Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Nukerke en in de rest van de gemeente Maarkedal becijferen, post per post.
Een veilig huis vormt de absolute basis voor een onbezorgd leven.
Vele oudere woningen in de schilderachtige regio van Maarkedal verbergen echter een sluimerend gevaar in hun structuur.
Dit gevaar is microscopisch klein maar heeft grote gevolgen voor uw gezondheid.
Door de juiste stappen te zetten beschermt u uw gezin en voldoet u aan de strengste wetgeving.
Om de verkoop van uw eigendom vlot te laten verlopen is een officieel document onmisbaar geworden.
Het gaat hierbij om de verplichte inventarisatie die de aanwezigheid van schadelijke vezels in kaart brengt.
Een erkende deskundige komt ter plaatse om elke hoek van uw gebouw grondig te inspecteren.
Deze controle is verplicht voor elk gebouw dat gebouwd is voor het jaar 2001.
Dankzij deze onafhankelijke keuring krijgt u een glashelder overzicht van de staat van uw materialen.
De verzamelde gegevens worden rechtstreeks ingevoerd in de database van de Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij.
Het officiële certificaat dat hieruit voortvloeit is een vereiste bij de overdracht van het onroerend goed.
Zo weet de koper exact waar hij aan toe is en vermijdt u juridische discussies achteraf.
Niet elke toepassing van deze gevaarlijke delfstof brengt onmiddellijk hetzelfde risico met zich mee.
We maken een belangrijk onderscheid op basis van de manier waarop de vezels zijn vastgelegd.
De eerste categorie betreft elementen waarbij de vezels stevig verankerd zitten in een matrix van cement of kunststof.
Zolang dit materiaal in goede staat verkeert en niet wordt bewerkt is het risico op blootstelling relatief beperkt.
De tweede categorie is daarentegen uiterst risicovol omdat de vezels heel gemakkelijk loslaten bij de minste aanraking.
Dit zachte materiaal werd vaak gebruikt voor isolatie rond verwarmingsbuizen of in brandwerende platen.
Zelfs een lichte luchtstroom kan al voldoende zijn om de schadelijke deeltjes in de ademhalingszone te verspreiden.
Het herkennen van deze tweedeling bepaalt direct de veiligheidsprocedure die de technici moeten toepassen.
| Kenmerk | Hechtgebonden variant | Niet-hechtgebonden variant |
|---|---|---|
| Binding | Stevig verankerd in cement of lijm | Zwak gebonden, brokkelig en zacht |
| Risicoprofiel | Laag bij goede staat, hoog bij breuk | Zeer hoog, vezels komen direct vrij |
| Toepassingen | Golfplaten, leien, bloembakken | Calorifuge, isolatiewol, pakkingen |
Zekerheid krijgt u pas wanneer een verdacht materiaal wetenschappelijk is onderzocht.
Onze specialisten nemen met uiterste voorzichtigheid een klein staal van het verdachte oppervlak.
Hierbij bevochtigen we de zone vooraf om te voorkomen dat er tijdens de handeling vezels ontsnappen.
Het monster wordt onmiddellijk luchtdicht verpakt in een speciale dubbele zak om contaminatie te voorkomen.
Vervolgens sturen we dit monster naar een officieel erkend laboratorium voor een microscopische analyse.
De laboranten gebruiken geavanceerde technieken zoals polarisatiemicroscopie om de exacte soort vezel te identificeren.
U ontvangt daarna een gedetailleerd analyserapport dat zwart op wit aantoont of er gevaar dreigt.
Deze wetenschappelijke bewijsvoering vormt de basis voor het verdere saneringsplan van uw woning.
Veel woningen in de landelijke kern met postcode 9681 hebben nog daken met verouderde kunstleien.
Ook de bekende golvende platen op stallingen en garages bevatten heel vaak de gevaarlijke vezelstructuur.
Bij de verwijdering van deze elementen is het absoluut verboden om te boren, te slijpen of te gooien.
Elke mechanische druk zorgt immers voor een onzichtbare wolk van kankerverwekkend stof.
Onze ervaren vakmensen demonteren elk paneel en elke lei handmatig en met uiterste precisie.
We fixeren de schroeven vooraf met een speciale vloeistof zodat er tijdens het losdraaien geen wrijving ontstaat.
De losgemaakte elementen worden voorzichtig naar beneden gebracht zonder dat ze elkaar raken of breken.
Deze gecontroleerde werkwijze garandeert dat uw directe woonomgeving volledig vrij blijft van rondslingerende deeltjes.
De meest complexe opdrachten situeren zich vaak in de kelder of de stookruimte van oude gebouwen.
De thermische isolatie rond leidingen, ook wel bekend als calorifuge, is uiterst broos en gevaarlijk.
Om deze zachte materialen te verwijderen richten we een hermetisch afgesloten zone in met stevige folie.
Dit compartiment voorkomt dat er ook maar één stofje naar de rest van het gebouw kan ontsnappen.
Binnen deze zone installeren we krachtige luchtreinigers die zorgen voor een constante onderdruk.
De lucht kan hierdoor alleen naar binnen stromen, terwijl de uitgaande lucht door zware filters wordt gezuiverd.
De arbeiders betreden deze zone via een speciaal sluizensysteem met drie aparte compartimenten voor reiniging.
Dankzij deze professionele opstelling blijft de veiligheid buiten de werkzone honderd procent gegarandeerd.
Een vaak vergeten bron van gevaar bevindt zich letterlijk onder uw voeten in oude gangen of keukens.
De populaire flexibele vloertegels uit de jaren zeventig en de daaronder gebruikte zwarte bitumenlijm zijn berucht.
Bij het lossteken van deze vloeren kunnen er grote hoeveelheden gevaarlijke deeltjes in de lucht terechtkomen.
We behandelen deze vloeren daarom met specifieke schraaptechnieken en stofafzuiging direct bij de bron.
De zwarte lijmresten die op de chape achterblijven moeten we uiterst zorgvuldig affrezen.
Onze machines zijn uitgerust met speciale filters die zelfs de allerkleinste microscopische deeltjes opvangen.
Hierdoor blijft de ondergrond perfect zuiver achter voor uw nieuwe, veilige vloerbekleding.
U kunt zo met een gerust hart een moderne vloer leggen zonder angst voor verborgen gebreken.
Al het ingezamelde materiaal moet volgens de strengste regelgeving worden ingepakt en gelabeld.
We gebruiken hiervoor speciaal gecertificeerde zakken en folies met de wettelijk verplichte waarschuwingstekens.
De verpakking gebeurt altijd dubbel zodat een eventuele scheur in de buitenste laag nooit tot blootstelling leidt.
Deze strakke procedure voorkomt incidenten tijdens het transport naar de gespecialiseerde verwerkingslocatie.
Het transport gebeurt uitsluitend met gekeurde voertuigen die voldoen aan de wetgeving voor gevaarlijk afval.
Bij de aankomst op het depot ontvangen we een officieel weegdocument dat de exacte hoeveelheid registreert.
Vervolgens levert de verwerker een definitief verwerkingsattest af voor uw administratie.
Dit attest is uw sluitende bewijs dat het gevaarlijke materiaal op een legale en milieuvriendelijke manier is vernietigd.
Voordat we een gesaneerde zone weer aan u overdragen voeren we een onafhankelijke kwaliteitscontrole uit.
Een extern laboratorium plaatst speciale pompen in de ruimte die gedurende een vaste tijd lucht opzuigen.
De filters in deze pompen worden vervolgens onderzocht om de aanwezigheid van zwevende vezels uit te sluiten.
Pas wanneer deze meting aantoont dat de luchtwaarde perfect zuiver is geven we de ruimte officieel vrij.
Dit onafhankelijke keuringsverslag geeft u de absolute zekerheid dat u de ruimte weer zonder maskers mag betreden.
Het is de ultieme bevestiging dat de sanering volledig volgens de regels van de kunst is uitgevoerd.
U kunt hierdoor weer opgelucht ademhalen in uw eigen, gezonde leefomgeving.
Onze professionele aanpak sluit elk risico voor uw gezondheid en die van uw naasten volledig uit.
Nukerke is een prachtige deelgemeente met een rijke geschiedenis en een oppervlakte van ruim acht vierkante kilometer.
Met een bevolking van bijna tweeduizend inwoners en een gematigde bevolkingsdichtheid kent iedereen de waarde van een veilige buurt.
Onze diensten zijn perfect afgestemd op de specifieke architectuur van de woningen in deze Oost-Vlaamse parel.
We kennen de lokale bouwstijlen door en door en weten precies welke materialen we kunnen verwachten.
Wilt u ook de stap zetten naar een gezonde, veilige en reglementaire woning in deze mooie streek ?
Het aanvragen van een gedetailleerd voorstel is de eerste stap naar een zorgeloze toekomst voor uw vastgoed.
Onze deskundigen staan klaar om uw project van A tot Z te begeleiden met de grootste zorg en discretie.
Vraag vandaag nog uw gratis en vrijblijvende offerte aan om uw project professioneel te laten realiseren.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Nukerke ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Nukerke.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Nukerke, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Maarkedal |
|---|---|
| Postcode | 9681 |
| Inwoners van de gemeente | 6.338 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 46,6 km² |
| Dichtheid | 135,9 inw./km² |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| NIS-code | 45064 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@maarkedal.be |
| Officiële website | https://www.maarkedal.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Maarkedal |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen