Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Hillegem en in de rest van de gemeente Herzele becijferen, post per post.
Heeft u een pand gekocht in Hillegem en wilt u graag weten wat er schuilt in de muren? Deze historische plek in de mooie provincie Oost-Vlaanderen telt bijna duizend inwoners op een compacte oppervlakte, waardoor elk historisch pand hier een uniek verhaal vertelt. Nu het asbestattest van OVAM verplicht is voor gebouwen van voor 2001, helpt een lokale professional u met een veilige aanpak en een handige gratis offerte.
Elke woning met een bouwjaar voor 2001 vraagt om een grondige controle van gevaarlijke vezels. Dat keuringsbewijs geeft u direct duidelijkheid over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Waardoor u geen enkel risico loopt tijdens verbouwingen in uw eigen huis.
Vroeger werd dit sterke spul overal in de bouw gebruikt vanwege de brandwerende kracht. Deze eigenschap zorgt ervoor dat het materiaal decennialang populair bleef bij bouwers. En het voordeel is dat u met deze kennis exact weet waar de zwakke plekken zitten.
Sommige toepassingen zijn keurig verankerd in cement, terwijl andere varianten erg brokkelig zijn. Deze stevige structuur houdt in dat de vezels niet zomaar in de lucht zweven. Dat stelt u in staat om zonder directe paniek te handelen bij vaste platen.
Daartegenover staat het gevaar van niet-hechtgebonden materiaal dat bij de minste aanraking vezels loslaat. Deze kwetsbare staat vraagt om een directe en gespecialiseerde interventie door een kenner. Waardoor uw leefomgeving weer snel veilig en schoon wordt.
Twijfelt u over een verdachte plek in uw woning in de regio met postcode 9550? Een specialist neemt zorgvuldig een klein stukje materiaal weg voor een diepgaand onderzoek. Dat stelt u in staat om met honderd procent zekerheid te weten waar u aan toe bent.
Dit monster gaat direct naar een erkend laboratorium voor een strenge microscopische test. Deze nauwkeurige methode brengt de exacte samenstelling van de vezels haarscherp in kaart. En het voordeel is dat u nooit voor onverwachte verrassingen komt te staan.
Daken en gevels vol oude dakbedekking vragen om een uiterst behoedzame demontage zonder breken. Deze voorzichtigheid voorkomt dat er gevaarlijke stoffen vrijkomen in de buitenlucht. Waardoor de gezondheid van uw buurtgenoten in Vlaanderen optimaal beschermd blijft.
Vakmannen schroeven elke plaat stuk voor stuk los in plaats van te breken of te zagen. Deze gecontroleerde werkwijze garandeert een veilige verwijdering van alle schadelijke elementen. Dat stelt u in staat om met een gerust hart te dromen over een vernieuwd dak.
Leidingen en ketels zijn vaak omhuld met isolerende lagen die onmiddellijk om een strenge sanering vragen. Zo een isolatieomhulling rond verwarmingsbuizen bevat immers vaak zeer fijne en gevaarlijke deeltjes. Waardoor een gespecialiseerde aanpak absoluut noodzakelijk is voor uw gezondheid.
Daarom bouwt men een hermetische zone met onderdruk en een speciaal sas rond de werkplek. Deze ingenieuze constructie zorgt ervoor dat er geen enkele vezel kan ontsnappen naar andere kamers. En het voordeel is dat u binnenkort weer zorgeloos kunt genieten van uw woning.
Vloerbedekking uit het verleden verbergt soms hardnekkige lijmsoorten met schadelijke toevoegingen. Die zwarte bitumenlijm plakt ontzettend sterk aan de ondergrond vast. Dat stelt u in staat om te begrijpen waarom handmatig bikken simpelweg niet werkt.
Specialisten gebruiken speciale technieken om vinyl en lijmresten volledig weg te schrapen van de betonvloer. Deze grondige reiniging laat een volkomen schone ondergrond achter voor uw nieuwe vloerbekleding. Waardoor u meteen kunt beginnen met de verdere inrichting van uw pand.
Elk stuk afval verdwijnt onmiddellijk in dikke, dubbele plastic zakken die hermetisch worden dichtgesmolten. Deze strenge verpakkingswijze voorkomt elk risico tijdens het verderetransport over de weg. Dat stelt u in staat om alle regels van de overheid strikt na te leven.
Vervolgens brengt de professional alles naar een erkende verwerker vergezeld van de juiste weegbon. Deze officiële documenten bewijzen dat het gevaarlijke materiaal op de juiste manier is vernietigd. En het voordeel is dat u een compleet dossier ontvangt voor uw administratie.
Na de schoonmaak volgt een spannende maar noodzakelijke controle van de binnenlucht. Een onafhankelijk expert meet of er nog zwevende vezels achter zijn gebleven in de ruimte. Waardoor u zeker weet dat het pand weer volledig veilig is om te bewonen.
Pas na een goedkeurend rapport mag de hermetische zone definitief worden afgebroken door het team. Deze officiële vrijgave geeft u het ultieme bewijs van een geslaagde sanering. Dat stelt u in staat om uw huis weer open te stellen voor vrienden en familie.
Moet ik altijd verplicht een specialist inschakelen voor deze gevaarlijke klussen? Zeker, want zelf prutsen met dit materiaal brengt enorme risico's met zich mee voor uw gezin. Waardoor het inhuren van een professional in Oost-Vlaanderen de enige verstandige keuze is.
Wat kost het om een volledig asbestattest te laten opmaken voor een ouder pand? De prijs hangt af van de grootte en de complexiteit van de te onderzoeken ruimtes in de woning. En het voordeel is dat u via onze website direct een heldere offerte aanvraagt.
Wilt u snel en zorgeloos af zijn van deze gevaarlijke materialen in uw oude pand? Vul dan direct het formulier in voor een vrijblijvende en gratis offerte op maat. Dat stelt u in staat om de juiste expert te kiezen voor uw project.
Onze lokale vakmensen staan klaar om u te helpen met al uw vragen over de wetgeving. Neem vandaag nog contact op voor een deskundige blik op uw eigen situatie in Vlaanderen. Waardoor u snel weer kunt slapen zonder zorgen over gevaarlijke vezels.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Hillegem ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Hillegem.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Hillegem, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Herzele |
|---|---|
| Postcode | 9550 |
| Inwoners van de gemeente | 17.723 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 47,4 km² |
| Dichtheid | 373,9 inw./km² |
| Arrondissement | Aalst |
| NIS-code | 41027 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@herzele.be |
| Officiële website | https://www.herzele.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Herzele_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen