Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Borsbeke en in de rest van de gemeente Herzele becijferen, post per post.
Uw oude woning in de mooie stad Borsbeke verdient een grondige aanpak als er gevaarlijke vezels in uw muren zitten. Dat stelt u in staat om weer veilig te ademen in uw eigen huiskamer. Voortaan kiest u voor een specialist die dit gevaar vakkundig weghaalt.
Elk gebouw dat gebouwd is voor het jaar 2001 vraagt om een streng onderzoek door een kenner. Waardoor u kunt aantonen dat uw pand veilig is voor bewoning of verkoop. Dit papier is verplicht bij een overdracht en beschermt kopers tegen verborgen risico's. En dat geeft een erg geruststellend gevoel tijdens de hele procedure.
Onze Vlaamse wetgeving eist dat een erkende instantie langskomt voor een grondige inventarisatie. Zodat u precies weet waar de risico's zich bevinden in uw vertrekken. De Vlaamse Regering en OVAM waken streng over de volksgezondheid in onze regio. Wat maakt dat u nooit voor verrassingen komt te staan bij een controle.
Sommige toepassingen bevatten gevaarlijke vezels die heel stevig vastzitten in een matrix van cement. Dit materiaal noemen we hechtgebonden. Deze vaste vorm breekt niet zomaar bij aanraking. Waardoor de kans op rondvliegende stofdeeltjes heel erg meevalt tijdens een normale bewoning.
Daarnaast bestaat er ook een variant waarbij de vezels heel zwak verbonden zijn met de omgeving. Dit noemen we niet-hechtgebonden. Deze losse structuur verkruimelt al bij de minste aanraking. En dat zorgt ervoor dat de vezels heel snel in de lucht terechtkomen bij een beschadiging.
Elke categorie vraagt om een heel eigen aanpak tijdens de saneringswerken in uw woning. Zodat u zeker weet dat alles volgens de regels van de kunst gebeurt. De vakman gebruikt speciale technieken voor de losse toepassingen. Waardoor de omgeving optimaal beschermd blijft tegen gevaarlijke stoffen.
Soms ziet u met het blote oog niet meteen of een verdachte toepassing gevaarlijke stoffen bevat. Voortaan laat u daarom een deskundige langskomen om een klein staaltje te nemen. Dit stukje materiaal gaat daarna op transport naar een gecertificeerd laboratorium. En daar onderzoeken geleerden de exacte samenstelling van uw bouwdeel.
Het rapport van het labo vertelt u de harde waarheid over de aanwezige concentraties. Waardoor de verdere planning meteen glashelder wordt voor de uitvoerders. U betaalt zo nooit voor overbodige werken in uw pand. Wat de kosten mooi binnen de perken houdt voor uw budget.
Veel oude panden hebben nog verharde golfplaten op de schuur of leien op de gevels liggen. Dit materiaal vraagt om een uiterst behoedzame demontage door ervaren krachten. De vakman schroeft elke plaat voorzichtig los zonder te breken. Waardoor er geen schadelijke vezels vrijkomen in de buitenlucht.
Het losmaken van deze elementen gebeurt altijd in de open lucht en met de juiste kleding. Zo ademt u zelf geen giftige dampen in tijdens de operatie. En uw dak ziet er na de vernieuwing meteen weer stralend uit. Wat de waarde van uw eigendom flink doet stijgen op de markt.
Rond oude cv-buizen zit vaak een dikke laag calorifuge die zorgt voor warmte-isolatie. Ook rond de deuren van oude stooktoestellen zitten speciale pakkingen. Deze isolatie bevat bijna altijd gevaarlijke stoffen die u absoluut wilt mijden. Waardoor een gespecialiseerde aanpak hier echt geen overbodige luxe is.
De sanering van deze leidingen gebeurt binnen een speciale hermetische zone met een krachtige onderdruk. De werklui betreden deze ruimte via een speciaal sas met verschillende kamers. Zo kan er nooit vervuilde lucht naar de rest van de woning ontsnappen. En dat beschermt uw gezin tegen elk mogelijk gevaar.
In veel oudere huizen liggen nog oude vinyltegels op de keukenvloer of in de hal. Onder deze tegels zit vaak een hardnekkige zwarte bitumenlijm die vol zit met gevaarlijke bestanddelen. De vakman schraapt deze resten heel voorzichtig weg met professioneel gereedschap. Waardoor de ondervloer weer helemaal klaar is voor een mooie nieuwe afwerking.
Het verwijderen van deze kleefstoffen vergt veel geduld en de juiste vloeistoffen. En dat zorgt ervoor dat de lijmresten volledig verdwijnen zonder uw beton te beschadigen. U krijgt zo een strakke basis voor uw nieuwe interieur. Waardoor uw woning weer helemaal hip en modern aanvoelt.
Alle losgekomen rommel verdwijnt onmiddellijk in sterke plastieken zakken van dikke kwaliteit. De werklui zorgen ervoor dat alles dubbel verpakken de norm is op de werkvloer. Daarna volgt een duidelijke etiketteren van elke zak met de juiste waarschuwingen. Zodat iedereen in de transportketen meteen weet wat er in de verpakking zit.
Een erkende verwerker neemt het gevaarlijke afval daarna over voor de definitieve vernietiging. U ontvangt achteraf altijd een officiële weegbon en een geldig verwerkingsattest voor uw administratie. Hiermee bewijst u aan de gemeente dat alles wettelijk is afgehandeld. Waardoor u volledig opabroes zit wat betreft de wetgeving.
Na de voltooiing van de werken mag niemand zomaar terug de zone betreden. Een onafhankelijk controlebureau voert eerst een strenge luchtmeting uit in alle behandelde ruimtes. Pas wanneer de meetapparatuur aangeeft dat de luchtkwaliteit perfect in orde is, volgt de officiële vrijgave. En dat geeft u de ultieme geruststelling dat uw woning weer helemaal veilig is.
U ontvangt het attest van de meting netjes in uw mailbox voor uw persoonlijke archief. Waardoor u met een gerust hart de deuren weer opent voor uw familie. Uw pand is nu volledig vrij van deze gevaarlijke erfenis uit het verleden. Wat een heerlijk gevoel van rust brengt in uw dagelijks leven.
De mooie streek rond postcode 9552 in de provincie Oost-Vlaanderen telt heel wat historische woningen. Veel van deze prachtige gebouwen vragen om een deskundige renovatie door een lokale kenner. Onze mensen kennen de streek op hun duimpje en zijn er snel bij. Wat zorgt voor korte reistijden en een snelle service aan huis.
De bevolking in dit deel van België verdient de allerbeste zorgen bij ingrijpende verbouwingen. Daarom staan onze gecertificeerde experts dag en nacht klaar voor al uw vragen. U profiteert van jarenlange ervaring in deze specifieke niche van de bouwsector. Waardoor elk project tot een goed einde wordt gebracht.
Wacht niet langer met het aanpakken van die verdachte materialen in uw kelder of op uw dak. Vul direct het eenvoudige formulier in op onze website voor een vrijblijvende prijsofferte. Onze adviseurs berekenen snel hoeveel de sanering van uw pand zal kosten. Zodat u meteen weet waar u aan toe bent.
Zet vandaag nog de stap naar een gezonde en veilige leefomgeving voor uzelf en uw dierbaren. Klik op de knop hieronder en ontvang binnen 24 uur uw persoonlijke prijsvoorstel in uw mailbox. Onze vriendelijke medewerkers helpen u met veel plezier verder door het hele proces. Waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw vernieuwde woning.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Borsbeke ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Borsbeke.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Borsbeke, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Herzele |
|---|---|
| Postcode | 9552 |
| Inwoners van de gemeente | 17.723 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 47,4 km² |
| Dichtheid | 373,9 inw./km² |
| Arrondissement | Aalst |
| NIS-code | 41027 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@herzele.be |
| Officiële website | https://www.herzele.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Herzele_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen