Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Sint-Margriete en in de rest van de gemeente Sint-Laureins becijferen, post per post.
Kijk eens om u heen in Sint-Margriete. Dit prachtige dorp in Oost-Vlaanderen telt een gezellige bevolking en spreidt zich uit over een fijne oppervlakte met een lage bevolkingsdichtheid. Postcode 9981 brengt echter soms verborgen gevaren met zich mee in oudere gebouwen. En dat stelt u in staat om meteen actie te ondernemen voor een gezonde toekomst.
Desalniettemin schuilt er vaak gevaar in materialen uit het verleden. Vele huizen in onze regio stammen uit de periode voor 2001. Waardoor u kunt rekenen op deskundige hulp bij het opsporen van risico’s. Nu is het moment om te ontdekken wat er precies in uw muren en daken zit. En het voordeel is dat u daarmee de gezondheid van uw gezin beschermt.
Elke eigenaar van een ouder pand krijgt te maken met strenge regels. Voortaan moet u immers beschikken over een officieel certificaat van de OVAM. Dat document toont precies aan waar de risico’s zich bevinden in uw woning. Zodat u met een gerust hart plannen kunt maken voor een grondige verbouwing.
Hierbij komt specialistisch werk kijken dat om precisie vraagt. Experts nemen zorgvuldig monsters van verdachte plekken in uw woning. Deze stukjes sturen zij direct naar een erkend labo voor analyse. En dat stelt u in staat om precies te weten waar u aan toe bent zonder raden.
Niet elk gevaarlijk product reageert op dezelfde manier bij beschadiging. Hechtgebonden toepassingen zitten stevig vast in een matrix van cement of lijm. Waardoor de vezels minder snel in de lucht terechtkomen bij een intacte staat. Toch blijft voorzichtigheid geboden bij elke vorm van sloop of renovatie.
Niet-hechtgebonden varianten vormen daarentegen een veel groter risico voor uw gezondheid. Deze zachte substanties verliezen al bij de minste aanraking hun gevaarlijke stofjes. En het voordeel is dat een professional dit feilloos van elkaar onderscheidt. Dat zorgt ervoor dat de juiste aanpak wordt gekozen voor uw specifieke situatie.
Veel daken en buitenmuren in onze streek bevatten nog oude golfplaten. Deze harde elementen vragen om een uiterst behoedzame demontage. Vakmensen breken deze platen nooit tijdens het losmaken. En dat stelt u in staat om verspreiding van giftige vezels volledig te voorkomen.
Daarnaast vergen leien op daken dezelfde specialistische behandeling. Men tilt elke lei voorzichtig los met het juiste gereedschap. Waardoor u geen onnodige risico's loopt op uw eigen terrein. Vervolgens worden deze platen direct veilig opgeborgen in speciale zakken.
Calorifuge rond verwarmingsbuizen bevat vaak hardnekkige gevaren uit het verleden. Ook oude pakkingen in ketels vragen om een uiterste voorzichtigheid. Daarom werkt men hier altijd binnen een hermetische zone met onderdruk. En het voordeel is dat alle losse deeltjes netjes binnen die afgesloten ruimte blijven.
Tijdens deze werkzaamheden betreedt het personeel de ruimte via een speciaal sas. Dat voorkomt dat er ook maar iets naar buiten ontsnapt naar uw leefruimte. Waardoor u kunt vertrouwen op een maximaal beveiligde werkomgeving in uw kelder of stookruimte. Veiligheid staat immers altijd op de eerste plaats bij dit soort ingrijpende klussen.
Oude vinyltegels in keukens en gangen verbergen soms onaangename verrassingen. Vaak plakt men deze vast met zwarte bitumenlijm die hardnekkig vastzit. Specialisten schrapen deze lagen weg met professionele apparatuur. En dat stelt u in staat om een schone ondergrond te krijgen voor een nieuwe vloer.
Daarbij blijft men continu controleren of er geen schadelijke stoffen vrijkomen. Elke vierkante meter krijgt de maximale aandacht die het verdient. Waardoor u met een gerust hart kunt kiezen voor een moderne afwerking. Uw woning wordt zo stap voor stap weer helemaal van deze tijd.
Al het losgekomen materiaal verdwijnt direct in stevige dubbele zakken. Vakmensen voorzien elke verpakking van duidelijke en correcte etiketten. En dat stelt u in staat om precies te zien wat waar is opgeborgen. Niets wordt aan het toeval overgelaten bij deze strikte procedures.
Vervolgens rijdt het transport naar een streng erkende verwerker. U ontvangt achteraf altijd een officiële weegbon en een verwerkingsattest. Waardoor u honderd procent zeker bent van een legale en milieuvriendelijke vernietiging. Dat geeft rust in uw hoofd en een schone lei voor uw eigendom.
Na alle sloop- en saneringswerken volgt de allerbelangrijkste stap. Een onafhankelijk bureau voert een strenge luchtmeting uit in de behandelde ruimte. Pas wanneer de sensoren aangeven dat de lucht weer helemaal zuiver is, sluit het project. En dat stelt u in staat om de ruimtes weer zorgeloos te betreden.
U krijgt het officiële vrijgavecertificaat overhandigd als bewijs van een grondige aanpak. Daarmee is uw gebouw weer volledig klaar voor de toekomst. Waardoor u met een glimlach kunt genieten van een frisse en veilige leefomgeving. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en zet die beslissende stap.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Sint-Margriete ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Sint-Margriete.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Sint-Margriete, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Sint-Laureins |
|---|---|
| Postcode | 9981 |
| Inwoners van de gemeente | 6.684 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 74,5 km² |
| Dichtheid | 89,7 inw./km² |
| Arrondissement | Eeklo |
| NIS-code | 43014 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeente@sint-laureins.be |
| Officiële website | https://www.sint-laureins.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Laureins |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen