Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Nederename en in de rest van de gemeente Oudenaarde becijferen, post per post.
Een veilig huis start altijd bij een grondige inspectie van uw oude bouwmaterialen. Met een juist rapport voorkomt u boetes en gezondheidsrisico's. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw pand.
Vanaf een bepaald bouwjaar geldt in Vlaanderen een duidelijke regelgeving voor elke eigenaar. Bepaalde gevaarlijke vezels werden namelijk vroeger heel veel gebruikt in de bouwsector. Daardoor zit het spul helaas nog vaak verstopt in oude muurtjes of op uw dak.
Echter vereist de wetgeving van de OVAM nu een officieel document bij de verkoop van panden die zijn neergezet voor het jaar 2001. Dit rapport geeft u direct een helder overzicht van alle aanwezige risico's in uw gebouw. Hierdoor kunt u met een gerust hart uw woning verkopen of verbouwen.
Bovendien beschermt deze verplichte inventarisatie toekomstige bewoners tegen onzichtbare gevaren. Een gecertificeerde deskundige komt bij u langs om alles nauwkeurig te inspecteren. Zo weet u exact waar u aan toe bent voor u begint te klussen.
Daarom is het belangrijk om te weten met welk type materiaal we te maken hebben. Niet elk oud bouwelement reageert namelijk hetzelfde bij een beschadiging.
Desalniettemin maken we onderscheid tussen hechtgebonden en niet-hechtgebonden toepassingen. Vaste structuren zitten stevig vast in cement of kunststof. Dat stelt u in staat om de risico's bij normale staat vrij laag te houden.
Vrijkomende vezels bij beschadigd materiaal zijn daarentegen extreem gevaarlijk voor uw longen. Niet-hechtgebonden toepassingen brokkelen heel snel af bij de minste aanraking. Waardoor de schadelijke deeltjes direct in de lucht zweven.
Dientengevolge moet men bij losse vezels veel strengere veiligheidsmaatregelen toepassen. Een specialist herkent deze situaties meteen en voorkomt dat u deze inademt. Het tijdig inschakelen van een vakman bespaart u later veel zorgen.
| Eigenschap | Hechtgebonden materiaal | Niet-hechtgebonden materiaal |
|---|---|---|
| Vezelbinding | Stevig vast in matrix | Zwak gebonden of los |
| Risico op afgifte | Laag bij goede staat | Zeer hoog bij aanraking |
| Verwijderingsmethode | Eenvoudige handelingen | Hermetische zone met onderdruk |
Nu kan men twijfelgevallen niet zomaar op het oog beoordelen. Soms lijkt een plaat namelijk heel onschuldig, maar zit er toch een giftige stof in verwerkt.
Vandaar dat de expert kleine stukjes materiaal verzamelt voor nader onderzoek. Dit gebeurt uiteraard met de nodige voorzorgsmaatregelen om vezelverspreiding te voorkomen. Hierdoor blijft de ruimte tijdens het nemen van de monsters volledig veilig.
Vervolgens gaan deze stalen rechtstreeks naar een officieel gecertificeerd laboratorium. De analisten bekijken de monsters daar onder een hele sterke microscoop. Dat geeft u een honderd procent betrouwbare uitslag over de samenstelling.
Vanzelfsprekend vindt u deze vezels vaak terug op het dak van oudere gebouwen. Golfplaten en leien bevatten namelijk heel vaak deze sterke maar gevaarlijke stof.
Daarom schroeven we deze elementen altijd voorzichtig en in hun geheel los. Het slopen of breken van deze platen is namelijk streng verboden door de wetgever. Dat stelt u in staat om de buitenlucht rond uw woning helemaal schoon te houden.
Bovendien spuiten we de platen vooraf vaak nat met een speciaal fixeermiddel. Zo kunnen eventuele loszittende deeltjes niet meer wegwaaien tijdens de werkzaamheden. Uw buren lopen hierdoor geen enkel risico op besmetting.
Vroeger gebruikte men soepele isolatie rond warme buizen in de kelder. Deze zogenaamde calorifuge is helaas uitermate gevaarlijk als het beschadigd raakt.
En het voordeel van een professionele sanering is dat we dit in een afgesloten ruimte doen. We bouwen een speciale hermetische zone op met dikke plastic folie. Waardoor er geen enkele schadelijke vezel naar de rest van het huis kan ontsnappen.
Daarnaast gebruiken we krachtige machines om een voortdurende onderdruk te creëren. Via een luchtsas betreden onze mannen de ruimte in speciale beschermende pakken. Dit garandeert dat uw leefruimte absoluut vrij blijft van gevaarlijke stoffen.
Zelfs onder uw vloerbedekking kan een onzichtbare bedreiging schuilgaan. Veel oude kunststof tegels werden vroeger namelijk vastgelijmd met een zwarte lijm.
Hierdoor is het frezen of schuren van deze lagen zonder bescherming enorm gevaarlijk. De zwarte bitumenlijm bevat heel vaak een hoge concentratie aan schadelijke vezels. Dat stelt u bloot aan grote gezondheidsrisico's als u dit zelf probeert weg te steken.
Gelukkig hebben onze specialisten speciale technieken om deze lijmlagen veilig af te schrapen. We gebruiken hiervoor aangepaste vloeistoffen die het stof direct opvangen. Zo wordt uw chappe weer helemaal schoon en klaar voor een nieuwe vloerbedekking.
Toch stopt het werk niet bij het enkel losmaken van de oude materialen. De afgevoerde stoffen moeten namelijk op een hele veilige manier verpakt worden.
Voortaan verpakken we al het verzamelde materiaal in speciale dubbele zakken. Deze zakken zijn voorzien van het officiële waarschuwingsembleem voor gevaarlijke stoffen. Waardoor iedereen die met de verpakking werkt weet wat erin zit.
Vervolgens worden de zakken luchtdicht afgeplakt met een hele sterke tape. Dit voorkomt dat er tijdens het transport scheuren of lekken kunnen ontstaan. Uw erf blijft hierdoor perfect schoon en vrij van stofdeeltjes.
Uiteindelijk moet het gevaarlijke spul natuurlijk ook uw terrein verlaten. Dit transport mag niet zomaar door iedereen uitgevoerd worden.
Daarom brengen wij de verpakte spullen direct naar een erkend verwerkingsbedrijf. Bij aankomst ontvangt de chauffeur een officiële weegbon met het exacte gewicht. Dat geeft u het wettelijke bewijs dat al het afval eerlijk is geregistreerd.
Daarnaast krijgt u als eigenaar een officieel verwerkingsattest opgestuurd. Hiermee kunt u bij een eventuele controle aantonen dat u netjes volgens de regels heeft gehandeld. Dit voorkomt vervelende boetes achteraf van de milieu-inspectie.
Ten slotte wilt u natuurlijk de garantie dat de ruimte weer honderd procent schoon is. We kunnen de afgesloten zone immers niet zomaar afbreken en weglopen.
Desalniettemin voert een onafhankelijk laboratorium altijd een finale visuele inspectie uit. Daarna laten we speciale apparatuur de lucht in de ruimte opzuigen. Waardoor eventuele achtergebleven microscopische deeltjes op een filter opgevangen worden.
Pas wanneer de analyse aantoont dat de lucht helemaal zuiver is, gaat het plastic weg. U krijgt dan een officieel certificaat van vrijgave overhandigd. Vanaf dat moment kunt u de ruimte weer veilig betreden zonder masker.
In de prachtige deelgemeente Nederename, met postcode 9700, staan veel karaktervolle en oudere woningen. Deze plaats beslaat een oppervlakte van ruim drie vierkante kilometer langs de Schelde. Met ongeveer drieduizend inwoners is de bevolkingsdichtheid er relatief hoog te noemen.
Desalniettemin hebben veel van deze woningen door hun bouwjaar nog oude bouwmaterialen in zich. Het is daarom erg verstandig om bij verbouwingen een lokale expert in te schakelen. Door jarenlange ervaring zijn de specifieke bouwstijlen in deze omgeving erg goed bekend.
Bovendien kunnen wij heel snel ter plaatse zijn voor een eerste visuele inspectie. Wij helpen u graag van de inventarisatie tot de uiteindelijke oplevering van het pand. Vraag vandaag nog een scherpe en vrijblijvende prijsopgave bij ons aan.
Nu vraagt u zich misschien af hoe zo een heel proces precies in zijn werk gaat. Wij maken de stappen graag overzichtelijk voor u zodat u niet voor verrassingen staat.
Als eerste stappenplan voeren we een grondige controle uit van alle ruimtes. Vervolgens stellen we een gedetailleerde offerte op die past bij uw specifieke situatie. Dat stelt u in staat om precies te zien wat de investering gaat zijn.
Daarna plannen we de uitvoering zorgvuldig in overleg met uw eigen agenda. Onze vakmensen werken snel, netjes en strikt volgens de geldende wetgeving. Na afloop ontvangt u alle wettelijke documenten voor uw administratie.
Twijfelt u of een bepaalde plaat of pijpisolatie gevaarlijke vezels bevat? Ga er dan vooral niet zelf aan zaag of breken met een gewone zaag.
En het voordeel van onze snelle service is dat we snel duidelijkheid bieden. Blijf er gewoon vanaf en laat een expert een monster nemen. Zo voorkomt u dat u uw gezinsleden per ongeluk blootstelt aan schadelijke stoffen.
Neem gewoon even contact met ons op via het online formulier. Wij nemen dan binnen 24 uur contact met u op om alles door te spreken. Uw gezondheid en veiligheid staan bij ons altijd op de allereerste plaats.
Wacht niet te lang met het regelen van uw verplichte papieren of de sanering zelf. Het uitstellen van een inspectie kan tot vertraging leiden bij uw geplande verbouwing.
Daarom bieden wij u nu de kans om gratis een gedetailleerde prijsopgave aan te vragen. Onze deskundigen staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te ondersteunen. Waardoor u snel weet waar u aan toe bent qua kosten en planning.
Klik op de knop op deze pagina en vul uw gegevens in. U ontvangt dan op hele korte termijn een op maat gemaakt voorstel in uw mailbox. Kies voor de zekerheid van een schone leefomgeving en vraag vandaag nog uw offerte aan.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Nederename ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Nederename.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Nederename, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Oudenaarde |
|---|---|
| Postcode | 9700 |
| Inwoners van de gemeente | 31.866 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 68,9 km² |
| Dichtheid | 462,4 inw./km² |
| Inwonersnaam | Oudenaardenaar |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| NIS-code | 45035 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@oudenaarde.be |
| Officiële website | https://www.oudenaarde.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Oudenaarde |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen