Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Renaix becijferen, post per post.
Daardoor staat uw gezondheid altijd voorop bij ingrijpende verbouwingen. Wonen in een prachtige gemeente met zo een 26.000 inwoners en een oppervlakte van bijna 27 vierkante kilometer is absoluut heerlijk. Dankzij een bevolkingsdichtheid van ruim 960 inwoners per vierkante kilometer woont u hier heerlijk compact. Maar oude woningen van voor het jaar 2001 verbergen vaak gevaarlijke vezels.
Hierdoor is deskundige sanering een absolute noodzaak voor elk oud pand. Wij zien dagelijks hoe belangrijk de juiste aanpak is. Dat voorkomt latere gezondheidsproblemen.
Bovendien verhoogt een grondige inspectie de waarde van uw vastgoed. Een attest van de Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij biedt direct alle nodige duidelijkheid. Dit document is verplicht bij elke verkoop van een ouder gebouw.
Nu vraagt u zich af wat er precies gebeurt. Eerst komt een expert de situatie grondig inspecteren. Zo worden alle aanwezige risico's snel en helder in kaart gebracht.
Bovendien maakt men een helder onderscheid tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden toepassingen. Hechtgebonden vezels zitten vast in cement of kunststof. Dat materiaal vormt een minder direct gevaar voor uw omgevingslucht.
Daarnaast zijn losse vezels juist extreem gevaarlijk bij de minste beschadiging. Denk hierbij aan oude isolatie rondom centrale verwarmingsbuizen. Deze stoffen kunnen heel gemakkelijk door de ruimte gaan zweven.
| Materiaaltype | Risiconiveau | Aanbevolen actie |
|---|---|---|
| Hechtgebonden cement | Laag tot matig | Voorzichtig demonteren zonder breken |
| Niet-hechtgebonden isolatie | Extreem hoog | Hermetische zone met onderdruk |
Vervolgens neemt de inspecteur kleine monsters van verdachte bouwmaterialen. Deze monsters gaan direct in een afgesloten zakje. Zo blijft de omgeving volledig veilig en schoon.
Daarna analyseert een erkend laboratorium deze stalen heel nauwkeurig. Met een microscoop stellen zij de exacte aanwezigheid van de vezels vast. Zo krijgt u honderd procent zekerheid over uw situatie.
Daardoor moeten oude golfplaten en leien erg voorzichtig behandeld worden. Deze materialen bedekken vaak oude daken en buitenmuren. Breek deze platen nooit zomaar af.
Want bij breken komen miljoenen onzichtbare deeltjes vrij in de buitenlucht. Die deeltjes wilt u absoluut niet inademen. Dat veroorzaakt ernstige schade aan de longen.
Daarentegen schroeven onze vakmensen elke plaat voorzichtig en stuk voor stuk los. Zo blijft het materiaal helemaal intact tijdens de werkzaamheden. Dat waarborgt een uitstekende bescherming van uw woonsituatie.
Desalniettemin bevochtigen we de platen eerst met een speciale vloeistof. Die vloeistof fixeert loszittende deeltjes op het oppervlak. Zo kan er niks wegwaaien naar de buren.
Daarnaast gebruiken we altijd goedgekeurde hijsinstallaties voor zware delen. Het handmatig naar beneden gooien van platen is ten strengste verboden. Zorgvuldigheid staat bij ons altijd op de allereerste plaats.
Voortaan is bij het verwijderen van calorifuge rond leidingen uiterste voorzichtigheid geboden. Dit zachte isolatiemateriaal brokkelt namelijk heel snel af. Het zit vaak rond oude verwarmingsbuizen gewikkeld.
Om die reden bouwen wij een speciale hermetische zone op. Deze zone wordt volledig afgesloten met dikke plastic folie. Zo kan er geen enkel deeltje ontsnappen.
Bovendien plaatsen we geavanceerde onderdrukmachines met sterke filters. Deze machines zuigen de lucht continu af via HEPA-filters. Daardoor blijft de schadelijke stof binnen het werkgebied.
| Stap in het proces | Gebruikte techniek | Resultaat voor de klant |
|---|---|---|
En de werknemers betreden de ruimte via een decontaminatiesas. In dit sas trekken zij hun beschermende kleding aan en uit. Dat voorkomt verspreiding van stof naar schone ruimtes.
Zo worden ook oude pakkingen in verwarmingsketels veilig gestript. Deze pakkingen bevatten vaak een hoge concentratie schadelijke stoffen. Onze getrainde mensen verwijderen dit met uiterste precisie.
Nu vormen ook oude vinyltegels een op opvallend groot risico. Deze tegels werden vroeger veel gebruikt in keukens en gangen. Ze lijken onschuldig maar zijn dat zeker niet.
Want onder deze tegels zit vaak een zwarte bitumenlijm verborgen. Deze zwarte lijmlaag zit vol met gevaarlijke vezels. Het schuren van zo een lijmlaag is levensgevaarlijk.
Daarom frezen wij deze lagen af met speciale, afgezogen apparatuur. De afzuiging vangt het vrijkomende stof meteen op. Dat garandeert een heel zuivere werkomgeving voor iedereen.
Daarnaast wordt de kale betonvloer grondig nabehandeld met een impregneermiddel. Dit middel kapselt eventuele restdeeltjes voorgoed in. Zo is uw vloer helemaal klaar voor een nieuwe afwerking.
Bovendien controleren we de ondergrond nauwkeurig op achtergebleven resten. Geen enkel stukje van de oude laag mag blijven zitten. Zo kunt u gerust een nieuwe vloer leggen.
Daardoor moet al het verzamelde afval uiterst zorgvuldig verpakt worden. Wij stoppen het materiaal in dubbele, extra dikke afvalzakken. Deze zakken zijn speciaal ontworpen voor gevaarlijke stoffen.
Hierdoor kan de verpakking nooit zomaar scheuren tijdens het dragen. Veiligheid blijft tot het allerlaatste moment gegarandeerd. U hoeft zich nergens zorgen om te maken.
Vervolgens voorzien we elke verpakking van een officieel waarschuwingsetiket. Dit etiket geeft duidelijk aan dat de inhoud gevaarlijk is. Dat is wettelijk verplicht tijdens het gehele transport.
En wij voeren het afval af naar een erkende verwerker. Daar wordt het materiaal op een veilige manier verwerkt. Alles gebeurt strikt volgens de geldende milieuregels.
Daarna ontvangt u van ons een officieel verwerkingsattest. Ook krijgt u een kopie van de weegbon overhandigd. Dat is uw bewijs dat alles correct is afgehandeld.
En na afloop van de sanering volgt een cruciale stap. De afgesloten werkzone moet namelijk helemaal vrijgegeven worden. Dit gebeurt door middel van een uitgebreide optische controle.
Daarnaast voert een onafhankelijk bureau een nauwkeurige luchtmeting uit. Dit bureau zuigt een hoeveelheid lucht op via filters. Deze filters worden vervolgens onder een microscoop bekeken.
Zo wordt bewezen dat de luchtkwaliteit weer helemaal zuiver is. Pas na een negatieve meting gaat de zone weer open. U kunt de ruimte dan weer veilig betreden.
Desalniettemin geeft dit certificaat u complete gemoedsrust voor de toekomst. U weet zeker dat uw woning vrij is van gevaar. Dat woont een stuk prettiger.
Zo is uw pand weer helemaal klaar voor de volgende generatie. Duurzaamheid en veiligheid gaan zo hand in hand. Uw investering is de moeite ruimschoots waard.
Nu is een vakkundige aanpak in de regio erg belangrijk. Met een oppervlakte van bijna 27 vierkante kilometer kent deze streek specifieke bouwstijlen. Veel woningen stammen uit de bloeiperiode van de textielindustrie.
Daardoor bevatten veel huizen uit die tijd specifieke materialen. Onze vakmensen kennen deze lokale bouwwijzen door en door. Dat bespaart u veel tijd en onnodige kosten.
Bovendien zijn we heel snel ter plaatse bij noodgevallen. Een korte afstand betekent een snelle en efficiënte service. Wij staan altijd klaar voor alle inwoners.
Daarnaast onderhouden we goede contacten met de lokale stadsdiensten. Dat versoepelt de aanvraag van eventuele vergunningen voor containers. Alles wordt netjes van A tot Z geregeld.
Zo ontzorgen we u volledig tijdens het gehele proces. Van de eerste inspectie tot de uiteindelijke oplevering. U heeft er zelf geen enkele omkijken naar.
Nu is het moment aangebroken om actie te ondernemen. Blijf niet zitten met onzekerheid over uw oude bouwmaterialen. Wij helpen u graag met een professionele oplossing.
Bovendien is een eerste prijsopgave bij ons altijd geheel vrijblijvend. U zit dus nergens aan vast na uw aanvraag. Wij berekenen de kosten helder en transparant.
Daarnaast nemen we binnen 24 uur contact met u op. We bespreken uw situatie en plannen een bezoek in. Zo weet u snel waar u aan toe bent.
En een deskundige sanering voorkomt boetes en vertraging bij verbouwingen. Wacht dus niet tot het te laat is. Bescherm de gezondheid van uzelf en uw familie.
Vul vandaag nog ons eenvoudige formulier in voor uw gratis offerte. Onze experts staan voor u klaar met eerlijk advies. Kies voor een veilige en gezonde leefomgeving.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Renaix ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Renaix.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Renaix, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9600 |
| Inwoners | 24.204 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen