Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Baasrode en in de rest van de gemeente Dendermonde becijferen, post per post.
Herkent u die oude platen op uw schuur in de stad Baasrode met postcode 9200? Dat stelt u in staat om meteen te denken aan de veiligheid van uw gezin in deze mooie Belgische gemeente binnen de provincie Oost-Vlaanderen. Vooral omdat deze plaats ongeveer drieduizend inwoners telt en een oppervlakte heeft van zeven vierkante kilometer met een flinke bevolkingsdichtheid.
Desalniettemin brengt dit oude materiaal grote risico's met zich mee voor uw gezondheid. Waardoor u direct actie moet ondernemen om er vanaf te komen zonder brokken te maken.
Elk gebouw dat is neergezet voor het jaar 2001 vraagt om een grondige controle door een kenner van zaken. Dat zorgt ervoor dat u precies weet waar de gevaren schuilen in uw woning.
Voortaan eist de wet een officieel document van de overheid dat de staat van uw muren en daken vastlegt. Waardoor u met een gerust hart uw eigendom kunt verkopen of verbouwen.
Nu vraagt u zich vast af hoe we dit aanpakken in de praktijk. Dit materiaal is erg gevaarlijk en vraagt om een specialistische aanpak die uw gezondheid beschermt.
Sterke platen zitten stevig vast en breken niet zomaar als u er naar kijkt. En het voordeel is dat deze vaste vorm minder vezels loslaat in de buitenlucht.
Daarentegen is zacht spul zoals isolatie rond buizen veel gevaarlijker voor uw longen. Waardoor u dit nooit zelf mag aanraken of wegschrapen zonder bescherming.
Soms zit het verstopt op plekken waar u het helemaal niet verwacht. Dat stelt u in staat om een deskundige in te schakelen die monsters neemt voor een labo.
Onze experts snijden een klein stukje af voor onderzoek in een gecertificeerd laboratorium. En deze nauwkeurige analyse geeft u absolute zekerheid over de aanwezigheid van de gevaarlijke stof.
Wanneer de uitslag binnen is weten we precies hoe we het moeten aanpakken. Waardoor u geen onnodige risico's loopt tijdens de verdere sloopwerken.
Elk monster telt mee voor een veilig leefklimaat in uw eigen huis. Dat helpt u om gericht maatregelen te treffen tegen deze stille killer.
Oude daken vol met grijze golfplaten vragen om een uiterst behoedzame demontage. Deze platen mogen absoluut niet breken tijdens het losdraaien van de schroeven.
Daarnaast vergen leien op de gevel een speciale techniek om vezels te vangen. Waardoor de omgeving volkomen schoon blijft tijdens de hele ingreep.
Vervolgens tillen we elk element voorzichtig naar beneden met speciale hijskranen. Dat stelt u in staat om te genieten van een vernieuwd en veilig dak.
Isolatie rond hete leidingen in de kelder vraagt om een werking in een speciale tent. Deze hermetische zone werkt onder een strenge onderdruk zodat er niets ontsnapt.
Via een speciaal sas betreden onze werkkrachten deze afgesloten ruimte in volle bescherming. Waardoor de rest van uw woning volkomen vrij blijft van rondvliegende stofdeeltjes.
Elke vierkante meter leiding wordt zorgvuldig ingepakt en natgemaakt. Dat zorgt voor een grondige sanering zonder enige verspreiding.
Oude vloerbedekking plakt vaak vast met lijm die vol zit met verborgen vezels. En het voordeel van onze machines is dat ze dit spul mechanisch losmaken.
Hierdoor verdwijnen ook die hardnekkige zwarte lijmresten uit uw woonkamer. Waardoor u straks weer een schone ondergrond heeft voor een mooie nieuwe vloer.
Niemand wil op een giftige vloer leven in zijn eigen huis. Dat maakt deze ingrijpende schoonmaakactie zo ontzettend belangrijk voor u.
Alle losse stukken en platen gaan direct in dikke plastic zakken. Deze zakken sluiten we hermetisch af met sterke tape.
Daarna voorzien we elk pakket van duidelijke waarschuwingsstickers voor de transporteurs. Waardoor iedereen direct ziet wat er in de zakken zit.
Veiligheid staat nu eenmaal op de eerste plaats bij dit soort gevaarlijke stoffen. Dat geeft u een opgelucht gevoel over de afhandeling.
De volle vrachtwagens rijden direct naar een vergunde verwerkingsinstallatie in de buurt. En deze officiële instantie weegt het materiaal heel nauwkeurig bij aankomst.
U ontvangt achteraf een officiële weegbon en een vernietigingsattest voor uw administratie. Waardoor u volledig in orde bent met de wetgeving.
Dit papierwerk bewijst dat alles op de juiste manier is opgeruimd. Dat stelt u in staat om met een gerust hart verder te gaan.
Na alle opruimwerken meet een onafhankelijk bureau de luchtkwaliteit in de ruimte. Deze strenge test controleert of er werkelijk geen enkele vezel meer te bekennen is.
Zodra de meetresultaten groen licht geven breken we de tent weer af. Waardoor u de kamers direct weer in gebruik kunt nemen.
Dit is de ultieme garantie voor een veilige toekomst in uw pand. Dat maakt het cirkeltje weer helemaal rond voor uw gezin.
Wacht niet langer met het aanpakken van deze gevaarlijke situatie in uw woning. Onze vakmensen staan klaar om u te helpen met een scherpe prijs.
Klik op de knop hieronder en vul het formulier in voor uw offerte. Dat stelt u in staat om snel en zonder zorgen te starten met renoveren.
Uw veiligheid is onze zorg in deze prachtige regio. Laten we samen werken aan een gezonde leefomgeving.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Baasrode ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Baasrode.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Baasrode, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Dendermonde |
|---|---|
| Postcode | 9200 |
| Inwoners van de gemeente | 45.673 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 55,7 km² |
| Dichtheid | 820,4 inw./km² |
| Inwonersnaam | Dendermondenaar |
| Arrondissement | Dendermonde |
| NIS-code | 42006 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@dendermonde.be |
| Officiële website | http://www.dendermonde.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Dendermonde |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen