Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Lierde becijferen, post per post.
Een veilige en gezonde leefomgeving in Oost-Vlaanderen begint bij het vakkundig aanpakken van historische bouwmaterialen in uw eigendom. Professionele sanering beschermt uw gezondheid direct. Ontdek hoe u dit proces correct doorloopt.
Sinds enige tijd is het bezit van een specifiek document van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij verplicht bij de overdracht van oudere panden. Dit attest brengt alle risicovolle materialen in kaart die voor het jaar 2001 zijn geplaatst. Dit is een cruciale stap. Hierdoor krijgt u direct een helder overzicht van de staat van het gebouw.
De wetgeving is hierin zeer strikt om kopers te beschermen tegen onverwachte saneringskosten. Dat stelt u in staat om met een gerust hart te verkopen. De aanwezigheid van een dergelijk document verhoogt bovendien de verkoopwaarde van uw vastgoed. Een gecertificeerde deskundige voert hiervoor een nauwkeurige visuele inspectie uit.
Deze specialist bekijkt de volledige structuur van de kelder tot de zolder. Nu vraagt u zich misschien af wat er gebeurt als er verdachte elementen worden aangetroffen. De expert noteert alle bevindingen nauwkeurig in een centrale database. Daardoor beschikt u snel over de nodige certificaten.
Om de juiste aanpak te bepalen maken we een belangrijk onderscheid tussen twee hoofdcategorieën van deze gevaarlijke stoffen. De eerste variant zit stevig verankerd in een matrix van cement of kunststof. Dit heet hechtgebonden materiaal. Zolang dit in goede staat verkeert, is het risico op vezelvrijgave relatief beperkt.
Desalniettemin kan ouderdom of beschadiging de situatie snel doen omslaan. De tweede variant is de niet-hechtgebonden vorm waarbij de vezels heel los zitten. Deze stoffen zijn uiterst fragiel. Waardoor het risico op inademing van microscopische deeltjes enorm toeneemt.
Hieronder vindt u een overzichtelijk schema dat de belangrijkste verschillen tussen deze twee categorieën verduidelijkt:
| Kenmerk | Hechtgebonden variant | Niet-hechtgebonden variant |
|---|---|---|
| Binding van de vezels | Sterk gebonden in cement of lijm | Zwak gebonden, zeer brokkelig |
| Risiconiveau bij manipulatie | Matig tot laag bij voorzichtig werk | Zeer hoog, vezels komen direct vrij |
| Typische toepassingen | Golfplaten, leien, buizen | Isolatie rond leidingen, spuitasbest |
Het herkennen van deze verschillen bepaalt de uiteindelijke saneringsmethode. Onze ervaren technici bezitten de juiste kennis om deze materialen direct correct te identificeren. Dit voorkomt gevaarlijke fouten tijdens de latere afbraakfase.
Indien er twijfel bestaat over de exacte samenstelling van een verdacht paneel of isolatielaag, nemen we fysieke monsters. Deze staalname moet uiterst voorzichtig gebeuren. Een verkeerde beweging kan immers al schadelijke stofwolken veroorzaken. Onze professionals dragen hierbij altijd de juiste ademhalingsbescherming.
Vervolgens sturen we de verzamelde monsters onmiddellijk op naar een officieel erkend laboratorium. De laboranten onderzoeken de monsters met geavanceerde microscopen. Deze wetenschappelijke analyse geeft u honderd procent zekerheid over de aanwezigheid van de gevaarlijke vezels. Dit laboratoriumverslag vormt de juridische basis voor het verdere stappenplan.
U ontvangt een gedetailleerd analyserapport waarin staat welk type vezel is aangetroffen. Met deze harde feiten kunnen we een gericht en veilig saneringsplan voor uw woning opstellen. Dit voorkomt onnodige uitgaven aan niet-gevaarlijke materialen.
Veel oudere daken in de regio rond Lierde, met de postcode 9570, bevatten golvende platen of kunstleien. Deze elementen moeten we demonteren zonder ze te breken of te verbrijzelen. Breken zorgt namelijk voor een directe verspreiding van de gevaarlijke vezels in de buitenlucht. Onze specialisten schroeven elk element handgemaakt en met uiterste precisie los.
Tijdens deze werkzaamheden bevochtigen we de materialen continu met een speciale fixeervloeistof. Dit middel fixeert eventuele loszittende deeltjes op het oppervlak. Waardoor de veiligheid van de omwonenden in de provincie gevrijwaard blijft. De losgemaakte platen dalen via een lift voorzichtig naar de begane grond.
Deze gecontroleerde demontage vereist specifieke machines en opgeleide vakmensen. Wij zorgen ervoor dat uw dak of gevel binnen de kortste keren weer volledig proper is. U bent zo direct verlost van een tikkende tijdbom op uw gebouw.
In oude stookruimtes en kelders vinden we vaak thermische isolatie, ook wel bekend als calorifuge. Dit materiaal is uiterst broos en vereist een hermetische aanpak. We bouwen een speciale stofdichte tent rondom de werkzone. Deze zone brengen we onder constante onderdruk met krachtige filters.
En om de zone te betreden en te verlaten gebruiken we een complex sluissysteem met verschillende compartimenten. Dit voorkomt dat er ook maar één stofdeeltje naar de rest van het gebouw ontsnapt. De technici dragen beschermende pakken en onafhankelijke luchttoevoer. Zij verwijderen de isolatie en de pakkingen van de verwarmingsketel met uiterste zorg.
Deze intensieve methode garandeert dat de omliggende ruimtes volledig pluisvrij blijven. Het is de enige veilige manier om dit type zware vervuiling binnenshuis aan te pakken. Uw kelder wordt zo weer een bruikbare en veilige ruimte.
Oude vinyltegels uit de vorige eeuw bevatten vaak een gevaarlijke achterzijde en zijn vastgelegd met gitzwarte bitumenlijm. Deze lijmlaag is doorgaans zeer hardnekkig en bevat eveneens de schadelijke vezels. Gewoon schuren is absoluut uitgesloten. Dat zou de vezels immers direct door het hele huis verspreiden.
Daarom passen we een speciale schraaptechniek toe in combinatie met specifieke vloeistoffen. Dit verzacht de lijm en voorkomt stofontwikkeling tijdens het wegnemen. De vloer wordt hierdoor tot op de kale betonstructuur gereinigd. Dit is een fysiek zware klus die u best aan onze getrainde mannen overlaat.
Na de behandeling is de ondervloer weer helemaal klaar voor een nieuwe, gezonde vloerbekleding. U kunt hierna met een gerust hart een nieuwe parket of tegelvloer laten plaatsen. De onzichtbare dreiging onder uw voeten is hiermee definitief verleden tijd.
Al het verzamelde afval pakken we ter plaatse dubbel in speciaal daarvoor bestemde, dikke plastic folie. Elk pakket voorzien we van de wettelijk verplichte waarschuwingsstickers. Dit voorkomt dat derden onbewust in contact komen met de lading. Wij laden deze pakketten zorgvuldig in afgesloten containers.
Vervolgens transporteren we het geheel naar een officieel erkende verwerkingslocatie in Vlaanderen. Bij de oplevering ontvangen we een weegbon en een officieel verwerkingsattest. Dit document dient als uw wettelijke bewijs dat het afval volgens de strengste milieuregels is vernietigd. U dient dit attest goed te bewaren voor uw administratie.
Zonder deze papieren is uw sanering juridisch niet in orde. Wij nemen al deze administratieve rompslomp volledig uit uw handen. Zo heeft u de garantie dat alles volgens de regels van de kunst verloopt.
Voordat u de gesaneerde binnenzone weer mag betreden, is een strenge controle noodzakelijk. Een onafhankelijk laboratorium voert een nauwkeurige luchtmeting uit in de gereinigde ruimtes. Zij zuigen gedurende een bepaalde tijd lucht door een filter om eventuele zwevende deeltjes op te vangen.
Pas wanneer de laboratoriumanalyse aantoont dat de concentratie ver onder de wettelijke grens ligt, wordt de zone officieel vrijgegeven. Dit certificaat biedt u de ultieme gemoedsrust. U weet dan zeker dat de lucht in uw woning weer perfect zuiver is. Dit geeft een heerlijk gevoel van opluchting voor uw hele gezin.
De veiligheid van uw naasten is immers onbetaalbaar. Onze gecoördineerde aanpak zorgt ervoor dat u dit proces snel en zonder stress doorloopt. Vraag vandaag nog uw gepersonaliseerde en kosteloze prijsopgave aan om uw project in de regio Oost-Vlaanderen op te starten.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Lierde ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Lierde.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Lierde, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9570 |
| Inwoners | 6.567 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 26,1 km² |
| Dichtheid | 251,3 inw./km² |
| Inwonersnaam | Lierdenaar |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| NIS-code | 45063 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | communicatie@lierde.be |
| Officiële website | https://www.lierde.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Lierde |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen