Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Vosselare en in de rest van de gemeente Deinze becijferen, post per post.
Bovendien voeren wij de inventarisatie uiterst nauwkeurig uit op locatie. Hierdoor krijgt u een helder overzicht van alle aanwezige elementen. Dat stelt u in staat om zonder zorgen naar de notaris te stappen. De deskundige kijkt naar alle ruimtes van het gebouw.
Vervolgens stellen we een gedetailleerd rapport op volgens de strengste regels. De certificatie geeft u de nodige rust bij financiële transacties. En het voordeel is dat uw woning aanzienlijk meer waard wordt op de markt. Het papierwerk vergt immers veel specifieke kennis.
Desalniettemin is de niet-hechtgebonden variant een heel ander verhaal. Hierbij zitten de gevaarlijke vezels los en kunnen ze gemakkelijk door de lucht zweven. Zelfs een kleine trilling kan al schadelijk stof veroorzaken. Daarom vereisen deze toepassingen een uiterst voorzichtige en gespecialiseerde aanpak.
| Type materiaal | Risiconiveau | Typische toepassingen |
|---|---|---|
| Hechtgebonden | Laag tot matig | Golfplaten, gevelleien, bloembakken, buizen |
| Niet-hechtgebonden | Hoog | Calorifuge, spuitasbest, koorden, pakkingen |
Vervolgens sturen we deze stalen naar een erkend labo voor microscopische analyse. De analisten bepalen daar het precieze type van de aanwezige vezels. En het voordeel is dat u een officieel analyserapport ontvangt. U krijgt zo onomstotelijk bewijs over de veiligheid van uw omgeving.
Daardoor weet u precies welke saneringsmethode noodzakelijk is voor uw specifieke situatie. Geen giswerk maar harde wetenschappelijke feiten. Hierdoor bespaart u vaak duizenden euro's aan onnodige saneringskosten. We nemen alleen monsters als het echt nodig is.
Bovendien geldt hetzelfde voor de oude leien aan de gevels van uw woning. We schroeven elk element voorzichtig los en halen het gecontroleerd naar beneden. Deze werkwijze stelt u in staat uw dak te vernieuwen zonder gezondheidsrisico's. Veiligheid staat bij deze klus altijd op de allereerste plaats.
In de buurt van de postcode 9850 zien we nog veel van deze oude toepassingen. Dit schilderachtige dorpje aan de Nevele, gelegen in de provincie Oost-Vlaanderen, kent een rijke historie. Met een landoppervlakte van ongeveer 7,17 vierkante kilometer en ruim 4.000 inwoners is het een rustige gemeenschap. De bevolkingsdichtheid is er vrij laag vergeleken met de grote steden.
Dat betekent dat veel woningen hier nog een traditionele bouwstijl hebben uit de vorige eeuw. U vindt er karakteristieke boerderijen en gezellige dorpswoningen. En het voordeel is dat wij de lokale situatie in dit gebied uitstekend kennen. Wij zorgen ervoor dat de dorpsomgeving schoon en veilig blijft.
Daarom bouwen we een hermetische zone op rondom de gehele werkplek. Deze zone wordt volledig ingepakt met dikke plastic folies. Zelfs de kleinste kiertjes worden zorgvuldig afgeplakt met speciale tape. Daardoor kan er absoluut geen stof ontsnappen naar de rest van uw huis.
| Stap in het proces | Gebruikte techniek | Resultaat voor de klant |
|---|---|---|
| Afschermen | Hermetische zone met sas | Geen besmetting van woonruimtes |
| Drukbeheer | Onderdrukmachines met HEPA | Stof blijft binnen de werkzone |
| Verwijdering | Handmatige en natte afbraak | Veilige ontmanteling leidingen |
Daarnaast installeren we geavanceerde machines die zorgen voor een continue onderdruk. Hierdoor stroomt de lucht alleen maar naar binnen en nooit naar buiten. Medewerkers betreden de ruimte via een speciaal sas met meerdere kamers. Waardoor de veiligheid van uw gezin en de omwonenden gegarandeerd is.
Desalniettemin frezen of steken wij deze lijmlagen uiterst voorzichtig af. We maken het materiaal constant nat om opwaaiend stof te voorkomen. En dat stelt u in staat om straks een splinternieuwe, schone vloer te leggen. Uw vloerrenovatie kan daarna direct en zonder gevaar van start gaan.
Daardoor stijgt de kwaliteit van het binnenklimaat in uw woning enorm. Geen nare geurtjes of verborgen gevaren meer onder uw nieuwe parket. Dit is een investering die zichzelf op de lange termijn altijd terugbetaalt. Wij laten de ondergrond helemaal zuiver achter.
Vervolgens voeren we de gesloten verpakkingen af met beveiligd transport. Het materiaal gaat direct door naar een erkende verwerker van gevaarlijk afval. Daar wordt alles gewogen en geregistreerd volgens de Vlaamse wetgeving. U krijgt daarvoor een officieel afvalafgiftedocument.
Daardoor beschikt u over een geldige weegbon en een verwerkingsattest. Deze documenten bewijzen dat u het afval volgens alle regels hebt laten verwerken. En het voordeel is dat u hiermee boetes van milieu-inspecties voorkomt. U heeft het bewijs zwart op wit in handen.
Pas wanneer de luchtmeting aantoont dat de ruimte honderd procent zuiver is, breken we het sas af. De zone na afloop laten vrijgeven is de allerlaatste, cruciale stap. Hierdoor weet u absoluut zeker dat de ruimte weer veilig is voor gebruik. U kunt de kamer weer met een gerust hart betreden.
Zo komt het totale saneringsproces tot een goed en veilig einde. U heeft een schoon gebouw en alle verplichte certificaten in uw bezit. Dat geeft een enorm gevoel van opluchting en tevredenheid.
Daarentegen neemt ons ervaren team al deze zorgen volledig uit uw handen. Wij beschikken over de juiste machines, kleding en gecertificeerde mensen. Waardoor het hele project snel, efficient en vlekkeloos verloopt. U hoeft zelf geen zware spullen te tillen of risico's te lopen.
Bovendien regelen wij ook al het benodigde papierwerk van A tot Z. Van de eerste inventarisatie tot het definitieve afvalattest. En het voordeel is dat u slechts één aanspreekpunt heeft voor de hele klus. Dat bespaart u een hoop stress en telefoonmailtjes.
Ondertussen kunt u zich richten op uw eigen dagelijkse werkzaamheden. Wij passen ons flexibel aan uw agenda en wensen aan. Geen gedoe met ingewikkelde regelgeving waar u het fijne niet van weet. Wij klaren de klus veilig en volgens afspraak.
Het renoveren van een oud pand brengt al genoeg uitdagingen met zich mee. Laat de gevaarlijke klussen daarom over aan mensen die er dagelijks mee werken. We werken altijd met oog voor detail en respect voor uw eigendom.
Vraag daarom vandaag nog een vrijblijvende en gratis offerte bij ons aan. Wij bekijken uw situatie en geven u een helder overzicht van de kosten. Zo komt u nooit voor nare verrassingen te staan tijdens de verbouwing. Vul het formulier in en ontvang snel uw persoonlijke prijsopgave.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Vosselare ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Vosselare.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Vosselare, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Deinze |
|---|---|
| Postcode | 9850 |
| Inwoners van de gemeente | 44.315 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 128,0 km² |
| Dichtheid | 346,1 inw./km² |
| Inwonersnaam | Deinzenaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44083 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@deinze.be |
| Officiële website | https://www.deinze.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Deinze |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen