Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Kruibeke en in de rest van de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht becijferen, post per post.
Heeft u een oud huis gekocht waar die enge grijze platen op het dak liggen? Dat brengt risico's mee en vraagt om een veilige aanpak. Voortaan kunt u dit gevaar laten weghalen door een vakman in de stad Kruibeke.
Huizen gebouwd voor het jaar tweeduizend verbergen vaak gevaarlijke vezels in de muren en daken. Deze stoffen kunnen ernstige ziektes veroorzaken als ze breken. Daardoor is het verstandig om snel te handelen.
De Vlaamse overheid stelt strenge regels voor het bezit van dergelijke panden. Dat betekent dat u een verplicht document nodig heeft om te bewijzen dat alles veilig is. Waardoor u boetes kunt ontwijken en met een gerust hart kunt wonen.
In de regio Oost-Vlaanderen wonen tienduizenden mensen in gebouwen met dit risico. Met een dichtheid van honderden inwoners per vierkante kilometer in de postcode 9150 is dit een veelvoorkomend probleem. En de totale oppervlakte van ruim dertig vierkante kilometer telt heel wat woningen die gecontroleerd moeten worden.
Voordat de slopers hameren, moet er eerst een officieel bewijs komen van de OVAM. Dit papier vertelt precies waar de gevaarlijke vezels zitten in uw stulpje. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Een deskundige komt langs om monsters te nemen van verdachte plekken in uw woning. Deze stukjes sturen we naar een erkend labo voor grondig onderzoek. Dat stelt u in staat om exact te weten welk gevaar er schuilt in uw muren.
Er is een groot verschil tussen materialen waarbij de vezels stevig vastzitten en spullen waarbij ze zo losweken. Deze laatste categorie vraagt om een gigantische voorzichtigheid tijdens de werken. En dat zorgt ervoor dat uw gezin geen gevaar loopt.
Daken vol oude golfplaten en leien zien er vaak versleten uit. Vroeger werd dit veel gebruikt vanwege de sterke eigenschappen. Maar nu moeten ze eraf.
De vakmensen demonteren deze platen zonder ze te breken. Die werkwijze voorkomt dat er gevaarlijke stofwolken ontstaan in de lucht. Waardoor de omgeving van uw woning volkomen schoon blijft.
Na het demonteren worden de platen direct dubbel ingepakt in dik plastic. Dit materiaal is super sterk. Deze sterkte stelt u in staat om zonder zorgen alles te laten afvoeren.
Niet alleen buiten, maar ook binnen in de kelder of rond de verwarming zitten verborgen gevaren. Denk aan isolatie rond leidingen en oude pakkingen in ketels. Dat moet heel voorzichtig worden weggesneden.
Voor deze klus bouwen de werklui een speciale tent met onderdruk en een sas. Dit systeem houdt alle losse vezels binnen de zone. En dat beschermt de rest van uw huis tegen vervuiling.
Ook oude vloertegels en zwarte lijm bevatten vaak dezelfde risicovolle stoffen. Ze worden machinaal weggeschraapt en direct opgeslagen. Waardoor uw kamers weer helemaal klaar zijn voor een mooie nieuwe vloer.
Al het ingepakte afval gaat naar een officiële verwerker in de buurt. U krijgt hiervoor netjes een weegbon en een verwerkingsattest. Dat stelt u in staat om aan te tonen dat alles volgens de wet is opgeruimd.
Als laatste stap komt er een specialist met meetapparatuur om de lucht te testen. Deze meting bewijst dat de ruimte weer adembaar en veilig is. Waardoor u weer zorgeloos kunt genieten van uw opgeschoonde pand.
Wilt u ook af van dit gevaar in uw woning en zoekt u een betrouwbare partner? Vraag dan nu meteen een gratis offerte aan voor deze klus. Dat brengt u een stap dichter bij een veilige toekomst.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Kruibeke ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Kruibeke.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Kruibeke, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9150 |
| Inwoners | 16.657 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 33,4 km² |
| Dichtheid | 498,4 inw./km² |
| Arrondissement | Sint-Niklaas |
| NIS-code | 46013 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | onthaal@kruibeke.be |
| Officiële website | https://www.kruibeke.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Kruibeke |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen