Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Wieze en in de rest van de gemeente Lebbeke becijferen, post per post.
Daarnaast moet u bij een verkoop een wettelijk document laten opmaken voor panden van voor het jaar 2001. Het bezit van dit attest van OVAM beschermt u namelijk tegen fikse boetes. Helaas werd er vroeger ontzettend veel gebouwd met schadelijke vezels. Daardoor zit het spul helaas nog vaak verstopt in oude daken en muren. Gelukkig helpt een professionele inventarisatie u om alle risico's snel en helder in kaart te brengen.
Bovendien is de exacte staat van de aanwezige elementen heel erg belangrijk. Een gecertificeerde deskundige komt daarom persoonlijk bij u langs. Zo krijgt u direct volledige duidelijkheid over de situatie. Vervolgens ontvangt u een officieel rapport. Dit document stelt u in staat om meteen juridisch correct te handelen.
Bovendien verschilt de methode van saneren enorm per type materiaal. De risico's zijn immers heel anders. Daarom kijken we altijd eerst naar de structuur van het product.
| Type materiaal | Risiconiveau | Vereiste aanpak |
|---|---|---|
| Hechtgebonden vezels | Laag tot matig | Eenvoudige handelingen met minimale breuk |
| Niet-hechtgebonden vezels | Hoog tot zeer hoog | Hermetisch afgesloten zone met onderdruk |
Daarentegen vraagt een broze structuur om een heel andere beveiliging. Losse vezels kunnen immers heel snel rondzweven. Welnu, de deskundige herkent dit onderscheid gelukkig meteen. Dat geeft u direct de gewenste rust.
Desalniettemin kunt u met het blote oog nooit alles honderd procent zeker weten. Het verleden bewijst immers dat fabrikanten deze vezels werkelijk overal in mengden. Weliswaar lijkt een plaat soms heel onschuldig. Toch neemt de expert voor de zekerheid kleine stalen af.
Daarnaast worden deze stalen direct opgestuurd naar een erkend labo. Daar onderzoeken wetenschappers de structuur onder een hele sterke microscoop. Hierdoor krijgt u een rotsvaste bevestiging van de inhoud. Het voordeel hiervan is dat u nooit onnodige kosten maakt voor materialen die achteraf helemaal schoon blijken te zijn.
Dat stelt u in staat om gericht beslissingen te nemen voor uw verbouwing. Nietemin kost dit onderzoek wat tijd. Maar het voorkomt wel gevaarlijke fouten.
Voortaan weet u exact waar de gevaren schuilgaan. Die kennis is echt goud waard. Zodoende kunt u zonder enige twijfel de volgende stap plannen.
Nu gaan we kijken naar de buitenkant van het gebouw. Oude golfplaten en leien bevatten namelijk ontzettend vaak schadelijke stoffen. Toch blijven deze elementen vaak lang liggen omdat ze zo stevig lijken. Maar door verwering kunnen er alsnog gevaarlijke deeltjes loskomen.
Waardoor u kunt rekenen op onze gespecialiseerde technieken. Wij schroeven alles voorzichtig los zonder te slijpen of te breken. Want breken veroorzaakt direct een grote wolk met schadelijke stofdeeltjes.
En het voordeel is dat uw erf volledig schoon en veilig blijft. Onze werknemers dragen hierbij altijd speciale beschermende kleding. Daardoor loopt er werkelijk niemand risico tijdens de werkzaamheden.
En doordat wij professionele hijsapparatuur gebruiken, glijden de platen heel voorzichtig naar beneden. Hierdoor ontstaat er geen enkele beschadiging aan het materiaal. Dat betekent dat uw omgeving helemaal zuiver blijft.
Hierdoor bespaart u achteraf ook enorm op dure schoonmaakkosten. Het terrein blijft namelijk helemaal vrij van rondzwevend afval. Zo kijkt u na afloop tevreden naar een gestript maar veilig dak.
Evenzo vereisen oude verwarmingsbuizen een uiterst voorzichtige en specifieke behandeling. Vroeger omwikkelde men deze leidingen immers ruimhartig met isolerende gipsmassa. Deze zogenaamde calorifuge brokkelt helaas heel snel af als u eraan komt.
Daarom bouwen wij speciaal hiervoor een hermetische zone op. Deze ruimte zetten we vervolgens volledig onder lage druk. Zo kunnen de vezels simpelweg nooit ontsnappen naar andere kamers.
Daarnaast betreden onze professionals deze kamer uitsluitend via een speciale sluistermijn met meerdere compartimenten. Dit doordachte sas zorgt ervoor dat alle kleding en apparatuur meteen grondig wordt gereinigd. Dat stelt u in staat om de rest van het pand gewoon te blijven gebruiken.
Bovendien vervangen we ook meteen de oude pakkingen in uw verwarmingsketel. Deze bevatten namelijk vaak dezelfde schadelijke toevoegingen. Waardoor de luchtkwaliteit in de kelder weer helemaal optimaal wordt.
Zo bent u in een keer verlost van al die oude isolatieresten. De kelder wordt zo weer een fijne plek. Het risico op inademing is hiermee volledig verdwenen.
Anderzijds vormen oude vloerbedekkingen een heel erg onderschat gevaar. Zowel soepele vinyltegels als de zwarte onderlaag zitten vaak vol met gevaarlijke stoffen. Zeker die harde zwarte bitumenlijm laat zich meestal erg moeilijk verwijderen.
Insgelijks gebruiken we daarvoor speciale hulpmiddelen met afzuiging. Deze geavanceerde machines schrapen de lijmlaag namelijk koud af. Hierdoor ontstaat er nauwelijks warmte of stof.
Dat stelt u in staat om later moeiteloos een prachtige nieuwe vloer te laten leggen. De ondergrond wordt door ons immers helemaal egaal en schoon achtergelaten. Zo bouwt u weer op een gezonde basis.
Zorgvuldig lossteken van de oude tegels.
Afschrapen van de hardnekkige lijmlaag met afzuiging.
* Schoonmaken van de betonvloer met speciale stofzuigers.
Hierdoor hoeft u zelf niet urenlang te zwoegen op die gevaarlijke lijmresten. Dat scheelt u echt een hoop spierpijn en gezondheidsproblemen. Wij nemen al dat zware werk graag uit uw handen.
Daarna verzamelen we al het afval heel zorgvuldig. Elk los onderdeel verpakken we namelijk verplicht in dubbele zakken. Deze plastic zakken zijn extra dik en scheuren daardoor nooit zomaar door.
Daarnaast voorzien we de verpakking van duidelijke waarschuwingslabels. Zo weet iedereen in de verdere keten precies wat er in het pakket zit. Dat voorkomt gevaarlijke situaties bij het inladen.
Daarna wordt alles afgevoerd naar een officieel erkend verwerkingsbedrijf. U ontvangt achteraf een keurige weegbon van de stortplaats. Bovendien krijgt u een wettelijk verwerkingsattest opgestuurd.
Waardoor u zwart op wit bewijs heeft dat alles legaal is verwerkt. U kunt dit document direct voorleggen aan de overheid of de kopers van uw pand. Zo bent u juridisch helemaal ingedekt tegen problemen.
Het geeft een heel geruststellend gevoel als al die administratie klopt. U hoeft zich nergens meer zorgen om te maken. Alles is volgens de strengste milieuregels afgehandeld.
Vervolgens moet het pand natuurlijk weer helemaal vrijgegeven worden. Onze klus is namelijk pas echt af als het gebouw honderd procent schoon is. Daarvoor voeren we een hele nauwkeurige test uit.
Met behulp van speciale pompen zuigen we een hoeveelheid lucht aan. Een onafhankelijk bureau voert deze luchtmeting zorgvuldig uit. Zodoende weten we heel precies of er nog zwevende deeltjes achtergebleven zijn.
Pas als de uitslag perfect is, wordt de afgesloten ruimte opengemaakt. Dat stelt u in staat om de kamers weer vol vertrouwen te betreden. U ademt weer heerlijke en schone lucht in.
Deze laatste stap geeft u de allerhoogste garantie op een gezonde leefomgeving. Het is de kroon op ons veilige saneringswerk. Uw woning is nu officieel weer helemaal veilig gesteld.
Bovendien werken wij heel erg veel in uw eigen streek. In de gezellige deelgemeente Wieze met postcode 9280 kennen we de lokale bebouwing door en door. Dit mooie dorp met circa 2.700 inwoners kent immers heel wat karakteristieke panden van voor de eeuwwisseling.
Aangezien het dorp een oppervlakte heeft van ruim 5 vierkante kilometer, is de bevolkingsdichtheid met zo een 500 inwoners per vierkante kilometer lekker overzichtelijk. De vele oudere woningen en voormalige bedrijfsgebouwen in deze streek bevatten door hun bouwjaar echter erg vaak de genoemde bouwstoffen. Onze vakmensen zijn dan ook ontzettend snel ter plaatse voor een grondige inspectie.
U profiteert daardoor van korte aanrijdtijden en een hele snelle service. Wij kennen de wegen en de lokale regelgeving op ons duimpje. Dat werkt voor u natuurlijk wel zo prettig en efficiënt.
Daarnaast staan wij altijd klaar voor al uw dringende vragen. Onze lokale betrokkenheid zorgt voor een hele fijne samenwerking. U heeft steeds één vast aanspreekpunt voor het hele project.
Vraag daarom vandaag nog een vrijblijvende offerte bij ons aan. Zo weet u exact waar u aan toe bent qua planning en budget. Wij helpen u graag naar een veilige en toekomstbestendige woning.
Het professioneel laten verwijderen van risicovolle bouwmaterialen is geen overbodige luxe. Het is een slimme investering in uw eigen gezondheid en die van uw gezin. Bovendien stijgt de verkoopwaarde van de woning hierdoor aanzienlijk.
Een huis zonder risicomaterialen verkoopt in de huidige markt immers stukken sneller. Kopers willen namelijk direct kunnen intrekken zonder grote zorgen of onverwachte kosten. Door nu actie te ondernemen, voorkomt u later bovendien ontzettend veel gedoe en vertraging bij de notaris.
Onze gecertificeerde aanpak garandeert u een vlekkeloos traject van A tot Z. Wij nemen alle zorgen van de inventarisatie tot de uiteindelijke meting volledig uit uw handen. U krijgt een heldere administratie en een perfect gereinigd gebouw.
Neem daarom geen enkel onnodig risico met oude bouwstoffen in uw woning. Vul direct ons eenvoudige aanvraagformulier in voor een kosteloze en gedetailleerde prijsopgave. Onze ervaren specialisten staan paraat om uw gebouw weer helemaal gezond en veilig te maken.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Wieze ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Wieze.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Wieze, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Lebbeke |
|---|---|
| Postcode | 9280 |
| Inwoners van de gemeente | 19.195 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 26,9 km² |
| Dichtheid | 713,0 inw./km² |
| Inwonersnaam | Lebbekenaar |
| Arrondissement | Dendermonde |
| NIS-code | 42011 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeentebestuur@lebbeke.be |
| Officiële website | http://www.lebbeke.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Lebbeke |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen