Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Meldert en in de rest van de gemeente Aalst becijferen, post per post.
Wilt u uw woning verkopen of grondig renoveren? Meldert is een prachtige plek in de provincie Oost-Vlaanderen met exact 2795 inwoners op een oppervlakte van ruim 8,82 vierkante kilometer, wat zorgt voor een bevolkingsdichtheid van ongeveer 317 inwoners per vierkante kilometer in deze zone met postcode 9310. Oudere panden in dit gezellige dorp bevatten helaas nog vaak schadelijke stoffen uit het verleden. Daarom helpt een deskundige sanering u direct om de gezondheid van uw gezin en buren te beschermen.
Bovendien voorkomt u zo fikse boetes van de inspectie. Het tijdig aanpakken van oude bouwmaterialen verhoogt immers meteen de marktwaarde van uw vastgoed. Verder geeft een grondige controle u volledige gemoedsrust voor de toekomst.
Heeft u een woning gebouwd voor het jaar 2001? Dan verplicht de Vlaamse overheid u om een officieel asbestattest te laten opstellen bij de verkoop. Daardoor krijgt de koper een helder overzicht van alle aanwezige risico's. Onze gecertificeerde deskundige komt bij u langs om het hele pand nauwkeurig te inspecteren.
Vervolgens voeren wij alle gegevens rechtstreeks in bij de databank van de OVAM. Hierdoor ontvangt u snel het wettelijk vereiste document zonder administratieve kopzorgen. Zonder dit attest kan de notariële akte simpelweg niet doorgaan. Wees dus verstandig en vraag dit certificaat tijdig aan via een gratis offerte.
Twijfelt u over een bepaald materiaal in uw woning? Onze specialist neemt ter plaatse voorzichtig enkele representatieve monsters. Daardoor hoeft u zelf geen enkel gevaarlijk gezondheidsrisico te nemen.
Daarna sturen wij deze stalen direct naar een erkend en onafhankelijk labo. Dit laboratorium analyseert de samenstelling met behulp van microscopische technieken. Zo krijgt u binnen enkele dagen een 100 procent betrouwbare uitslag op papier. Meten is immers weten als het om uw gezondheid gaat.
Niet elk oud bouwmateriaal vormt een even groot direct gevaar. Het is daarom essentieel om onderscheid te maken tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden toepassingen. Bij de hechtgebonden variant zitten de gevaarlijke vezels stevig vast in een matrix zoals cement of kunststof. Hierdoor komen er bij normale staat nauwelijks schadelijke deeltjes vrij in de lucht.
Bij niet-hechtgebonden toepassingen brokkelen de vezels daarentegen heel snel af. Dat zorgt voor een direct en ernstig inademingsgevaar voor alle aanwezigen. Onze getrainde vakmensen herkennen deze situaties meteen. Daardoor passen wij altijd exact de juiste en meest veilige verwijderingsmethode toe op uw locatie.
| Type materiaal | Kenmerken | Risiconiveau | Vereiste methode |
|---|---|---|---|
| Hechtgebonden | Vezels vast in cement of lijm | Laag bij goede staat | Eenvoudige handelingen |
| Niet-hechtgebonden | Losse vezels, broos en zacht | Hoog direct gevaar | Hermetische zone met onderdruk |
Oude golfplaten en sierleien sieren nog veel Vlaamse daken en bijgebouwen. Helaas bevatten deze constructies bijna altijd schadelijke vezels die bij verwering vrijkomen. Wij schroeven deze elementen voorzichtig los zonder breken of slijpen. Dat stelt u in staat om de buitenkant van uw gebouw te saneren zonder de omgeving te vervuilen.
Daarnaast gebruiken onze werknemers gespecialiseerde liften en fixeermiddelen. Hierdoor blijven de platen intact tijdens de gehele demontage. Dus blijft uw tuin of erf volledig schoon en veilig. Na de afbraak kunt u direct starten met het plaatsen van een modern en geïsoleerd nieuw dak.
Ook gevels werden vroeger vaak afgewerkt met vezelcementleien. Nu vertonen deze elementen vaak haarscheurtjes door het wisselvallige Belgische weer. Onze vakmensen verwijderen elke lei met de grootste precisie. Waardoor u beschikt over een lege en schone gevel die klaar is voor een nieuwe uitstraling.
Bovendien dragen onze mensen altijd de juiste persoonlijke beschermingsmiddelen. Dit voorkomt dat u of uw buren last krijgen van dwarrelend stof. Wij zorgen voor een vlekkeloze werf van begin tot eind. Vraag vandaag nog een schatting aan voor het demonteren van uw buitenbekleding.
In de kelder van oudere gebouwen zit vaak calorifuge rond de oude verwarmingsbuizen gewikkeld. Dit is een uiterst gevaarlijke vorm van niet-hechtgebonden isolatie. Tevens bevatten oude verwarmingsketels regelmatig asbesthoudende pakkingen en afdichtingskoorden. Bij het aanraken van deze isolatie komen direct miljarden onzichtbare vezels vrij.
Daarom bouwen wij voor deze specifieke klussen een volledig hermetische zone op. Deze ruimte sluiten we hermetisch af van de rest van uw pand met dikke plastic folie. Zo blijft de vervuiling absoluut opgesloten binnen het werkgebied. Uw woonruimtes boven de kelder blijven daardoor gegarandeerd 100 procent schoon en veilig.
Binnen deze afgesloten hermetische zone plaatsen wij krachtige machines die onderdruk creëren. Dat zorgt ervoor dat de lucht altijd naar binnen zuigt en nooit naar buiten kan ontsnappen. De werknemers betreden en verlaten de ruimte uitsluitend via een speciaal sas met meerdere deuren en een douchesysteem. Daardoor blijft de gevaarlijke stof nooit aan hun kleding of gereedschap hangen.
Desalniettemin controleren wij het druksysteem continu via geavanceerde sensoren. Valt de druk even weg? Dan slaat het alarm direct aan en stoppen de werkzaamheden meteen. Deze rigoureuze aanpak garandeert dat uw gezondheid nooit op het spel staat. Vertrouw daarom alleen op gecertificeerde professionals voor het aanpakken van leidingisolatie.
Oude vinyltegels in de hal of keuken lijken op het eerste gezicht vaak onschuldig. Echter zit het gevaar meestal verborgen in de zwarte bitumenlijm waermee deze tegels zijn vastgelijmd op de chappe. Deze zwarte lijmlaag laat extreem moeilijk los en moet met speciale freesmachines worden behandeld. Wij frezen deze lagen weg met geïntegreerde afzuiging direct op de kop van de machine.
Dat geeft u een strakke en schone ondervloer die helemaal klaar is voor een nieuw parket of een moderne tegel. Zelf kappen met een meitel veroorzaakt namelijk een enorme stofwolk die de hele woning besmet. En dat wilt u natuurlijk koste wat het kost vermijden. Onze apparatuur vangt al het fijne stof direct op bij de bron.
Na de afbraak mag het gevaarlijke afval absoluut niet zomaar in een gewone container belanden. Al het verzamelde materiaal wordt door ons dubbel verpakt in stevige en stofdichte zakken. Vervolgens voorzien wij elke zak van een duidelijk en wettelijk verplicht etiket met een waarschuwing. Dat stelt u in staat om aan te tonen dat het afval op de juiste manier is behandeld.
Daarna voeren wij de verpakte goederen af naar een officieel erkende verwerker. Bij de weegbrug ontvangt onze chauffeur een gedetailleerde weegbon. Uiteindelijk krijgt u van ons het officiële verwerkingsattest toegestuurd voor uw eigen administratie. Hiermee bent u volledig ingedekt tegen alle mogelijke aansprakelijkheid achteraf.
Is de sanering in de hermetische zone helemaal afgerond? Dan mag de folie niet zomaar worden verwijderd. Een onafhankelijk laboratorium voert eerst een grondige visuele inspectie uit. Vervolgens voeren zij een kritische luchtmeting uit in de afgesloten ruimte.
Hierbij zuigt een pomp een specifieke hoeveelheid lucht door een uiterst fijn filter. Pas wanneer het labo bevestigt dat de concentratie vezels ruim onder de wettelijke norm ligt, wordt de zone officieel vrijgegeven. Dat geeft u de harde garantie dat de ruimte weer 100 procent veilig is voor bewoning of verdere renovatiewerken. Geen risico's, alleen harde bewijzen.
Zelf aan de slag gaan met oude bouwmaterialen lijkt soms goedkoper, maar het is levensgevaarlijk. Een verkeerde beweging en u ademt schadelijke stoffen in die pas tientallen jaren later ernstige ziektes veroorzaken. Onze experts beschikken over de juiste machines, opleidingen en bescherming. Daardoor verloopt het hele proces snel, efficiënt en conform alle Vlaamse milieuregels.
Bovendien bespaart u zichzelf een hoop fysiek zwaar werk en ingewikkelde papierkramerij bij het verwerkingsbedrijf. Wij regelen werkelijk alles van de eerste analyse tot de uiteindelijke attestverstrekking. En dat allemaal tegen scherpe en transparante tarieven. Ontvang vandaag nog uw vrijblijvende prijsopgave op maat.
Wanneer u voor onze dienstverlening kiest, volgt het project een strak georganiseerd stappenplan. Zo weet u altijd precies waar u aan toe bent tijdens het traject.
Stap 1 is een grondige plaatsbeschrijving en het nemen van de benodigde stalen. Stap 2 omvat het opstellen van het officiële rapport en het bepalen van de juiste saneringsmethode. In stap 3 voeren we de eigenlijke werkzaamheden veilig en professioneel uit. Tot slot volgt stap 4 met de transportdocumenten en de definitieve vrijgave van het pand.
Wilt u uw pand snel en volledig veilig laten maken voor uw familie of toekomstige kopers? Wacht dan niet tot de wet u daartoe dwingt bij een spoedige verkoop. Vraag direct een volledig kosteloze en vrijblijvende offerte aan via ons eenvoudige contactformulier. Onze vakmensen staan voor u klaar in de hele regio om u te helpen met een professionele en snelle oplossing.
Vul uw gegevens in en u ontvangt binnen 24 uur een helder voorstel op maat. Kies voor veiligheid, kies voor een erkende specialist voor uw vastgoed!
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Meldert ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Meldert.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Meldert, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Aalst |
|---|---|
| Postcode | 9310 |
| Inwoners | 2.972 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen