Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Attenrode en in de rest van de gemeente Glabbeek becijferen, post per post.
Wanneer u in een pand woont dat is gebouwd voor het jaar 2001, loopt u een risico op de aanwezigheid van schadelijke vezels die vroeger veel in de bouw werden gebruikt. Het is cruciaal dat u actie onderneemt om uw leefomgeving weer gezond en veilig te maken voor iedereen die er verblijft.
Het verkrijgen van een officieel document van de bevoegde instantie is de eerste stap bij de verkoop of renovatie van een ouder pand. Dit bewijsstuk brengt de huidige staat van uw muren en plafonds in kaart zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Omdat dit proces nogal ingewikkeld lijkt, helpt een kenner u graag bij het aanvragen van dit officiële stuk. Hierdoor voorkomt u onnodige boetes en zorgt u ervoor dat de koper van uw pand volledig geïnformeerd is over de toestand van het gebouw.
Het is bovendien een geruststelling dat u precies weet welke materialen in uw woning aanwezig zijn. Wanneer u besluit om dit traject te starten, bent u voorbereid op de toekomst en voldoet u aan alle regels die in Vlaanderen gelden voor gebouwen van voor 2001.
Binnen de wereld van schadelijke bouwstoffen maken we onderscheid tussen materialen waar de vezels vastzitten en materialen waar dit niet zo is. Het eerste type, vaak hechtgebonden genoemd, is relatief veilig zolang het niet beschadigd wordt door breuk of zagen.
Desalniettemin vormt het tweede type, oftewel niet-hechtgebonden materiaal, een veel groter gevaar omdat de vezels makkelijker loskomen en in de lucht terechtkomen. Dat stelt u in staat om te begrijpen waarom sommige klussen in huis direct door professionals moeten worden uitgevoerd.
Wanneer u twijfelt over een bepaald materiaal in uw woning, is het verstandig om monsters te laten nemen voor onderzoek in een erkend laboratorium. Deze analyse geeft u zwart op wit of u direct actie moet ondernemen of dat de situatie voorlopig stabiel is.
| Type materiaal | Risicograad | Actie nodig |
| Hechtgebonden (golfplaten) | Laag bij intacte staat | Periodieke controle |
| Niet-hechtgebonden (isolatie) | Hoog bij aanraking | Directe sanering |
Veel woningen in de regio Attenrode beschikken nog over de klassieke golfplaten of leien die vaak schadelijke stoffen bevatten. Het demonteren van deze elementen vereist een uiterste voorzichtigheid om te voorkomen dat er breuk optreedt en vezels vrijkomen in de omgeving.
Dankzij deze zorgvuldige werkwijze kunt u uw dak of gevel laten vernieuwen zonder uzelf of uw buren aan gevaren bloot te stellen. Wij zorgen ervoor dat elk onderdeel in zijn geheel wordt verwijderd, waardoor de structuur van het materiaal behouden blijft en er niets vrijkomt.
Nu u weet dat breuk moet worden vermeden, is het logisch dat u kiest voor een werkwijze waarbij veiligheid voorop staat. Wij nemen het zware werk uit handen en zorgen voor een correcte afhandeling vanaf het dak tot aan de afvalcontainer.
Het verwijderen van isolatiemateriaal rondom leidingen, ook wel calorifuge genoemd, is een delicate klus die niet door amateurs moet worden gedaan. Hiervoor is een hermetisch afgesloten zone nodig waarbij onderdruk wordt gecreëerd om te voorkomen dat stofdeeltjes ontsnappen naar andere kamers.
Hierdoor kunt u met een gerust hart in de rest van de woning verblijven terwijl wij in de afgesloten ruimte het gevaarlijke materiaal vakkundig verwijderen. Het gebruik van een sas zorgt ervoor dat wij de zone veilig kunnen betreden en verlaten zonder dat er besmetting optreedt naar de rest van het huis.
Daarnaast pakken wij ook oude pakkingen in ketels aan met dezelfde hoge standaard van veiligheid. Dat stelt u in staat om uw verwarmingssysteem weer zorgeloos te gebruiken zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de verborgen resten in uw kelder.
Onder oude vinyltegels treft men vaak zwarte bitumenlijm aan, een materiaal dat helaas ook vaak schadelijke vezels in zich draagt. Het verwijderen hiervan is geen standaard klusje voor de zaterdagmiddag en vereist gespecialiseerde apparatuur en beschermende kleding.
Wanneer u deze vloeren laat saneren, wordt alles dubbel verpakt en voorzien van de juiste labels om transport veilig te laten verlopen. Dit zorgt ervoor dat de afvalverwerker precies weet wat hij in handen heeft en het materiaal op de juiste manier kan vernietigen.
Doordat wij alles nauwkeurig etiketteren, voldoet u aan alle strenge eisen voor het afvoeren van gevaarlijk bouwafval in Vlaams-Brabant. Hiermee voorkomt u dat er onverhoopt schadelijke stoffen in het milieu terechtkomen of bij onbevoegden belanden.
Het afvoeren van saneringsafval naar een erkende verwerker is wettelijk verplicht en moet altijd gestaafd worden met officiële documenten. Wij zorgen voor de nodige weegbonnen en een verwerkingsattest, zodat u altijd een sluitende administratie heeft voor uw dossier.
Dit proces geeft u de zekerheid dat het materiaal uit uw woning ook daadwerkelijk op de juiste plek terecht is gekomen en milieuvriendelijk is vernietigd. U draagt hiermee bij aan een schonere omgeving in uw eigen buurt met een postcode van 3384 en omstreken.
Nu de zone is opgeruimd, rest er nog een laatste stap om de veiligheid te garanderen. Een luchtmeting is essentieel om aan te tonen dat de concentratie vezels in de ruimte weer onder de wettelijke grenswaarden is gedaald.
Het werken in een gemeente met een oppervlakte zoals die van de omgeving rondom Attenrode betekent dat u kiest voor een persoonlijke aanpak en korte lijnen. Wij begrijpen als geen ander dat u uw eigen woning wilt beschermen tegen onzichtbare gevaren die uw gezondheid kunnen schaden.
Daarom bieden wij u de mogelijkheid om een gratis offerte aan te vragen voor al deze complexe werkzaamheden. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent en komt u achteraf niet voor verrassingen te staan wat betreft de kosten of de uitvoering.
Bovendien is onze manier van werken gericht op het behoud van uw woning en het minimaliseren van overlast voor u en uw gezin. U verdient een gezonde leefomgeving en wij zetten ons elke dag in om dit voor u en uw naasten te realiseren.
Wacht niet langer met het aanpakken van de risico's in uw woning, want uw veiligheid is van onschatbare waarde. Door vandaag nog een offerte aan te vragen, zet u de eerste stap naar een huis dat weer volledig voldoet aan de moderne eisen voor gezond wonen.
Hierdoor bent u klaar voor de verkoop van uw eigendom of kunt u simpelweg genieten van een veilige renovatie. Het is een kleine moeite om het contactformulier in te vullen en zo een expert in te schakelen die het zware werk voor u uit handen neemt.
Nu u begrijpt dat de aanwezigheid van schadelijke vezels een risico is, is het tijd om het heft in eigen handen te nemen. Laat u adviseren door professionals die de lokale wetgeving kennen en die precies weten hoe ze met elk type materiaal moeten omgaan.
Om u een duidelijk beeld te geven van wat wij voor u kunnen betekenen, hebben wij de belangrijkste punten nogmaals op een rij gezet. U zult merken dat onze aanpak niet alleen veilig is, maar ook zeer efficiënt voor uw planning en uw portemonnee.
Volledige begeleiding bij het opmaken van het wettelijk verplichte document voor uw pand.
Zorgvuldige identificatie en analyse van hechtgebonden en niet-hechtgebonden materialen in uw woning.
Veilige demontage van daken en gevels met technieken die breuk en verspreiding voorkomen.
Sanering van leidingwerk en isolatie in hermetische zones voor maximale bescherming.
Correcte afvoering van bouwafval naar erkende verwerkers met alle officiële papieren.
Luchtmetingen na afloop om een gegarandeerd veilige en schone omgeving achter te laten.
Dat stelt u in staat om met een gerust hart verder te gaan met uw plannen. Wij staan klaar om u te ondersteunen in dit proces in de provincie Vlaams-Brabant en zorgen voor een resultaat waar u honderd procent tevreden over zult zijn.
Het inschakelen van een partij die verstand heeft van zaken is in deze sector van essentieel belang voor een goed verloop. Wij werken conform de laatste richtlijnen en zorgen ervoor dat uw woning weer een fijne plek wordt waar u zich volledig prettig kunt voelen.
Daarnaast is onze communicatie transparant en begrijpelijk, zodat u nooit met vragen blijft zitten over de stappen die wij ondernemen. Wij leggen u alles uit in klare taal, zodat u precies weet wat er in uw huis gebeurt tijdens de werkzaamheden.
Nu is het moment aangebroken om uw vragen beantwoord te zien door middel van een persoonlijk gesprek. Klik op de knop om uw offerte aan te vragen en laat ons het zware en gevaarlijke werk voor u uitvoeren in Attenrode.
Vaak denken mensen alleen aan de prijs van een sanering, maar het is belangrijker om naar de waarde van een veilige omgeving te kijken. Een gezonde woning is de basis voor alles wat u onderneemt en het is een investering die zichzelf altijd terugbetaalt.
Dat stelt u in staat om uw huis zonder zorgen door te geven aan een volgende generatie of met een goed gevoel zelf in uw woning te blijven wonen. Wij zijn er om dit proces zo soepel mogelijk te laten verlopen voor u.
Door onze ervaring in deze regio kennen wij de typische bouwstijlen van voor 2001 en weten wij exact waar we op moeten letten bij uw pand. Dat geeft u een extra zekerheid die u bij andere partijen misschien mist en zorgt voor een perfect eindresultaat.
U begint door onze website te bezoeken en de gegevens van uw pand in te voeren in het formulier. Hierin vragen wij naar de geschatte oppervlakte en het type werkzaamheden dat u voor ogen heeft voor uw specifieke situatie.
Zodra wij uw aanvraag hebben ontvangen, nemen wij contact met u op voor een bezichtiging ter plaatse. Zo kunnen wij een nauwkeurige inschatting maken van de benodigde tijd en middelen om uw project succesvol af te ronden zonder onvoorziene vertragingen.
Vervolgens ontvangt u van ons een gedetailleerde offerte waarin alles transparant wordt uitgelegd. Wanneer u hiermee akkoord gaat, plannen wij de werkzaamheden in en gaan wij aan de slag om uw woning weer helemaal in orde te maken voor de toekomst.
Het verwijderen van gevaarlijke stoffen is een taak die u niet moet onderschatten en waarvoor u het beste materiaal en de juiste mensen nodig heeft. Door te kiezen voor een erkende professional in de omgeving van Attenrode, kiest u voor een zorgeloze en veilige oplossing voor uw woning.
Wij hopen u hiermee voldoende informatie te hebben gegeven over het belang van een goede sanering en de stappen die u zelf kunt ondernemen. Mocht u nog twijfels hebben, aarzel dan niet om contact op te nemen voor een vrijblijvend adviesgesprek op maat.
U heeft nu alle informatie in handen om een weloverwogen beslissing te nemen. Wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van een gezonde en veilige leefomgeving in Vlaanderen en omstreken met onze professionele ondersteuning en expertise.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Attenrode ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Attenrode.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Attenrode, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Glabbeek |
|---|---|
| Postcode | 3384 |
| Inwoners van de gemeente | 5.298 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 26,8 km² |
| Dichtheid | 197,8 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24137 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@glabbeek.be |
| Officiële website | https://www.glabbeek.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Glabbeek_(Vlaams-Brabant) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen