Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Wezeren en in de rest van de gemeente Landen becijferen, post per post.
Daarom wilt u natuurlijk dat uw woning helemaal veilig is voor uw gezondheid. Sinds enkele jaren is het verplicht om bij de verkoop van een pand dat voor het jaar tweeduizend en een is gebouwd een officieel document te bezitten dat de aanwezigheid van dit gevaarlijke spul in kaart brengt. Onze gediplomeerde deskundigen komen bij u langs en stellen zo een inventarisatie op volgens de regels van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij. Dit geeft u meteen de nodige rust bij het verkopen of renoveren van uw eigendom.
Daarnaast is het voor uw eigen veiligheid van groot belang om te weten welk type materiaal er precies in het gebouw verwerkt zit. Er bestaat namelijk een heel groot verschil tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden varianten van dit materiaal. Bij de hechtgebonden soort zitten de schadelijke vezels stevig vast in een drager zoals cement of kunststof. Het risico op het vrijkomen van vezels is hierbij stukken kleiner zolang het materiaal intact blijft. Dus dat zorgt voor een minder acute dreiging tijdens het normale dagelijkse gebruik van de ruimte.
Desalniettemin moet u bij niet-hechtgebonden toepassingen ontzettend goed uitkijken. Hierbij zitten de microscopiche vezels heel los in het materiaal verwerkt waardoor ze bij de minste trilling in de lucht kunnen zweven. Denkt u maar aan oude isolatie rondom warme buizen of gipsachtige pleisterlagen. Doordat wij kleine stukjes materiaal verzamelen en die opsturen naar een gecertificeerd laboratorium weet u exact waar u aan toe bent. Zo voorkomt u dat u ongemerkt gevaarlijke stoffen inademt tijdens een verbouwing.
Dus voor elk type gebouw in Wezeren staat ons team klaar met het juiste advies. Dit prachtige dorpje heeft een oppervlakte van ruim twee vierkante kilometer en telt een paar honderd inwoners die graag in een gezonde omgeving wonen. De postcode drieduizend vierhonderdeneen is ons zeer bekend terrein. Daardoor bent u altijd verzekerd van een snelle en uiterst correcte afhandeling door een lokale vakman.
Bovendien zien we in het landschap nog erg veel oude golfplaten en leien op daken en wanden liggen. Deze bedekkingen bevatten ontzettend vaak de schadelijke vezels die we liever niet in onze longen krijgen. Onze gespecialiseerde werknemers schroeven deze platen voorzichtig los zonder ze te breken of te beschadigen. Want op die manier blijft de uitstoot van losse deeltjes tot een absoluut minimum beperkt. Dat beschermt de directe omgeving van uw huis.
Vervolgens werken we met hele specifieke technieken om ook de leien van de gevel af te halen. Het slopen van zulke platen vraagt om veel geduld en de juiste beschermingsmiddelen. De werknemers dragen speciale pakken en maskers met hele fijne filters. Hierdoor blijft de werkplek altijd schoon en veilig voor iedereen die er rondloopt. U hoeft zich geen enkele zorgen te maken over eventuele besmetting van uw tuin.
| Soort materiaal | Risiconiveau | Aanbevolen aanpak |
|---|---|---|
| Hechtgebonden golfplaten | Laag tot gemiddeld | Voorzichtig demonteren zonder breken |
| Calorifuge leidingisolatie | Hoog tot zeer hoog | Saneren in een hermetische zone |
| Vinyltegels en bitumenlijm | Gemiddeld | Afschrapen met aangepaste machines |
Nu vraagt u zich misschien af hoe wij die zware platen vervolgens van het dak naar beneden krijgen. We gebruiken daarvoor speciaal hijsmateriaal en verpakken de platen meteen aan de grond. Zo krijgt de wind geen vat op eventuele losse schilfers die zouden kunnen ontstaan. Dat geeft u de garantie dat uw buren geen enkel gevaar lopen tijdens de werkzaamheden. Wij ontzorgen u werkelijk van A tot Z bij deze klus.
Dat stelt u in staat om uw oude schuur of woning te voorzien van een gloednieuw en modern dak. Door het oude materiaal vakkundig te laten verwijderen verhoogt u ook meteen de waarde van uw onroerend goed. Kopers zijn namelijk erg terughoudend wanneer ze weten dat er nog schadelijke stoffen in het dak zitten. Een schone woning verkoopt simpelweg een stuk sneller en voor een betere prijs.
En dan zijn er nog de technische ruimtes waar oude verwarmingsbuizen lopen met thermische isolatie eromheen. Deze zogenaamde calorifuge is vaak extreem gevaarlijk omdat het materiaal heel licht en poederachtig is. Zodra u hier tegenaan stoot vliegen de microscopische deeltjes door de gehele kamer. Daarom bouwen wij een speciale luchtdichte tent rondom de gehele installatie. Deze afgesloten ruimte zorgt ervoor dat het gevaar nergens anders heen kan.
Hierdoor kunt u er op vertrouwen dat de rest van uw woning volledig schoon blijft tijdens de sanering. Binnen deze containment installeren we zware onderdrukmachines met hele sterke filters. Die zuigen de lucht voortdurend af zodat eventuele deeltjes meteen worden opgevangen in een gesloten systeem. Via een speciaal sluizensysteem betreden en verlaten onze vakmensen de werkplek. Zo nemen ze ook aan hun kleding geen schadelijk stof mee naar buiten.
Voortaan hoeft u dus niet meer bang te zijn wanneer u de oude kelder of stookruimte binnenstapt. Ook pakkingen in oude verwarmingsketels halen we op deze uiterst strenge manier weg. Dat vereist vakmanschap en jarenlange ervaring met dit soort delicate saneringen. We laten niets aan het toeval over als het om uw gezondheid gaat. Uw veiligheid staat bij ons altijd op de primere plaats.
Waardoor u kunt genieten van een volledig gerestructureerde technische ruimte zonder verborgen gevaren. Na de verwijdering maken we de gehele afgesloten ruimte grondig schoon met speciale stofzuigers en natte doeken. Pas als elk deeltje is verdwenen schalen we de opstelling af. Dit voorkomt dat er achteraf nog onrust ontstaat bij het installeren van een nieuwe verwarmingsketel.
Daarnaast komen we in oudere panden ook nog heel vaak verdachte vloerbedekkingen tegen. Denkt u hierbij aan harde vinyltegels die vastgeplakt zitten met een hele donkere of zwarte kleefstof. In zowel de tegel als de gebruikte bitumenlijm zitten stelselmatig schadelijke vezels verwerkt. Het zomaar opbreken van zo een vloer veroorzaakt een enorme concentratie van onzichtbare deeltjes. Wij gebruiken gespecialiseerde freesmachines met directe afzuiging om deze lagen veilig weg te schrapen.
Vandaar dat het verstandig is om deze klus uit te besteden aan een ervaren bedrijf met de juiste middelen. Onze machines schrapen de lijmresten tot op de kale betonvloer weg zonder dat het stof zich verspreid. Dat scheelt u ontzettend veel schoonmaakwerk en voorkomt langdurige luchtvervuiling in huis. De ondergrond is na onze behandeling weer helemaal klaar voor een nieuwe vloerbedekking.
Hieruit blijkt dat een grondige aanpak de enige juiste weg is bij dit soort hardnekkige materialen. De zwarte lijm dringt soms diep door in de porien van de dekvloer. Door het gebruik van de juiste chemische of mechanische technieken krijgen we de vloer toch helemaal schoon. U krijgt hierdoor een perfect resultaat zonder dat u zelf zwaar en gevaarlijk werk hoeft te verrichten.
Dat stelt u in staat om zonder zorgen een nieuwe parket of tegelvloer te laten leggen. Geen enkele vloerder wil namelijk starten op een ondergrond waar nog restanten van oude schadelijke kleefstoffen op zitten. Door ons in te schakelen helpt u de opvolgende werkmannen ook om hun werk veilig uit te voeren. Dat zorgt voor een vloeiend verloop van uw gehele renovatieproject.
Bovendien stopt onze dienstverlening niet bij het enkel losmaken van de gevaarlijke stoffen. Al het verzamelde materiaal wordt door onze medewerkers dubbel ingepakt in hele dikke en transparante plastic zakken. Op deze speciale zakken brengen we de wettelijk verplichte waarschuwingspictogrammen aan. Zo weet iedereen in de verdere afvalketen dat het om voorzichtig te behandelen spul gaat. Dit voorkomt ongelukken tijdens het transport.
Zo zorgen we voor een sluitende keten waarin het afval nooit meer in het milieu terecht kan komen. We vervoeren de verpakte spullen met gesloten vrachtwagens naar een officieel erkend verwerkingsbedrijf in het Vlaamse gewest. Bij de stortplaats wordt de vracht nauwkeurig gewogen en ontvangt de chauffeur een officieel weegdocument. Dit is voor u het bewijs dat alles volgens de regels is verlopen.
Daarna ontvangt u van ons een definitief verwerkingsattest waarin staat dat uw afval correct is vernietigd. Dit document heeft u nodig om aan te tonen dat de sanering volledig legaal is uitgevoerd. In de provincie Vlaams-Brabant wordt hier erg streng op gecontroleerd door de bevoegde instanties. Met onze papieren op zak slaapt u dus met een gerust hart.
Dus kiest u met onze service voor absolute zekerheid en volledige transparantie. Geen gedoe met achtergebleven rommel of onduidelijke stortkosten achteraf. Alles is netjes verwerkt in de duidelijke offerte die u vooraf van ons ontvangt. Zo komt u nooit voor nare financiële verrassingen te staan.
Daarentegen is de sanering pas echt helemaal afgerond wanneer we zeker weten dat de lucht weer honderd procent schoon is. Zeker bij werken in een afgesloten ruimte is een eindcontrole een cruciale stap in het proces. Een onafhankelijk laboratorium komt langs om luchtmonsters te nemen in de saneringszone. Met hele gevoelige apparatuur zuigen zij een hoeveelheid lucht op via een speciale filter.
Vervolgens tellen ze onder een krachtige microscoop of er nog losse deeltjes in de lucht zweven. Pas wanneer de concentratie ver onder de hele strenge wettelijke norm ligt wordt de ruimte officieel vrijgegeven. U ontvangt hiervan een uitgebreid analyserapport met alle meetresultaten. Dit is uw uiteindelijke garantie voor een gezonde leefomgeving.
Alvorens u de ruimte weer opnieuw in gebruik neemt heeft u dus absolute zekerheid over de luchtkwaliteit. Dat is een ontzettend fijn gevoel voor u en uw gezinsleden of werknemers. We nemen geen enkel risico als het gaat om de kwaliteit van de ingeademde lucht. U kunt daarna met een gerust hart beginnen met het opnieuw inrichten of afwerken van de kamers.
Omdat wij al jarenlang actief zijn in deze sector kennen we alle fijne kneepjes van het vak. We hebben al honderden soortgelijke projecten succesvol en naar volle tevredenheid van onze klanten afgerond. Onze ervaring staat garant voor een vlekkeloze uitvoering van elke sanering klein of groot.
Nu is het moment aangebroken om de eerste stap te zetten naar een veilig en gezond gebouw. Het uitstellen van een sanering zorgt vaak alleen maar voor meer risico op beschadiging en verspreiding van de deeltjes. Onze experts staan voor u klaar om de situatie bij u ter plaatse te komen bekijken. We stellen daarna een heel helder en gedetailleerd plan van aanpak voor u op.
Daardoor krijgt u meteen een heel duidelijk inzicht in de totale kosten en de tijdsduur van de werken. Wij rekenen geen verborgen kosten en bieden u altijd een eerlijke prijs voor onze hoogwaardige diensten. Het aanvragen van een prijsopgave verplicht u tot helemaal niets en is voor u volledig kosteloos. Vul simpelweg het formulier op de website in en wij nemen heel snel contact met u op.
Laat de sanering van uw woning over aan echte vakmensen die weten wat ze doen. Wij nemen alle zorgen uit handen en regelen het gehele traject van inspectie tot en met de definitieve afvoer. Zo bespaart u zichzelf heel wat stress en weet u zeker dat alles volgens de regels gebeurt. Maak vandaag nog gebruik van onze kennis en vraag uw gratis offerte direct aan.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Wezeren ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Wezeren.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Wezeren, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Landen |
|---|---|
| Postcode | 3401 |
| Inwoners van de gemeente | 15.961 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 54,1 km² |
| Dichtheid | 295,3 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24059 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@landen.be |
| Officiële website | https://www.landen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Landen_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen