Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Mollem en in de rest van de gemeente Asse becijferen, post per post.
Zoekt u naar absolute zekerheid over de gezondheid van uw woning? Het vakkundig laten saneren van gevaarlijke vezels geeft u direct volledige rust. Met een gratis offerte ontdekt u snel de scherpste tarieven voor uw pand.
Daarnaast is de wetgeving omtrent vastgoed zeer strikt geworden. Bij het verkopen of overdragen van een gebouw dat is gebouwd voor het jaar 2001, heeft u verplicht een officieel inventarisatiedocument van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij nodig. Bepaalde materialen kunnen namelijk ernstige schade aan de longen veroorzaken. En door een inventarisatie te laten uitvoeren, voorkomt u boetes en vertragingen bij de notaris.
Bovendien zorgt een grondige inspectie voor een helder overzicht van alle risico's. Onze gecertificeerde deskundige komt ter plaatse om de complete structuur te controleren. Daardoor weet u exact waar u aan toe bent. En dat geeft een uitermate veilig gevoel bij elke vastgoedtransactie.
Ten slotte is een goede voorbereiding het halve werk. Het document beschrijft precies welke elementen een risico vormen voor de volksgezondheid. Hierdoor kunt u gericht actie ondernemen. Vervolgens kunt u met een gerust hart potentiële kopers ontvangen.
Desalniettemin is niet elke situatie identiek. Men maakt primair onderscheid tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden structuren. Bij de hechtgebonden variant zitten de vezels stevig verankerd in cement of kunststof. Dat stelt u in staat om het risico beter te beheersen, zolang het materiaal onbeschadigd blijft.
Echter, bij niet-hechtgebonden toepassingen kunnen de schadelijke deeltjes heel eenvoudig loskomen. Denk hierbij aan oude isolatiematerialen of gespoten lagen. Dit vereist een extreem voorzichtige aanpak. En het beschermt uw familie tegen onzichtbare gevaren.
Vervolgens volstaat een visuele inspectie vaak niet om 100% zekerheid te krijgen. De deskundige neemt daarom voorzichtig kleine stalen van verdachte toepassingen. Dat stelt ons in staat om de precieze samenstelling vast te stellen. Waardoor u exact weet welke maatregelen noodzakelijk zijn.
Daarna worden deze monsters opgestuurd naar een officieel erkend laboratorium. De analisten gebruiken geavanceerde microscopen om de vezels te identificeren. Hierdoor ontvangt u een waterdicht analyserapport. En u vermijdt onnodige saneringskosten voor ongevaarlijk materiaal.
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over oude dakbedekking. Golfplaten en leien op oudere daken bevatten helaas zeer vaak schadelijke vezels. Onze gespecialiseerde technici demonteren deze elementen zonder ze te breken. Dit voorkomt dat er gevaarlijk stof in de buitenlucht terechtkomt.
Nu is het breken van deze platen namelijk bij wet verboden. Door te kiezen voor een professionele demontage kiest u voor een propere werf. Het resultaat is een volledig zuivere omgeving rondom uw gebouw. En uw buren zullen u dankbaar zijn voor deze verantwoorde aanpak.
Dat stelt u in staat om snel te starten met de opbouw van een nieuw en geïsoleerd dak. De oude elementen worden voorzichtig naar beneden gebracht via een aangepaste liftdienst. Waardoor geen enkel deeltje op uw gazon of oprit belandt. Een vlekkeloze uitvoering is hiermee gegarandeerd.
| Toepassing | Type materiaal | Risiconiveau | Saneringsmethode |
|---|---|---|---|
| Golfplaten en leien | Hechtgebonden | Matig | Demontage zonder breken |
| Calorifuge leidingen | Niet-hechtgebonden | Extreem hoog | Hermetische zone met onderdruk |
| Vinyltegels en bitumenlijm | Licht hechtgebonden | Verhoogd | Mechanische schraaptechniek |
En nu komen we bij een van de meest complexe opdrachten: de isolatie rond oude verwarmingsbuizen, ook wel calorifuge genoemd. Dit gipsachtige materiaal is extreem broos en bevat hoge concentraties gevaarlijke vezels. Onze technici bouwen speciaal hiervoor een hermetisch afgesloten zone op. En dat voorkomt elke besmetting van de rest van uw pand.
Daarnaast wordt deze afgesloten ruimte onder continue onderdruk geplaatst met zware machines. Lucht kan alleen nog maar naar binnen stromen, nooit naar buiten. Dankzij een speciaal personensas met douches betreden en verlaten de werknemers de werkzone. Dit waarborgt een honderd procent veilige werkomgeving.
Bovendien worden ook pakkingen in oude verwarmingsketels op deze wijze zorgvuldig gesaneerd. Zelfs de kleinste deeltjes krijgen geen enkele kans om te ontsnappen. Waardoor u met een gerust hart uw kelder of stookruimte kunt herinrichten. Een langdurige garantie voor uw gezondheid.
Nu stuiten veel verbouwers tijdens renovaties onverwacht op oude vinyltegels. Deze tegels en vooral de onderliggende zwarte bitumenlijm bevatten dikwijls hardnekkige vezels. Het zomaar wegschuren van deze lijm is levensgevaarlijk. Onze vakmensen gebruiken gespecialiseerde technieken om deze lagen veilig te verwijderen.
Zo stelt onze geavanceerde apparatuur u in staat om de vloer weer helemaal kaal te maken. Zonder dat er schadelijke stofwolken door het huis dwarrelen. Waardoor de basis perfect klaar is voor uw nieuwe vloerbedekking. Uw renovatieproject loopt zo geen enkele vertraging op.
Daarnaast vergen deze werkzaamheden een grote dosis precisie en geduld. De zwarte lijmresten worden zorgvuldig losgemaakt met goedgekeurde producten. Hierdoor blijft de chape intact en schoon achter. En dat bespaart u later weer dure herstelkosten aan de ondervloer.
Nu het materiaal zorgvuldig is verwijderd, moet het ook veilig worden afgevoerd. Al het verzamelde afval wordt door ons onmiddellijk dubbel verpakt in stevige, luchtdichte zakken. En elk pakket wordt voorzien van een officieel waarschuwingsetiket. Dit voorkomt elk risico tijdens de hanteerbaarheid en het transport.
Vervolgens vervoeren wij deze verpakte materialen naar een officieel erkend verwerkingscentrum. U ontvangt van ons altijd een officieel weegbon en een verwerkingsattest. Dat stelt u in staat om aan de autoriteiten te bewijzen dat alles wettelijk is afgehandeld. Waardoor u juridisch volledig bent ingedekt.
Ten slotte geeft deze transparante werkwijze u een enorm gevoel van voldoening. U weet zeker dat uw afval de natuur niet zal vervuilen. Het afval wordt namelijk op een verantwoorde manier definitief vernietigd of gestort. Zo draagt u actief bij aan een schoner milieu.
En ten slotte laten we niets aan het toeval over nadat de werf is schoongemaakt. Een onafhankelijk laboratorium voert een strenge vrijgavemeting uit in de gesaneerde ruimte. Dit gebeurt met behulp van speciale luchtpompen die eventueel achtergebleven deeltjes opzuigen. Pas wanneer de lucht honderd procent schoon is vastgesteld, wordt de zone vrijgegeven.
Daardoor kunt u de ruimtes meteen weer zonder enige bescherming betreden. U krijgt een officieel certificaat van deze meting overhandigd. En dat is het ultieme bewijs dat uw woning weer volledig veilig is. Tijd om weer onbezorgd te genieten van uw huis.
Hierbij is het een groot voordeel dat wij uitermate bekend zijn met de specifieke lokale situatie. In het mooie dorpje met postcode 1730, behorende tot de gemeente Asse, staan heel wat karaktervolle woningen van voor de eeuwwisseling. Deze charmante woonplaats telt ruim 2.100 inwoners en heeft een oppervlakte van circa 3,68 vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 580 inwoners per vierkante kilometer liggen de woningen op gezellige afstand van elkaar.
Nu vraagt werken in zo'n compacte leefomgeving om extra voorzichtigheid ten opzichte van de buren. Onze doordachte aanpak zorgt ervoor dat de omwonenden geen enkele overlast ondervinden van uw sanering. Dankzij onze snelle mobiliteit in de provincie Vlaams-Brabant kunnen we bovendien zeer scherpe transporttarieven aanbieden. En dat merkt u direct in uw portemonnee.
Desalniettemin begrijpen wij dat een sanering een ingrijpende gebeurtenis kan lijken voor een gezin. Zeker wanneer het gaat om een ingewikkelde klus in een authentieke woning. Onze deskundigen nemen daarom uitgebreid de tijd om u stap voor stap te begeleiden. Met heldere uitleg, een vriendelijke glimlach en zonder ingewikkeld vakjargon.
Zo herinner ik mij een project in een charmante straat nabij het dorpsplein. De eigenaren ontdekten tijdens het strippen van de zolder stokoude leidingen met beschadigde calorifuge. Ze raakten lichtelijk in paniek door alle verhalen op het internet. Binnen vierentwintig uur stonden wij voor de deur om de situatie te analyseren en de bewoners gerust te stellen.
Vervolgens hebben we de zolderruimte in een mum van tijd veilig en stofvrij gesaneerd. De blijdschap en opluchting op de gezichten van de eigenaren was onbetaalbaar. Het is precies die menselijke voldoening die ons werk elke dag weer zo mooi maakt. Wij helpen mensen echt verder naar een gezond en zorgeloos woongenot.
Nu is de tijd aangebroken om door te pakken en definitief te kiezen voor een veilige leefomgeving. Wacht niet tot de wettelijke deadlines u onder druk zetten of tot de prijzen stijgen. Neem vandaag nog het initiatief voor uw eigen gezondheid en die van uw naasten.
Daarnaast is het aanvragen van een prijsopgave bij ons volstrekt vrijblijvend en kosteloos. U zit dus nergens aan vast, maar u krijgt wel direct een helder inzicht in de exacte kosten. Vul simpelweg ons korte formulier in en ontvang binnen no-time een op maat gemaakte offerte. Kies voor zekerheid, kies voor een schone toekomst!
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Mollem ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Mollem.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Mollem, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Asse |
|---|---|
| Postcode | 1730 |
| Inwoners van de gemeente | 32.958 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 49,6 km² |
| Dichtheid | 663,9 inw./km² |
| Inwonersnaam | Assenaar |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23002 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@asse.be |
| Officiële website | https://www.asse.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Asse_(Vlaams-Brabant) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen