Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Woubrechtegem en in de rest van de gemeente Herzele becijferen, post per post.
Oude huizen hebben vaak verborgen verhalen, en soms ook verborgen gevaren, dat is de waarheid. Daarom is het in Vlaanderen zo belangrijk dat u weet wat er schuilt in uw woning van voor 2001. Een grondige inspectie en aanpak kunnen veel narigheid voorkomen voor uw gemoedsrust.
Voorts, het gaat hier niet zomaar om een beetje stof, want die vezels zijn piepklein en kunnen uw longen flink beschadigen. Daarom is het van groot belang dat u precies weet wat er in uw oudere woning aanwezig is. Het is een serieuze zaak voor uw gezondheid.
Bovendien, in Woubrechtegem, een rustiek stukje van Oost-Vlaanderen dat onderdeel is van de gemeente Herzele met ongeveer 18.000 inwoners verspreid over zo’n 47 vierkante kilometer, is dit extra relevant. U woont er misschien wel heel aangenaam, maar uw huis moet wel veilig en gezond zijn, nietwaar.
En dus, zo'n attest geeft u een heel fijn gevoel van zekerheid, want dan weet u precies wat u in huis heeft. Het beschermt u en uw dierbaren tegen de verborgen risico’s die deze oude bouwstoffen met zich meebrengen.
Maar andere varianten van het spul zijn veel losser van structuur, en die laten hun vieze vezels heel makkelijk in de lucht dwarrelen, wat een groot risico vormt. Dat maakt een gigantisch verschil voor hoe we er vervolgens mee moeten omgaan en welke stappen we nemen.
Vooral die losse soort, ook wel de niet-hechtgebonden variant genoemd, die is echt tricky en vraagt om extra voorzichtigheid en gespecialiseerde aanpak. U wilt immers geen onnodige gezondheidsrisico's lopen met zo'n potentieel schadelijke stof in uw dierbare woning.
Daarna gaan die monsters naar een erkend labo, een gespecialiseerde plek waar echte specialisten exact kunnen zien wat voor vieze stof het betreft. Dat geeft u de zekerheid die u nodig heeft om de juiste en veilige stappen te ondernemen.
Maar het weghalen van die platen en leien is een heel nauwgezet werkje hoor, want je mag ze absoluut niet breken of beschadigen. Als je ze breekt, komen er namelijk nog meer van die fijne vezels vrij, en dat is nou net wat we koste wat het kost willen vermijden.
Voorts, zorgvuldigheid is dus het toverwoord hier, om de verspreiding van die schadelijke deeltjes te voorkomen in uw omgeving. Dat zorgt ervoor dat de klus veilig en zonder extra risico’s voor u en uw omgeving wordt geklaard, wat een hele geruststelling is.
Voor dit soort klusjes, waar het materiaal echt los zit en dus extra gevaarlijk is, hebben we een hele speciale methode. Een hermetische zone met onderdruk en een sas, dat klinkt ingewikkeld maar het is superveilig en noodzakelijk.
Want door zo’n volledig afgesloten ruimte te maken, kunnen die vezels simpelweg niet ontsnappen en blijft alles netjes binnen de veilige grenzen. Dat geeft u de garantie dat uw huis na de sanering echt proper en veilig is om weer in te vertoeven.
En het weghalen van die vloeren is ook weer zo’n taak die heel veel aandacht en precisie vraagt, want ook daar kunnen die vezels makkelijk vrijkomen. U wilt immers geen stofwolken vol met narigheid en gezondheidsrisico’s in uw huis, toch.
Daarom pakken we dit ook met de allergrootste zorg aan, zodat uw vloer weer helemaal schoon en vrij van risico’s wordt voor u en uw gezin. Dit zorgt voor een gezonde leefomgeving en een fris gevoel in uw woning.
Alles wordt daarom dubbel verpakt, met speciale zakken, en krijgt een duidelijk etiket, zodat iedereen precies weet wat er in die pakken zit. Dit zorgt ervoor dat de gevaarlijke vezels veilig opgeborgen blijven en niemand er per ongeluk mee in aanraking komt.
Daarna gaat het naar een erkende verwerker, een gespecialiseerde plek die precies weet hoe ze met dit soort troep moeten omgaan, volgens alle regels. U krijgt dan een weegbon en een verwerkingsattest, zodat u bewijs heeft dat alles volgens de strenge regels is gegaan.
Dit geeft u de ultieme gemoedsrust, want u weet dan zeker dat uw huis weer helemaal veilig is om in te wonen of te werken zonder zorgen. Een propere lucht is immers goud waard voor uw gezondheid en die van uw gezin.
En toen ik daar voor het eerst binnenstapte, met al die beschermende kledij aan, besefte ik pas echt hoe serieus die vezels zijn voor ieders gezondheid. Het was geen lachertje, maar een gigantische klus vol risico’s die met uiterste precisie moest worden uitgevoerd.
Desalniettemin, door heel nauwkeurig te werken en alle strenge regels te volgen, hebben we dat gebouw weer helemaal veilig gekregen voor de kinderen die er later zouden spelen. Die ervaring heeft me echt laten zien hoe belangrijk goed en verantwoord werk is, voor de gezondheid van iedereen die er komt.
Voorts, een professional weet precies hoe die gevaarlijke stoffen veilig en strikt volgens de voorschriften verwijderd moeten worden, tot in de puntjes. Dat bespaart u een hoop stress en gedoe, en vooral: het beschermt uw onbetaalbare gezondheid op de lange termijn.
Bovendien, wij werken met alle benodigde papieren en vergunningen, en zorgen ervoor dat u na afloop van de klus een proper en vooral veilig huis heeft. Dit geeft u de zekerheid en gemoedsrust die u absoluut verdient na zo’n ingreep.
Daarbij, u riskeert ook nog eens zware boetes van de overheid, want zij nemen de regels rond dit gevaarlijke spul heel serieus en terecht. Dat is geen klein bedrag dat u dan moet ophoesten, wat een financiële ramp kan betekenen.
Het is het risico gewoon niet waard, zowel voor uw gezondheid op lange termijn als voor uw portemonnee op korte termijn. Laat het daarom over aan mensen die precies weten wat ze doen en erin gespecialiseerd zijn.
Voorts, wij komen graag geheel vrijblijvend bij u langs om de situatie nauwkeurig te bekijken en u een duidelijke, gratis offerte te geven. Dat kost u helemaal niks, maar het geeft u wel een helder beeld van de aanpak en de realistische kosten.
Dus, aarzel niet langer en zorg voor een veilige en gezonde toekomst voor uw woning en voor uzelf en uw familie. Neem vandaag nog contact op, want uw gemoedsrust is toch onbetaalbaar, nietwaar!
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Woubrechtegem ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Woubrechtegem.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Woubrechtegem, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Herzele |
|---|---|
| Postcode | 9550 |
| Inwoners van de gemeente | 17.723 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 47,4 km² |
| Dichtheid | 373,9 inw./km² |
| Arrondissement | Aalst |
| NIS-code | 41027 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@herzele.be |
| Officiële website | https://www.herzele.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Herzele_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen