Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Schorisse en in de rest van de gemeente Maarkedal becijferen, post per post.
Wanneer u een gebouw bezit dat gebouwd is voor 2001, is het essentieel om aandacht te besteden aan de aanwezige bouwstoffen. Het laten opmaken van een asbestattest door de bevoegde instantie zorgt ervoor dat u voldoet aan de wettelijke verplichtingen in Vlaanderen.
Het dorp Schorisse, gelegen in de prachtige Vlaamse Ardennen, kent een rijke geschiedenis en vele oudere panden. Deze gebouwen bevatten vaak nog materialen die vroeger veel werden gebruikt vanwege hun brandwerende en isolerende eigenschappen. Echter, deze stoffen vormen tegenwoordig een serieus risico voor uw gezondheid als ze beschadigd raken.
Daarnaast is het belangrijk om te begrijpen dat een gecertificeerd inspecteur door uw woning loopt om elk verdacht materiaal in kaart te brengen. Dit stelt u in staat om precies te weten waar de gevaren zich schuilhouden en hoe u deze op een veilige manier kunt beheren. Het document dat u ontvangt, geeft u een duidelijk overzicht van de staat van uw eigendom.
Tijdens een inspectie wordt er onderscheid gemaakt tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden materialen. Bij de eerste groep zitten de vezels stevig vast in een matrix zoals cement, waardoor ze minder snel vrijkomen. Desalniettemin kunnen deze vezels bij breuk of verwering alsnog in de lucht terechtkomen.
Daarentegen vormen de losse, niet-hechtgebonden varianten een veel groter direct risico voor u en uw huisgenoten. Omdat deze vezels erg makkelijk loslaten en in de lucht gaan zweven, is een professionele aanpak hierbij absoluut noodzakelijk. Het inschakelen van vakmensen voorkomt dat u zelf in contact komt met deze microscopisch kleine deeltjes.
Soms is het met het blote oog niet vast te stellen of een materiaal de bewuste stof bevat. Daarom neemt een vakman zorgvuldig monsters van het materiaal om deze in een erkend laboratorium te laten onderzoeken. Dit garandeert dat u niet onnodig kosten maakt voor sanering als dat niet nodig blijkt te zijn.
Na het nemen van het monster wordt het laboratoriumrapport opgesteld, waardoor u zwart op wit heeft wat de status is. Deze werkwijze biedt u de benodigde zekerheid om weloverwogen beslissingen te nemen voor uw woning. U weet zo precies waar u aan toe bent voordat er verdere stappen worden ondernomen.
Veel daken en gevels in de provincie Oost-Vlaanderen zijn nog bekleed met oude golfplaten of leien. Het demonteren van deze platen vereist uiterste voorzichtigheid om breuk te voorkomen, aangezien bij breuk de gevaarlijke vezels direct vrijkomen. Door deze zorgvuldige methode toe te passen, blijft de omgeving veilig voor iedereen.
Wanneer onze mensen aan het werk gaan, werken zij volgens strikte protocollen om elke vorm van verspreiding te minimaliseren. Dit stelt u in staat om uw dak of gevel te renoveren zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over gezondheidsschade. De veiligheid van uw gezin staat hierbij altijd op de eerste plaats.
Naast de buitenkant van het pand vindt men vaak isolatiemateriaal, ook wel calorifuge genoemd, rondom oude leidingen en in ketels. Ook pakkingen in oude verwarmingssystemen bevatten regelmatig dezelfde schadelijke stoffen. Het verwijderen hiervan gebeurt altijd in een hermetisch afgesloten zone met onderdruk, zodat er niets naar buiten lekt.
Daarnaast wordt er gewerkt met een sas, wat een beveiligde sluis is voor het personeel om de zone te betreden en te verlaten. Deze geavanceerde techniek garandeert dat er geen enkele vezel uit de ruimte ontsnapt tijdens de werkzaamheden. Zo wordt de sanering op een uiterst gecontroleerde en professionele manier voltooid.
Veel oudere woningen hebben nog vinyltegels op de vloer liggen die vaak vastgekleefd zijn met een zwarte, teerachtige substantie. Deze bitumenlijm is berucht in de wereld van sanering vanwege de aanwezigheid van de gevaarlijke vezels. Het verwijderen van deze vloeren moet daarom met speciale apparatuur gebeuren om stofvorming tegen te gaan.
Nu de vloer op een veilige manier is verwijderd, kunt u beginnen met de afwerking van uw nieuwe interieur. Het voordeel van deze grondige aanpak is dat u uw woning weer volledig bruikbaar maakt zonder verborgen gevaren in de ondergrond. Uw woning wordt daarmee weer een gezonde plek om in te wonen.
Zodra al het materiaal is verwijderd, moet dit op een verantwoorde wijze worden verpakt en afgevoerd. Alles wordt dubbel verpakt in stevige folie en voorzien van de juiste etiketten, zodat het transport veilig verloopt. Dit stelt u in staat om de afvalstroom volledig volgens de wet te laten verlopen.
Vervolgens wordt het materiaal naar een erkende verwerker gebracht die beschikt over de nodige vergunningen. U ontvangt hiervan een weegbon en een officieel verwerkingsattest, wat uw bewijslast compleet maakt. Door deze transparante werkwijze heeft u geen omkijken meer naar de afhandeling van de vrijgekomen materialen.
Wanneer de saneringswerkzaamheden volledig zijn afgerond, is de laatste stap de controle van de luchtkwaliteit. Een gespecialiseerd team voert een luchtmeting uit om te garanderen dat de ruimte weer volledig veilig is voor gebruik. Dit geeft u de gemoedsrust die nodig is na een dergelijke intensieve verbouwing in uw pand.
Daarom is het belangrijk dat u pas weer gebruikmaakt van de ruimte na een officieel vrijgavedocument. U kunt er dan op rekenen dat de zone vrij is van zwevende vezels en dat u zonder enige zorg aan uw verdere plannen kunt werken. De veiligheid is daarmee officieel gewaarborgd door onafhankelijke metingen.
| Type materiaal | Risicoprofiel | Actie |
| Golfplaten | Hechtgebonden | Demontage zonder breuk |
| Bitumenlijm | Niet-hechtgebonden | Professionele verwijdering |
| Calorifuge | Niet-hechtgebonden | Saneren in onderdruk |
Het proces van het verwijderen van gevaarlijke stoffen is complex en vereist specifieke kennis. Als u woont in de regio rond postcode 9688, staan onze vakmensen klaar om u te ondersteunen. Vraag daarom vandaag nog uw persoonlijke offerte aan om uw gebouw veilig te maken voor de toekomst.
Daarbij kijken wij niet alleen naar de kosten, maar vooral naar de veiligheid en de kwaliteit van het eindresultaat. Door nu actie te ondernemen, voorkomt u problemen in de nabije toekomst en verhoogt u de waarde van uw eigendom aanzienlijk. Wij staan voor u klaar om dit zorgvuldig te regelen.
Nu is het moment aangebroken om het heft in eigen handen te nemen voor een gezonde woonomgeving. Vul het formulier in en ontvang uw vrijblijvende offerte om de sanering professioneel te laten uitvoeren. De aanpak voldoet aan alle strenge eisen van de overheid in Vlaanderen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Schorisse ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Schorisse.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Schorisse, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Maarkedal |
|---|---|
| Postcode | 9688 |
| Inwoners van de gemeente | 6.338 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 46,6 km² |
| Dichtheid | 135,9 inw./km² |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| NIS-code | 45064 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@maarkedal.be |
| Officiële website | https://www.maarkedal.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Maarkedal |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen