Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Nevele en in de rest van de gemeente Deinze becijferen, post per post.
Heeft u een prachtig oud pand in de buurt van de schilderachtige meanders van de Leie gekocht?
Dit historische bezit brengt helaas ook verborgen risico s met zich mee die uw gezondheid kunnen bedreigen.
Daarom is het cruciaal om te weten welke materialen er vroeger in uw muren en daken zijn gestopt.
Gelukkig staat u er niet alleen voor in deze mooie fusiegemeente met haar rijke geschiedenis.
Onze experts loodsen u veilig door het hele proces van opsporing tot de uiteindelijke afvoer.
Sinds enige tijd is het bezit van een speciaal certificaat verplicht bij de verkoop van oude gebouwen.
Dit document bewijst of er gevaarlijke vezels in de constructie aanwezig zijn.
De Vlaamse overheid verplicht dit voor elk gebouw waarvan het bouwjaar voor het jaar 2001 ligt.
Hierdoor krijgt de koper meteen een duidelijk beeld van de staat van het vastgoed.
De OVAM ziet er streng op toe dat deze inventarisatie correct en door een gecertificeerde deskundige gebeurt.
Het niet naleven van deze regelgeving kan leiden tot zware boetes en vertraging bij de verkoop.
Daarnaast beschermt deze maatregel simpelweg de gezondheid van de toekomstige bewoners van het pand.
Het geeft u ook een perfect overzicht van de noodzakelijke renovatiewerkzaamheden.
Dankzij dit attest weet u exact waar de risico s zich in uw gebouw bevinden.
In de bouwsector maken we een heel belangrijk onderscheid tussen twee soorten toepassingen.
De eerste variant zit stevig verankerd in een matrix van cement of kunststof.
Deze hechtgebonden materialen vormen over het algemeen weinig direct gevaar zolang ze onbeschadigd blijven.
De tweede categorie is daarentegen uiterst risicovol omdat de vezels heel gemakkelijk loskomen.
Bij deze niet-hechtgebonden toepassingen volstaat een lichte aanraking of luchtstroom al om de deeltjes te verspreiden.
Dit vereist dan ook een uiterst voorzichtige aanpak door getrainde professionals.
Met het blote oog is het simpelweg onmogelijk om honderd procent zekerheid te krijgen.
Daarom nemen onze specialisten met de grootste voorzichtigheid enkele representatieve monsters in de woning.
Deze stalen worden vervolgens onder strikte omstandigheden verzonden naar een officieel erkend laboratorium.
De laboranten onderzoeken de monsters met speciale microscopen om de exacte vezelstructuur te bepalen.
Dit microscopische onderzoek geeft u de langdurige garantie die u nodig heeft voor uw verbouwing.
Pas na deze analyse kunnen we een sluitend saneringsplan voor uw project opstellen.
Veel oudere woningen in de regio met postcode 9850 zijn nog uitgerust met verweerde golfplaten.
Deze elementen bevatten vaak een hoge concentratie aan gevaarlijke cementvezels die kunnen afbrokkelen.
Het breken van deze platen moet u te allen tijde absoluut vermijden tijdens de werken.
Onze vakmannen demonteren de leien en platen daarom stuk voor stuk met speciaal gereedschap.
Deze behoedzame werkwijze voorkomt dat er schadelijke stofwolken over uw tuin of de buren waaien.
De losgemaakte elementen worden direct zorgvuldig verpakt om elke verdere verspreiding te voorkomen.
Dit is een secuur werk dat veel ervaring en het juiste klimmateriaal vereist.
Een foutieve behandeling kan immers uw hele grondgebied voor jarenlang verontreinigen met microscopische deeltjes.
Met onze professionele hulp bent u verzekerd van een vlekkeloze en veilige uitvoering.
| Type materiaal | Risiconiveau | Vereiste behandelingsmethode |
|---|---|---|
| Hechtgebonden cementplaten | Laag tot matig | Voorzichtig demonteren zonder breken of boren |
| Calorifuge (leidingisolatie) | Zeer hoog | Hermetische zone met onderdruk en sas-systeem |
| Vinyltegels en lijmlagen | Matig tot hoog | Mechanische schraaptechnieken met stofafzuiging |
Bij het isolatiemateriaal rondom oude verwarmingsbuizen, ook wel calorifuge genoemd, is uiterste waakzaamheid geboden.
Deze gipsachtige substantie is extreem broos en bevat vaak pure concentraties van de gevaarlijkste vezelsoort.
Daarom bouwen we rondom de ketel en de leidingen een volledig luchtdichte tent.
Binnen deze speciaal geconstrueerde zone heerst een constante onderdruk die voorkomt dat lucht ontsnapt.
De arbeiders betreden deze ruimte uitsluitend via een ingewikkeld sluisdeurensysteem met meerdere compartimenten.
Dit decontaminatiesas zorgt ervoor dat er geen enkele vezel aan de kleding blijft hangen.
De sanering van zulke oude verwarmingsinstallaties is echt millimeterwerk dat u niet zelf mag uitvoeren.
Het risico op fatale longziekten door onbeschermde inademing is simpelweg veel te groot.
Onze experts beschikken over de ademhalingsapparatuur en pakken om dit risicoloos te klaren.
In de jaren zeventig waren flexibele vloertegels met een zwarte onderlaag ontzettend populair in keukens.
Deze zwarte bitumenlijm zit vaak muurvast op de onderliggende betonnen chape gebakken.
Het verwijderen hiervan vereist specifieke schraapmachines die zijn uitgerust met hoogwaardige HEPA-filters.
Gewoon schuren is levensgevaarlijk omdat dit de vezels direct in de omgevingslucht brengt.
Onze teams gebruiken bevochtigingstechnieken om het opvliegen van het stof effectief te minimaliseren.
Zo blijft de luchtkwaliteit in uw woning ook tijdens deze zware werkzaamheden optimaal.
Al het vrijgekomen afval mag de werf absoluut niet onverpakt of los verlaten.
We stoppen alle materialen direct in speciaal daarvoor ontworpen dubbelwandige zakken met het officiële logo.
Deze zakken worden hermetisch verzegeld en voorzien van de verplichte waarschuwingsetiketten.
Vervolgens transporteren we deze lading naar een erkend verwerkingscentrum dat gespecialiseerd is in gevaarlijk afval.
U ontvangt van ons een officieel weegbiljet en een uniek verwerkingsattest voor uw administratie.
Deze documenten leveren het sluitende bewijs dat alles volgens de strenge milieuregels is vernietigd.
Voordat we de hermetische zone afbreken, moet er absoluut zekerheid zijn over de luchtkwaliteit.
Een onafhankelijk laboratorium voert daarom een uiterst nauwkeurige optische luchtmeting uit in de ruimtes.
Pas wanneer de resultaten aantonen dat de concentraties ver onder de wettelijke grens liggen, volgt de vrijgave.
Deze eindcontrole geeft u de gemoedsrust dat u de woning weer veilig kunt betreden zonder masker.
Het is de allerlaatste stap in een zorgvuldig proces dat uw gezondheid garandeert.
Daarna kunt u met een gerust hart beginnen aan de verdere opbouw van uw droomhuis.
Onze service in deze deelgemeente van Deinze, met haar ongeveer tienduizend inwoners, staat garant voor kwaliteit.
Met een oppervlakte van ruim zevenentwintig vierkante kilometer kent deze regio veel gevarieerde bouwstijlen.
De relatief hoge bevolkingsdichtheid maakt een veilige en professionele aanpak in de woonwijken extra belangrijk.
Het opmaken van een correcte inventarisatie en het uitvoeren van de sanering vraagt om echte vakkennis.
Wij bieden u een complete ontzorging vanaf het eerste plaatsbezoek tot het uiteindelijke attest.
Onze scherpe tarieven en transparante werkwijze zorgen ervoor dat u nooit voor onaangename verrassingen komt te staan.
Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn voor uw specifieke situatie in deze regio?
Vraag vandaag nog een volledig gratis en vrijblijvende offerte aan voor uw project.
Samen zorgen we voor een gezonde en veilige leefomgeving voor u en uw hele gezin.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Nevele ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Nevele.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Nevele, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Deinze |
|---|---|
| Postcode | 9850 |
| Inwoners van de gemeente | 44.315 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 128,0 km² |
| Dichtheid | 346,1 inw./km² |
| Inwonersnaam | Deinzenaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44083 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@deinze.be |
| Officiële website | https://www.deinze.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Deinze |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen