de plastic schotten afgebroken. U kunt de ruimte direct weer veilig betreden.
Hierdoor kunt u met een gerust hart verder met het inrichten van uw woning. Geen twijfels meer over de luchtkwaliteit. Uw gezondheid is optimaal beschermd. Dat is de hoogste prioriteit van onze dienstverlening.
Hieronder vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen over onze diensten.
Bij hechtgebonden materialen zitten de vezels stevig verankerd in cement of kunststof. Bij niet-hechtgebonden toepassingen kunnen de vezels heel gemakkelijk losraken. Dit vereist een veel strengere aanpak met containment zones.
Gemiddeld duurt een inspectie een paar uur, afhankelijk van de grootte van het gebouw. De uitslag van het laboratoriumduurt meestal enkele dagen. Daarna ontvangt u het officiële rapport van de overheid.
Bij buitendorpse werken of eenvoudige binnensaneringen kunt u gewoon thuis blijven. Bij het werken met een hermetische zone is het soms beter om de woning tijdelijk te verlaten. Wij adviseren u hier vooraf uitgebreid over.
Na de sanering voeren we een verplichte kwaliteitscontrole uit met vacuümpompen. Een erkend laboratorium telt de deeltjes onder een microscoop. Pas bij een negatieve test wordt de ruimte weer opengesteld.
De kosten zijn afhankelijk van het type materiaal, de totale hoeveelheid en de bereikbaarheid van de werf. Vraag een kosteloze berekening aan voor uw specifieke situatie. Wij bieden u altijd een transparante prijsstructuur.
Het professioneel aanpakken van verouderde bouwmaterialen vereist vakmanschap en de juiste certificaten. Door te kiezen voor onze ervaren diensten kiest u voor volledige gemoedsrust en een vlekkeloze oplevering van uw project. Wij ontzorgen u van de eerste inspectie tot de uiteindelijke attestafgifte.
Nu is het moment om de eerste stap te zetten naar een veilige en gezonde leefomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een gratis offerte aan te vragen voor uw gebouw. Onze adviseurs staan klaar om al uw vragen snel en deskundig te beantwoorden.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Weert ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Weert.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Weert, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Bornem |
|---|---|
| Postcode | 2880 |
| Inwoners van de gemeente | 21.353 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 46,3 km² |
| Dichtheid | 461,6 inw./km² |
| Inwonersnaam | Bornemmenaar |
| Arrondissement | Mechelen |
| NIS-code | 12007 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeentebestuur@bornem.be |
| Officiële website | https://www.bornem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Bornem |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen