Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Drongen en in de rest van de gemeente Gent becijferen, post per post.
Heeft u een ouder pand en maakt u zich zorgen over gevaarlijke vezels? Dat stelt u in staat om meteen actie te ondernemen voor uw gezondheid in postcode 9031. Dit pittoreske deel van Gent telt vele charmante woningen met een rijke geschiedenis. Vroeger werd een beruchte minerale stof immers vaak gebruikt in bouwmaterialen door heel Vlaanderen. Waardoor u nu moet opletten bij renovatiewerken aan uw eigendom.
Moet u verplicht een officieel document aanvragen voor de verkoop van uw woning? Dat verplicht u om een deskundige langs te laten komen voor een grondige inspectie. OVAM eist immers dat elk gebouw van voor 2001 grondig wordt onderzocht op de aanwezigheid van risicovolle toepassingen. Zodat u precies weet waar de gevaren zich schuilhouden in uw vertrekken.
En hoe zit het precies met de verschillende soorten materialen in uw pand? Men maakt daarbij een strikt onderscheid tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden toepassingen. Waardoor u direct inzicht krijgt in de mate van risico tijdens het slopen.
Zijn er twijfelachtige plekken ontdekt tijdens de visuele ronde in uw kamers? Dan nemen vakmensen zorgvuldig monsters om deze te laten analyseren in een erkend labo. Dat stelt u in staat om elke gok te vermijden en exact te handelen volgens de regels van de kunst.
Zien uw oude golfplaten er verweerd uit en wilt u deze graag laten vervangen? Deze stevige platen bevatten vaak gevaarlijke vezels die absoluut niet mogen breken tijdens de demontage. Waardoor u beschermd blijft tegen schadelijke stofdeeltjes in de buitenlucht.
Bovendien vergt de behandeling van oude leien op het dak een uiterst behoedzame aanpak. Ervaren saneerders demonteren elk element handmatig zonder te slijpen of te breken. Dat zorgt ervoor dat er geen losse vezels in het milieu terechtkomen.
Treft u om de verwarmingsbuizen een dikke laag isolatie aan die dringend weg moet? Deze calorifuge rond leidingen en oude pakkingen in ketels vraagt om een specialistische aanpak. Waardoor u de veiligheid van uw binnenklimaat optimaal waarborgt.
Daarom werkt men altijd in een hermetische zone met onderdruk en een speciaal sas. Dat stelt u in staat om risicovolle ruimtes volledig af te schermen van de rest van het huis.
Liggen er in uw kelder nog oude vinyltegels die u liever kwijt dan rijk bent? Vaak zit hier hardnekkige zwarte bitumenlijm onder die zorgvuldig moet worden weggeschraapt. Waardoor de ondergrond weer helemaal klaar is voor een moderne afwerking.
Al het losgekomen puin wordt direct dubbel verpakt in dikke folie en voorzien van duidelijke etiketten. Dat zorgt ervoor dat iedereen direct ziet met wat voor soort materiaal men te maken heeft.
Wat gebeurt er eigenlijk met al dat ingepakte gevaarlijke afval na de werken? Het transport vertrekt direct naar een erkende verwerker vergezeld van een officiële weegbon en een verwerkingsattest. Waardoor u honderd procent zeker bent van een legale eindbestemming.
Is de klus eenmaal geklaard en wilt u weer zorgeloos ademhalen in uw vertrekken? Dan laat u de zone na afloop definitief vrijgeven door middel van een strenge luchtmeting. Dat stelt u in staat om met een gerust hart terug te keren naar uw vertrouwde omgeving.
Waarom zou u zelf het risico lopen op gevaarlijke situaties in uw eigen woning? Vraag vandaag nog een gratis offerte aan bij een vakman in Oost-Vlaanderen om al uw zorgen uit handen te laten nemen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Drongen ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Drongen.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Drongen, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Gent |
|---|---|
| Postcode | 9031 |
| Inwoners van de gemeente | 272.657 (2025) |
| Oppervlakte van de gemeente | 157,8 km² |
| Dichtheid | 1.728,2 inw./km² |
| Inwonersnaam | Gentenaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44021 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gentinfo@stad.gent |
| Officiële website | https://stad.gent/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Gent |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen