Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Zarlardinge en in de rest van de gemeente Geraardsbergen becijferen, post per post.
Daar staat u dan met een oud pand uit negentienhonderd negenennegentig in de mooie stad Zarlardinge met postcode negenduizend vijfhonderd. En dat historische gebouw in de schitterende provincie Oost-Vlaanderen vraagt om een grondige aanpak van die gevaarlijke vezels. Zorg ervoor dat u meteen actie onderneemt om uw gezondheid te beschermen in dit prachtige stukje België. Dat stelt u in staat om zorgeloos te genieten van uw eigendom.
Voortaan ontkomt u niet aan de strenge regels van OVAM voor uw muren en daken. Deze verplichte controle geeft u meteen duidelijkheid over de staat van uw steenachtige gevels en plafonds. Waardoor u geen boetes riskeert en veilig blijft wonen. Dit soort keuringen zijn nu eenmaal onmisbaar voor elke eigenaar in onze regio.
Elke woning met een bouwjaar voor tweeduizend en een heeft nu eenmaal zo een officieel document nodig. Dit papierwerk brengt alle risico's haarfijn in kaart voor uzelf en uw familie. Dat zorgt ervoor dat u met een gerust hart kopers kunt ontvangen. En zo voldoet u meteen aan alle wettelijke plichten in Vlaanderen.
Soms ziet u met het blote oog niet waar de boosdoener precies verstopt zit in uw stulpje. Een specialist snijdt heel voorzichtig een klein stukje af voor nader onderzoek. Dit materiaal sturen wij direct op naar een erkend labo voor de nodige tests. Dat stelt u in staat om exact te weten waar de gevaren schuilen.
Vervolgens is het cruciaal om het verschil te kennen tussen stevige platen en losse vezels. Vaste toepassingen breken immers minder snel zolang u er met uw handen afblijft. Maar losse isolatie rond uw leidingen vormt direct een levensgevaarlijke bedreiging. Waardoor een snelle sanering door professionals echt noodzakelijk is.
Daarnaast verbrokkelt niet-hechtgebonden spul al bij de kleinste aanraking in de lucht. Dit stuifmeel van de bouw is dodelijk voor uw longen bij inademing. Desalniettemin pakken wij dit aan met speciale apparatuur en maximale bescherming. Dat zorgt ervoor dat er geen enkele vezel kan ontsnappen tijdens de werken.
Eens de daken aan de beurt zijn gebruiken wij speciale technieken zonder breken. Deze harde platen mogen absoluut niet barsten tijdens de demontage op grote hoogte. Dat stelt u in staat om de omgeving volledig veilig te houden voor omwonenden. En zo blijft de luchtkwaliteit in de straat optimaal tijdens de hele operatie.
Verder verdienen de oude leidingen in de kelder een zeer deskundige behandeling. Die dikke lagen isolatie rond de buizen bevatten vaak de hardnekkigste stoffen. Waardoor wij een volledige hermetische zone bouwen met een handig onderdruksas. Dat zorgt ervoor dat u zonder zorgen kunt blijven ademen in de rest van het huis.
Vervolgens komen we ook vaak harde vloerbedekking en zwarte kleefmiddelen tegen. Deze zwarte smurrie plakt al tientallen jaren muurvast aan de betonnen vloer. Nu schrapen wij dit heel nauwkeurig weg met professioneel gereedschap. Dat stelt u in staat om straks weer een mooie nieuwe vloer te leggen.
Daarnaast verdwijnen al deze kleverige resten direct in dubbele plastic zakken. Elk pakket krijgt meteen een duidelijk etiket met de juiste waarschuwingen erop. Waardoor de verwerker precies weet wat er in de zakken zit. En zo verlopen alle handelingen volgens de strengste milieunormen van het gewest.
Ten slotte rijdt onze vrachtwagen naar een vergunde verwerker met al het afval. Daar ontvangt u netjes een officiële weegbon en een vernietigingsattest voor uw administratie. Dat stelt u in staat om zwart op wit te bewijzen dat alles weg is. En zo bent u helemaal klaar voor de toekomst met een schone lei.
Bovendien controleren we de hele zone na afloop met een strenge luchtmeting. Pas wanneer de labo-uitslag honderd procent groen licht geeft, breken we de sas af. Waardoor u uw vertrouwde kamers weer zorgeloos kunt betreden. Vraag nu meteen uw gratis offerte aan via onze website en zet die eerste stap.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Zarlardinge ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zarlardinge.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Zarlardinge, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Geraardsbergen |
|---|---|
| Postcode | 9500 |
| Inwoners van de gemeente | 33.403 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 79,7 km² |
| Dichtheid | 419,1 inw./km² |
| Inwonersnaam | Geraardsbergenaar |
| Arrondissement | Aalst |
| NIS-code | 41018 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@geraardsbergen.be |
| Officiële website | https://www.geraardsbergen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Geraardsbergen |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen