Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Edelare en in de rest van de gemeente Oudenaarde becijferen, post per post.
Het saneren van oude panden in onze regio vraagt om kennis van gevaarlijke stoffen uit het verleden. U wilt natuurlijk dat uw gebouw volkomen veilig is voor iedereen. Daardoor is het professioneel laten onderzoeken en deskundig laten verwijderen van risicovolle vezels een heel verstandige stap voor uw eigendom.
Bovendien is het opstellen van een officieel document over schadelijke vezels erg belangrijk bij de verkoop van panden met een bouwjaar van voor 2001. Deze keuring brengt immers alle aanwezige risico's nauwkeurig in kaart voor uw gemoedsrust. Dat stelt u in staat om te voldoen aan de huidige Vlaamse wetgeving zonder dat u later voor vervelende verrassingen komt te staan.
Vervolgens komt een gecertificeerde deskundigbeheerder ter plaatse om het volledige pand grondig te inspecteren. Hij zoekt overal. Daardoor krijgt u direct een helder overzicht van de aanwezige materialen in uw woning of bedrijfspand.
Nu vereist het nemen van monsters een uiterst voorzichtige aanpak door de specialist. De genomen monsters gaan meteen naar een erkend labo voor microscopische analyse. Waardoor u exact weet om welk type vezel het gaat en wat de concentratie ervan is.
Daarna ontvangt u het asbestattest van OVAM dat u nodig heeft voor alle vastgoedtransacties. Dit document geeft de koper volledige transparantie over de staat van het pand. Zo voorkomt u juridische problemen en vertragingen bij de notaris.
Desalniettemin is het cruciaal om het verschil te begrijpen tussen vaste en losse structuren waarin deze stoffen verwerkt zijn. Het onderscheid maken tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden materiaal bepaalt namelijk direct welke veiligheidsmaatregelen we moeten nemen. Dat zorgt ervoor dat de sanering op de meest efficiënte en veilige wijze verloopt.
En bij hechtgebonden toepassingen zitten de vezels stevig vast in een drager zoals cement of kunststof. Dit materiaal vormt bij normale staat minder direct gevaar voor uw gezondheid. U kunt hierbij denken aan stevige wandplaten of buizen.
Dat stelt u in staat om de situatie rustig te evalueren met onze specialisten. Vrijwel altijd kunnen deze vaste elementen met eenvoudige voorzorgsmaatregelen veilig worden weggenomen.
Daarentegen zijn niet-hechtgebonden structuren veel gevaarlijker omdat de vezels heel gemakkelijk loslaten. Deze broze toepassingen kunnen al bij geringe aanraking schadelijke stoffen afgeven aan de lucht. Hier is dus snelle en uiterst voorzichtige actie absoluut noodzakelijk.
| Type materiaal | Kenmerken | Risiconiveau | Vereiste methode |
|---|---|---|---|
| Hechtgebonden | Vezels vast in cement of lijm | Laag tot matig | Eenvoudige handelingen |
| Niet-hechtgebonden | Broos, losse vezels | Hoog tot zeer hoog | Hermetische zone met onderdruk |
Daardoor vraagt de buitenzijde van uw pand vaak om een specifieke behandeling tijdens de werkzaamheden. Zo moeten we traditionele golfplaten en leien van daken en gevels demonteren zonder breken om stofvorming te vermijden. Dat geeft u de garantie dat uw omgeving niet besmet raakt met schadelijke deeltjes.
Nu werken onze vakmensen uitsluitend met handgereedschap en speciale bevochtigingstechnieken om de platen heel te houden. Snel slijpen is streng verboden. Dit voorkomt dat er een grote wolk van schadelijke vezels ontstaat rond uw pand.
Zo blijven uw tuin en de lucht van de buren helemaal schoon en veilig. Onze experts schroeven elk element voorzichtig los en hijsen het gecontroleerd naar beneden. U merkt nauwelijks dat de werkers bezig zijn.
En dat is natuurlijk een heel fijne gedachte tijdens zo een ingrijpende verbouwing. De oude dakbedekking wordt meteen op de steiger zorgvuldig verpakt in speciale folie.
Bovendien komen we in de kelder of stookruimte vaak een heel ander type gevaar tegen dat extra zorg vereist. Het veilig calorifuge rond leidingen en pakkingen in ketels saneren in een hermetische zone met onderdruk en sas is echt vakwerk. Dat beschermt de gehele binnenruimte van uw woning tegen gevaarlijke dwarscontaminatie.
Vervolgens bouwen we een complete plastic tent om de gehele installatie heen die we vakkundig luchtdicht afsluiten. Zware afzuiginstallaties zorgen voor een constante onderdruk in deze afgesloten ruimte. Waardoor eventuele losgekomen vezels nooit naar andere kamers kunnen ontsnappen.
Dat stelt u in staat om tijdens de werkzaamheden gewoon in het pand te blijven wonen of werken. Onze technici betreden de zone alleen via een speciaal sluis-systeem met meerdere kamers. Zij dragen beschermende pakken en geavanceerde ademhalingsapparatuur.
Daarnaast bevochtigen we de oude buisisolatie met een speciale fixeervloeistof voordat we het materiaal voorzichtig verwijderen. Dit zorgt dat het stof direct verzwaart en neervalt.
Hierdoor vereisen ook oude vloeren in woongedeeltes een zeer specifieke en deskundige benadering. Het grondig vinyltegels en zwarte bitumenlijm verwijderen moet uiterst zorgvuldig gebeuren met de juiste machines. Dat levert u een perfect schone ondervloer op die klaar is voor uw nieuwe vloerbedekking.
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over wat er onder uw tapijt of laminaat verborgen ligt. De zwarte kleeflaag onder oude tegels bevat namelijk heel vaak een hoge concentratie aan schadelijke stoffen. Wij schrapen deze laag mechanisch af terwijl we alles direct afzuigen met speciale filters.
Dat stelt u in staat om met een gerust hart een gloednieuwe vloer te laten leggen. Onze apparatuur is uitgerust met HEPA-filters van de hoogste categorie.
Zo blijft de binnenlucht in uw kamers gegarandeerd zuiver tijdens en na de schraapwerkzaamheden. We controleren na afloop het beton op eventuele achtergebleven resten.
Vervolgens is het correct inpakken van het verzamelde afval een cruciale stap in de hele keten. Wij gaan alles dubbel verpakken en etiketteren in speciaal daarvoor bestemde asbestzakken. Dat voorkomt dat de zakken scheuren of lekken tijdens het vervoer over de openbare weg.
Nu voorzien we elke verpakking van de wettelijk verplichte waarschuwingspictogrammen en coderingen. Zo weet iedereen in de transportketen exact hoe ze met het materiaal moeten omgaan.
Daarna regelen wij het transport naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest voor uw administratie. U ontvangt alle bewijzen dat het gevaarlijke afval volgens de regels is vernietigd.
Dat geeft u het bewijs dat u aan alle milieu-eisen heeft voldaan. Het afval wordt op een gecontroleerde stortplaats veilig opgeborgen voor de eeuwigheid.
Desalniettemin stopt ons werk niet zodra het laatste stukje materiaal uit het gebouw is verwijderd. We moeten namelijk de zone na afloop laten vrijgeven met een luchtmeting door een onafhankelijk laboratorium. Waardoor u de absolute zekerheid krijgt dat de ruimte weer honderd procent veilig is om te betreden.
En tijdens deze controle zuigt een apparaat een specifieke hoeveelheid lucht aan via een heel fijn filter. Dit filter wordt vervolgens onder een krachtige microscoop onderzocht op achtergebleven vezels. Pas als het laboratorium groen licht geeft, breken we de plastic containment af.
Zo kunt u met een gerust hart de gerenoveerde kamers weer in gebruik nemen. U ontvangt een officieel vrijgavecertificaat voor uw dossier.
Dat stelt u in staat om uw renovatieplannen zonder enige twijfel of angst voort te zetten. Veiligheid staat immers altijd voorop bij werkzaamheden in gebouwen.
Nu is onze mooie deelgemeente een bijzondere plek in de provincie Oost-Vlaanderen met een rijke historie. Met een oppervlakte van ruim 2,28 vierkante kilometer en een inwoneraantal van rond de 1.000 mensen is het een charmante dorpskern. Dat betekent dat er een bevolkingsdichtheid is van ongeveer 440 inwoners per vierkante kilometer rond de bekende getuigenheuvel.
Bovendien hebben veel woningen in de buurt van postcode 9700 een bouwjaar waarin deze materialen nog veelvuldig werden gebruikt. De karakteristieke huizen op de flanken van de bekende berg verdienen daarom een deskundige inspectie bij verbouwingen. U wilt immers het authentieke karakter van uw woning behouden zonder de gezondheidsrisico's van vroeger.
Vervolgens zien we in deze streek vaak oude varkensstallen of bergruimtes met karakteristieke golfdaken. Deze bouwwerken zijn in de loop der jaren door de elementen aangetast. Daardoor wordt het risico op het vrijkomen van losse deeltjes bij slecht weer steeds groter.
Dat geeft u een goede reden om uw buitengebouwen eens grondig te laten controleren door een vakman. Een snelle check kan veel schade en hoge saneringskosten in de toekomst voorkomen.
Zo brengt een professionele aanpak van uw renovatieproject vooral heel veel rust en zekerheid. Wij nemen immers de gehele organisatie van A tot Z uit uw handen. Dat bespaart u ontzettend veel tijd en voorkomt stress over het naleven van complexe regelgeving.
En u hoeft zelf geen ingewikkelde vergunningen of speciale transporten te regelen bij de overheidsdiensten. Ons team beschikt over de nieuwste apparatuur en beschermingsmiddelen om elke klus veilig uit te voeren. Wij werken altijd volgens de strengste veiligheidsvoorschriften die momenteel van kracht zijn.
Dat stelt u in staat om u volledig te focussen op de leuke kanten van uw verbouwing. Zoals het uitkiezen van nieuwe tegels, een mooie keuken of een prachtig nieuw dak.
Daarnaast zijn onze medewerkers uitstekend opgeleid en worden ze voortdurend bijgeschoold in nieuwe saneringstechnieken. Geen enkel pand is voor ons te complex of te groot.
Bovendien is het aanvragen van een heldere kostenraming bij ons geheel vrijblijvend en erg eenvoudig. U krijgt direct een eerlijk en overzichtelijk beeld van de benodigde investering voor uw specifieke situatie. Dat voorkomt onverwachte kosten achteraf en helpt u bij het plannen van uw totale renovatiebudget.
Vervolgens komen we graag bij u langs om de situatie ter plaatse op op te nemen en uit te leggen. We kijken samen met u naar de beste en meest voordelige oplossing voor uw gebouw.
Nu kunt u heel gemakkelijk de eerste stap zetten naar een volledig veilige en schone leefomgeving. Vul eenvoudig het online formulier in om uw gratis offerte te ontvangen van onze deskundige diensten.
Dat geeft u direct duidelijkheid en de zekerheid van een vakkundige uitvoering door ervaren professionals. Wacht dus niet langer en laat uw pand vandaag nog grondig en veilig saneren.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Edelare ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Edelare.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Edelare, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Oudenaarde |
|---|---|
| Postcode | 9700 |
| Inwoners van de gemeente | 31.866 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 68,9 km² |
| Dichtheid | 462,4 inw./km² |
| Inwonersnaam | Oudenaardenaar |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| NIS-code | 45035 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@oudenaarde.be |
| Officiële website | https://www.oudenaarde.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Oudenaarde |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen