Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Waasmont en in de rest van de gemeente Landen becijferen, post per post.
Moet u nu echt vrezen voor die grijze platen op uw dak in 3401 ?
Heeft u ooit gedacht aan dat enge spul dat in oudere panden zit ? Waar de bevolking van Vlaams-Brabant soms van schrikt ? Dat komt doordat vroeger alles zo lekker sterk moest zijn. Die vezels hielden alles mooi bij elkaar hoor. Vroeger bouwde men daar gewoon mee zonder te weten wat er gebeurde. Waardoor u nu met een serieus probleem zit opgescheept. En dat zorgt voor heel wat stress in uw dagelijks leven.
Gelukkig is er een oplossing voor dit gedoe in uw woning. Dit materiaal is super sterk en brandwerend... Deze sterkte stelt u in staat om veilig te wonen. Maar als het breekt dan vliegen de gevaren in het rond. Dat gevaar wilt u natuurlijk absoluut vermijden in uw eigen huis. Voortaan kunt u rekenen op specialisten die dit voor u oplossen. Waardoor u weer rustig adem kunt halen in uw eigen woonst.
Wilt u uw huis verkopen in die mooie regio ? Dan heeft u dat verplichte papiertje echt wel nodig hoor. Dit document vertelt u exact wat er allemaal in uw muren zit. Dat kost missschien wel wat tijd maar het moet nu eenmaal. En dat zorgt ervoor dat de koper precies weet waar hij aan toe is.
Heeft u al gehoord van de regels in Vlaanderen ? Die zijn best streng als het gaat om oude bouwstoffen. Dat stelt u in staat om boetes te ontwijken bij een verkoop. Men kijkt dan heel goed naar de staat van uw pand. Waardoor u zeker weet dat alles volgens het boekje verloopt.
Zitten die vezels nu vast of vliegen ze zo in het rond ? Dat is een hele belangrijke vraag voor uw gezondheid. Dit product heeft een harde structuur... En het voordeel is dat het minder snel vezels loslaat. Maar als het verkruimeld is dan is het foute boel hoor. Dan moet er direct actie worden ondernomen door een vakman.
Losse vezels zijn namelijk echt heel erg gevaarlijk voor uw longen. Dat spul dwarrelt dan door de hele kamer zonder dat u het ziet. Waardoor u het per ongeluk inademt tijdens het klussen. En dat wilt u natuurlijk koste wat het kost voorkomen in uw woning.
Soms moet er gekeken worden wat er precies in uw muren zit. Dan komt er iemand langs om een klein stukje mee te nemen. Dit monster wordt dan opgestuurd naar een speciaal labo... Waardoor u snel weet waar u aan toe bent. Dat geeft u een helder beeld van de situatie in uw huis.
Het labo onderzoekt het materiaal heel erg nauwkeurig onder de microscoop. En dat stelt u in staat om gerichte maatregelen te treffen. Geen gokwerk meer maar keiharde feiten over uw eigen muren. Waardoor u precies weet welke kosten eraan zitten te komen.
Die oude golfplaten op de schuur moeten er natuurlijk ook eens af. Dat moet heel voorzichtig gebeuren zodat er niets breekt. Dit gereedschap is speciaal ontworpen voor deze klus... Deze precisie stelt u in staat om schade te voorkomen. Als het misgaat vliegen de vezels namelijk in uw mooie tuin.
Daarom werken de vakmensen altijd met speciale kleding en maskers op. En dat beschermt hen tegen al die vieze stofdeeltjes in de lucht. Nadat alles los is geschroefd pakken ze het heel goed in. Waardoor de omgeving volkomen veilig blijft voor uw buren.
Zit dat grijze spul ook rond uw verwarmingsbuizen in de kelder ? Dan is het pas echt opletten geblazen voor iedereen. Dit materiaal zit vaak muurvast aan het metaal geplakt... Deze hardnekkigheid vraagt om een heel speciale aanpak. Men bouwt dan een soort tent om de werkplek heen.
In die tent heerst dan een speciale luchtdruk die alles binnen houdt. Dat zorgt ervoor dat er niks naar buiten kan ontsnappen. Voortaan kunt u met een gerust hart toekijken hoe dit wordt opgelost. Waardoor uw kelder weer helemaal schoon en fris opleeft.
Ligt er op uw vloer nog van dat oudezijdse zeil ? Die zwarte lijm eronder bevat vaak ook van dat vervelende spul. Deze lijmlaag zit echt moorddadig vast aan de betonvloer... Deze kleefkracht maakt het verwijderen een hele zware taak. Maar met de juiste machines is dat zo geklaard door de pro.
Daarna wordt de vloer weer vlak en netjes achtergelaten. En dat stelt u in staat om er weer iets moois overheen te leggen. Geen zorgen meer over verborgen gevaren onder uw voeten. Waardoor uw hele woning weer lekker modern aanvoelt.
Alles wat los is gehaald moet natuurlijk ook ergens heen. Dat spul mag niet zomaar bij het huisvuil worden gegooid. Deze zakken zijn extra dik en stevig... Deze dikte stelt u in staat om lekken te vermijden. Alles gaat in twee lagen plastic met duidelijke stickers erop.
Een speciale wagen komt dat gevaarlijke afval dan netjes ophalen. Dit transport is helemaal geregeld volgens de strenge wetten in de provincie. U krijgt achteraf een mooi papiertje waarop staat dat alles weg is. Waardoor u met een schone lei verder kunt leven.
Bent u klaar met alle verbouwingen in uw oude pand ? Dan moet er eerst nog een strenge controle komen. Dit apparaat meet de luchtkwaliteit in de kamer... Deze nauwkeurigheid stelt u in staat om weer opgelucht adem te halen. Pas als de meter op groen staat is alles echt klaar.
U ontvangt dan het officiële bewijs dat uw huis weer helemaal veilig is. Dat is het moment om die gratis offerte aan te vragen voor uw project. Waardoor u meteen weet waar u aan toe bent qua budget. Zorg dat u vandaag nog actie onderneemt voor uw eigen gezondheid.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Waasmont ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Waasmont.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Waasmont, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Landen |
|---|---|
| Postcode | 3401 |
| Inwoners van de gemeente | 15.961 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 54,1 km² |
| Dichtheid | 295,3 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24059 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@landen.be |
| Officiële website | https://www.landen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Landen_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen