Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Mariakerke becijferen, post per post.
Het is een feit dat veel ouden huizen in de buurt van de Brugse Vaart nog vol zitten met gevaarlijke stoffen.
Vandaag de dag wilt u natuurlijk dat uw woning helemaal veilig is voor uw familie. Daarom helpen wij u graag om die oude vezels snel weg te halen.
In de regio met postcode 9030 hebben heel wat panden die voor het jaar 2001 zijn gebouwd een officieel document nodig. Het asbestattest van OVAM is namelijk verplicht als u uw woning wilt verkopen of overdragen. Daardoor weet de koper precies waar de gevaren zitten in het pand. En dat geeft u meteen een heleboel rust bij de verkoop.
Onze deskundige komt langs om de hele woning nauwkeurig te inspecteren. Zo worden alle verdachte materialen in kaart gebracht. Dankzij deze grondige aanpak krijgt u een correct document dat aan alle eisen voldoet. Dit voorkomt vertragingen bij de notaris.
Daarnaast is het slim om tijdig actie te ondernemen. Het uitstellen van een inspectie brengt immers risicos met zich mee. Door vandaag te kiezen voor een inventarisatie weet u meteen waar u aan toe bent. En u ontloopt boetes.
Bovendien moet u weten dat het ene materiaal veel gevaarlijker is dan het andere. Hechtgebonden materiaal zit stevig vast in cement of kunststof. Waardoor de schadelijke deeltjes niet zomaar in de lucht zweven. Dat is een hele geruststelling voor de bewoners.
Desalniettemin is niet-hechtgebonden materiaal een heel ander verhaal. Deze broze variant laat namelijk heel snel schadelijke deeltjes los bij de minste aanraking. Hierdoor ontstaan er direct grote gezondheidsrisicos in de kamer. Het is dus erg belangrijk om dit onderscheid te maken.
Dat stelt u in staat om de juiste maatregelen te nemen voor uw verbouwing. Wij kijken heel precies naar de staat van de vezels. Hieronder ziet u een handig overzicht met de verschillen.
| Type materiaal | Gevaarniveau | Veelvoorkomende locaties |
|---|---|---|
| Hechtgebonden | Laag tot matig | Golfplaten, leien en vensterbanken |
| Niet-hechtgebonden | Zeer hoog | Leidingisolatie, cordieriet en plaaster |
Nu vraagt u zich misschien af hoe we zeker weten wat er in uw muur zit. Wel, onze specialist neemt een klein monster van het verdachte materiaal. En dat doen we natuurlijk uiterst voorzichtig. Zo komen er geen deeltjes vrij in uw kamer.
Vervolgens sturen we het staaltje naar een erkend labo voor een grondige analyse. Daar bekijken ze de deeltjes onder een speciale microscoop. Waardoor u binnen een paar dagen 100 procent zekerheid krijgt. Geen giswerk meer voor u.
Hierdoor kunt u met een gerust hart beginnen aan de sanering van uw woning. U weet exact welk type deeltje aanwezig is. En dat maakt het opstellen van een veiligheidsplan veel eenvoudiger. Uw gezondheid staat immers op de eerste plaats.
En wat doen we met die bekende grijze platen op het dak? Golfplaten en leien van daken moeten altijd heel voorzichtig worden losgemaakt. Dus we gaan absoluut niet zagen of breken in die platen. Want dan vliegen de vezels overal rond.
Vandaar dat onze mannen elk element afzonderlijk losschroeven. Deze beheerste methode beschermt uw tuin en de buren tegen besmetting. En het zorgt ervoor dat de werf netjes blijft. Dat is wel zo prettig voor de omwonenden.
Nu vraagt u zich af wat we doen als een plaat vastzit. Dan gebruiken we speciale hulpmiddelen en fixeermiddelen. Waardoor de plaat heel blijft tijdens het naar beneden takelen. Het dak is zo binnen no-time helemaal schoon.
Maar hoe zit het dan met de buizen in het kasteelpark of uw kelder? Calorifuge rond leidingen en pakkingen in oude verwarmingsketels bevatten vaak losse vezels. Daardoor moeten we werken in een hermetische zone. We bouwen dan een soort tent van dikke folie.
Binnen deze zone installeren we speciale machines die onderdruk creeren. Waardoor eventuele deeltjes nooit naar buiten kunnen ontsnappen. We gaan de ruimte binnen via een luchtslot of sas. Dit garandeert maximale veiligheid voor de rest van uw pand.
En dat betekent dat u gewoon in het huis kunt blijven wonen tijdens de werken. De vervuilde lucht wordt namelijk continu gefilterd door HEPA-filters. U merkt er in de rest van de woning niks van. De werf blijft strikt gescheiden van uw leefruimte.
Vroeger legde men vaak vinyltegels en zwarte bitumenlijm in de keuken of gang. Deze oude lagen bevatten helaas ook heel vaak de gevaarlijke vezels. Zelf afsteken is dus een heel slecht idee. Want de zwarte lijm verstuift enorm snel.
Daarom gebruiken wij professionele schuurmachines met directe afzuiging. Dit stelt u in staat om de vloer helemaal kaal te maken. Zonder dat uw hele huis onder het schadelijke stof komt te zitten. Een schone ondergrond is het resultaat.
Nu kunt u na onze werkzaamheden direct een nieuwe vloer laten leggen. Geen nare geurtjes of zwarte resten meer op het beton. Alles wordt tot op de millimeter nauwkeurig weggeschraapt. En de ruimte is weer helemaal klaar voor de toekomst.
Nadat alles is losgemaakt worden de afvalstoffen dubbel verpakken en etiketteren verplicht toegepast. We stoppen het materiaal in speciale dikke zakken die niet kunnen scheuren. En daar plakken we duidelijke waarschuwingsstickers op. Veiligheid boven alles natuurlijk.
Vervolgens regelen wij het transport naar een erkend stortterrein. U ontvangt van ons een officieel weegbon en verwerkingsattest. Dit is het bewijs dat uw afval legaal en milieuvriendelijk is verwerkt. U heeft dus achteraf nooit gezeur met de inspectie.
Dat geeft u een uiterst comfortabel gevoel. Want u weet dat alles volgens de strenge Vlaamse regels is afgehandeld. Geen illegale praktijken of stiekem stort. Alles is netjes gedocumenteerd op papier.
Ten slotte willen we natuurlijk 100 procent zeker weten dat het huis schoon is. De zone na afloop laten vrijgeven gebeurt daarom altijd met een nauwkeurige luchtmeting. Een onafhankelijk bureau komt de lucht in de kamer opzuigen en testen.
Pas als de meters laten zien dat de lucht helemaal schoon is mag de tent afgebroken worden. Luchtmeting in de stad Mariakerke zorgt zo voor de finale goedkeuring van het project. U kunt daarna de kamer weer veilig betreden. Geen twijfel meer over onzichtbare gevaren.
En zo is uw woning weer helemaal klaar voor de volgende generatie. U kunt met een gerust hart beginnen aan de verdere renovatie. Alles is weer fris en gezond. Dat is de service waar wij voor staan.
Het verwijderen van deze stoffen is niet zomaar een klusje voor het weekend. Het vraagt namelijk om veel kennis van zaken en het juiste materieel. De gasten hebben jarenlange ervaring met klussen in Oost-Vlaanderen. We kennen de lokale huizen door en door.
Daarnaast bespaart een lokale partner u flink in de voorrijdkosten. Wij zijn snel ter plaatse om de situatie te bekijken. En we kunnen snel schakelen als er een dringende sloop nodig is. Dat scheelt u een hoop stress en gedoe.
Bovendien adviseren we u eerlijk over de beste aanpak voor uw budget. Niet alles hoeft altijd meteen gesloopt te worden als het nog in goede staat is. Wij geven u helder advies waar u echt wat aan heeft. Transparantie is voor ons heel belangrijk.
Nu wilt u natuurlijk weten wat dit alles gaat kosten voor uw specifieke gebouw. Elk pand is anders en daarom maken we graag een berekening op maat. We kijken naar het aantal vierkante meters en het type materiaal. Zo komt u nooit voor nare verrassingen te staan.
Het aanvragen van een prijsopgave is bij ons helemaal vrijblijvend en gratis. U zit nergens aan vast nadat u het formulier heeft ingevuld. Wij nemen snel contact met u op om de details te bespreken. En we leggen alles in duidelijke mensentaal uit.
Wacht dus niet te lang als u plannen heeft om te bouwen of te renoveren. Een veilige leefomgeving voor uw gezin is onbetaalbaar. Neem vandaag nog de stap naar een schoon en gezond huis. Vul het formulier in en ontvang uw gratis offerte in de mailbox.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Mariakerke ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Mariakerke.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Mariakerke, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9030 |
| Inwoners | 17.062 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen