Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Walsbets en in de rest van de gemeente Landen becijferen, post per post.
Heeft u last van dat enge spul in uw oude huis in Walsbets? Waardoor u direct actie kunt ondernemen voor een gezonde toekomst in deze prachtige Vlaamse regio met postcode 3401.
Deze historische plek telt ongeveer vierhonderd inwoners en heeft een knusse oppervlakte. Waardoor het dorp Walsbets erg rustig aanvoelt voor elke bewoner die hier al jaren woont.
Dit oude materiaal komt vaak voor in woningen van voor tweeduizendéén. En dat betekent dat u heel goed moet opletten op de veiligheid van uw gezin.
Desalniettemin helpt een specialist u om dit gevaar snel op te sporen. Waardoor u geen enkele seconde meer hoeft te twijfelen over de staat van uw pand.
Voortaan vraagt de wet om een streng rapport van de OVAM. En dat document geeft u meteen een helder overzicht van alle risico's in uw woning.
Dit officiële papier vertelt u precies waar de gevaarlijke vezels zich verstoppen. Waardoor u gericht kunt sturen op een grondige aanpak van het probleem.
Nu sturen wij een ervaren deskundige naar uw adres in Vlaams-Brabant. Waardoor u zeker weet dat elke hoek van het gebouw grondig wordt gecontroleerd.
Elke klus vraagt om een andere aanpak vanwege de unieke eigenschappen. En dat zorgt ervoor dat wij altijd maatwerk leveren voor uw specifieke situatie.
Dit type vezel zit vaak vast in harde golfplaten op het dak. Waardoor u deze platen kunt herkenen aan hun geribbelde structuur zonder direct gevaar.
Daarnaast bestaat er ook een zachtere variant die heel erg gevaarlijk is. Waardoor de vezels bij de minste aanraking al door de lucht vliegen.
En dat vraagt om een speciale behandeling door opgeleide professionals. Waardoor u met een gerust hart kunt toekijken hoe wij alles veilig inpakken.
Soms is het niet meteen duidelijk om welke stof het precies gaat. Waardoor wij een klein stukje materiaal voorzichtig losmaken voor verder onderzoek.
Dit monster sturen wij naar een streng erkend laboratorium in de buurt. Waardoor u snel de uitslag ontvangt met alle noodzakelijke feiten op een rij.
Het dak van uw schuur of woning verdient de grootste voorzichtigheid. En dat stelt u in staat om zonder breken van al uw oude platen af te komen.
Onze werklui schroeven alles los in plaats van te zagen of te breken. Waardoor er geen enkele schadelijke stof in uw mooie tuin terechtkomt.
Daarna dalen de elementen voorzichtig naar beneden via speciale liften. Waardoor de kans op ongelukken tot een absoluut minimum wordt beperkt.
En dat geeft u een heel fijn gevoel tijdens de hele operatie. Waardoor u weet dat uw eigendom in de allerbeste handen is gebleven.
Ook tegen de muren hangen soms van die typische grijze plaatjes. Waardoor de gevel er vroeger heel modern uitzag maar nu vooral risico geeft.
Hierbij handelen wij net zo voorzichtig als bij het grote dak. Waardoor elk stukje steen netjes op zijn plek blijft tot wij het wegnemen.
Rondom de oude verwarmingsbuizen zit vaak een dikke grijze mantel. En dat materiaal zorgt voor een optimale warmte maar bevat helaas gevaarlijke vezels.
Daarom bouwen wij een speciale tent rondom de ketel en de leidingen. Waardoor de hele werkzone hermetisch wordt afgesloten van de rest van het huis.
Binnen deze zone creëren wij een sterke onderdruk met speciale pompen. Waardoor er nooit vieze lucht naar buiten kan ontsnappen tijdens het werk.
En via een slim luchtsluisje betreden onze mensen deze gevaarlijke ruimte. Waardoor de veiligheid voor de omgeving altijd honderd procent gegarandeerd blijft.
Ook onder de oude tegels in de gang schuilt soms een risico. Waardoor die zwarte teerachtige lijm heel voorzichtig moet worden weggeschraapt.
Onze machines schuren de vloer met water om stofvorming te vermijden. Waardoor de ondergrond meteen klaar is voor een mooie nieuwe afwerking.
Na het losmaken stoppen wij alles in dubbele dikke plastic zakken. En dat zorgt ervoor dat er onderweg naar buiten echt niets kan lekken.
Elke zak krijgt een duidelijk etiket met de juiste waarschuwing erop. Waardoor de chauffeur precies weet wat hij laadt in zijn vrachtwagen.
Daarna rijden wij direct naar een vergunde verwerker in de provincie. Waardoor het afval volgens de strengste regels van de overheid wordt vernietigd.
En u krijgt achteraf een officiële weegbon en een verwerkingsattest mee. Waardoor uw administratie volledig in orde is voor de komende tientallen jaren.
Voordat u de ruimte weer mag betreden doen wij een meting. Waardoor we zeker weten dat de lucht weer helemaal schoon en fris is.
Een onafhankelijke expert controleert de laatste restjes in de kamer. Waardoor u met een gerust hart de deuren weer open kunt zetten.
Het moment is aangebroken om die gevaarlijke stoffen aan te pakken. En dat stelt u in staat om vandaag nog de eerste stap te zetten.
Vul simpelweg ons formulier in voor een glasheldere en gratis offerte. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent zonder verborgen kosten.
Onze vriendelijke medewerkers staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Waardoor u snel geholpen bent met uw specifieke woningprobleem in de regio.
Kies voor een veilige leefomgeving en laat ons het zware werk doen. Waardoor u weer volop kunt genieten van een zorgeloze toekomst thuis.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Walsbets ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Walsbets.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Walsbets, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Landen |
|---|---|
| Postcode | 3401 |
| Inwoners van de gemeente | 15.961 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 54,1 km² |
| Dichtheid | 295,3 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24059 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@landen.be |
| Officiële website | https://www.landen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Landen_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen