Zes velden. Eerst het adres van het pand, daarna uw gegevens.
Golfplaten op een afdak, leien op een dak of calorifuge rond een buis : laat het in Ename en in de rest van de gemeente Oudenaarde becijferen, post per post.
Het verkopen van een oude woning brengt tegenwoordig heel wat papierwerk met zich mee.
Nu is het verplicht om een asbestattest te laten maken als u een huis wilt verkopen dat gebouwd is voor het jaar tweeduizend en een. Dit document geeft namelijk direct duidelijkheid aan de koper over de aanwezige risico's.
Daardoor vermijdt u heel veel juridisch gedoe achteraf bij de notaris. De certificatie-instelling OVAM ziet hier streng op toe in het Vlaamse gewest.
Bovendien wil iedereen toch gewoon een veilige leefomgeving voor zijn gezin? Een erkend deskundig persoon komt dan het hele gebouw inspecteren.
Daarnaast kijkt de expert naar alle verdachte materialen in en rond de woning. Het geeft u meteen een gerust gevoel.
Want niemand wil onverwacht gevaarlijke vezels inademen tijdens een verbouwing. Wij helpen u graag snel aan dit verplichte papier.
Vraag daarom vandaag nog een gratis offerte aan voor uw inspectie.
Zo hebben we de hechtgebonden variant waarbij de vezels stevig vastzitten in een matrix van cement of kunststof. Dat stelt u in staat om bij goede staat het risico vrij laag te houden.
Desalniettemin bestaat er ook niet-hechtgebonden materiaal waar de vezels heel los in zitten. Daardoor kunnen schadelijke deeltjes heel gemakkelijk in de lucht terechtkomen bij de minste aanraking.
En dat vormt natuurlijk een direct gevaar voor uw gezondheid. Een voorbeeld hiervan is oude isolatie rond verwarmingsbuizen.
Daarentegen zijn vloertegels vaak veel steviger ingekapseld. Het herkennen van deze types vereist jarenlange ervaring.
Onze vakmensen zien het verschil meestal meteen. Toch nemen we nooit zomaar een gokje met uw veiligheid.
Hierdoor krijgt u honderd procent zekerheid over de samenstelling. De expert schraapt heel voorzichtig een klein stukje los.
Vervolgens sturen we deze monsters direct naar een erkend laboratorium voor microscopisch onderzoek. Dat stelt u in staat om keihard bewijs te hebben op papier.
En zo voorkomt u dat u een valse melding in uw dossier krijgt. De uitslag van het labo is altijd heel nauwkeurig.
Daarna verwerken we deze gegevens in de officiële database. Het hele proces verloopt volgens de allernieuwste regels.
Zelfs kleine plakkaten of oude lijmlagen worden op deze manier zorgvuldig gecontroleerd. U hoeft zelf helemaal niks te doen.
Laat de moeilijke staalname gerust aan onze ervaren specialisten over.
Voortaan kunt u deze bedekkingen laten weghalen zonder gevaar voor de omgeving. We schroeven de golfplaten voorzichtig los en we breken ze absoluut niet.
Want het breken van platen zorgt voor een enorme wolk van onzichtbare deeltjes. Daardoor zou uw hele tuin vervuild kunnen raken met schadelijk stof.
Evenzo behandelen we oude leien aan de gevel met de grootste zorgvuldigheid. We fixeren de platen soms met een speciale vloeistof voordat we ze bewegen.
Dat stelt u in staat om de omringende natuur helemaal schoon te houden. Onze werknemers dragen daarbij altijd beschermende kleding en masker middelen.
Het is echt een precisiewerkje waar u liever niet zelf aan begint op een hoge ladder. Een ongelukje is immers zo gebeurd als u geen ervaring heeft.
Kies daarom voor een professionele aanpak van uw dakbedekking.
Nu gebruiken we bij zogenaamde calorifuge rond leidingen een speciale containment techniek. We bouwen dan een volledig afgesloten ruimte van plastic folie.
Waardoor er een hermetische zone ontstaat waar geen enkel stofje uit kan ontsnappen. We zetten deze ruimte onder onderdruk met grote afzuigmachines.
En via een speciale sas met meerdere kamers gaan onze mensen naar binnen en buiten. Zo blijft het woongedeelte van uw huis altijd helemaal schoon.
Ook oude pakkingen in verwarmingsketels pakken we op deze manier aan. Dat stelt u in staat om gewoon in uw huis te blijven wonen tijdens de sanering.
Het is een indrukwekkend systeem dat maximale bescherming biedt. Wij hebben alle apparatuur klaarstaan voor dit zware werk.
Daarom verwijderen wij oude vinyltegels en de daaronder aanwezige bitumenlijm op vakkundige wijze. Dit spul zit vaak enorm vastgeplakt op de chappe.
En met gewoon schuren komt er heel veel schadelijke stof vrij. Dus gebruiken we speciale technieken met water of chemische weken om het los te krijgen.
Waardoor u een perfect schone ondervloer overhoudt voor uw nieuwe parket of tegel. Het is een smerig karwei dat heel wat spierkracht vereist.
Onze mannen werken stug door tot elke zwarte rest verdwenen is. Zo maakt u van uw vloer weer een gezonde basis.
Vraag nu een gratis offerte aan om die oude vloerbedekking te laten saneren.
Hierom pakken we al het afval dubbel verpakt in hele dikke plastic zakken. En we plakken er altijd duidelijke etiketten op zodat iedereen weet wat erin zit.
Dat stelt u in staat om aan te tonen dat u alles volgens de wet heeft laten verwerken. Daarna brengen we de zakken naar een erkende verwerker.
Daar krijgen we een officieel weegbon en een verwerkingsattest mee als bewijs. Deze papieren bewaart u netjes bij de rest van het bouwdossier.
Zo weet u zeker dat uw afval niet ergens illegaal gedumpt wordt in de natuur. Het is een geruststellende gedachte dat alles netjes afgehandeld is.
Veiligheid voor de samenleving staat immers altijd voorop bij ons bedrijf.
Want eerst moet een onafhankelijk bureau een hele strenge luchtmeting uitvoeren. Ze zuigen dan een tijdje lucht aan door een speciale filter.
Vervolgens tellen ze onder de microscoop of er nog deeltjes rondzweven. Pas als die meting helemaal goed is, krijgen we een vrijgaafattest voor de zone.
Dat stelt u in staat om de kamer weer veilig te betreden zonder bescherming. En u weet dan met honderd procent zekerheid dat uw kinderen er weer kunnen spelen.
Het is de finale stap naar een volledig gezonde woning. Wij verlaten de werf pas als werkelijk alles helemaal groen licht heeft gekregen.
Zo slaapt u op uw twee oren na onze werkzaamheden.
Omdat veel van de panden in dit historische dorp gebouwd zijn in de vorige eeuw, is de kans groot dat u te maken krijgt met oude bouwmaterialen bij renovaties. Het is dan ook verstandig om bij plannen een lokale vakman in te schakelen die de streek goed kent.
| Eigenschap van de werkzaamheden | Concreet voordeel voor de eigenaar |
|---|---|
| Inspectie vooraf | U weet precies waar de gevaren zitten in het gebouw |
| Werken in onderdruk | Geen enkele stofwolk komt in uw leefruimte terecht |
| Erkende verwerking | U ontvangt alle wettelijke attesten voor de verkoop |
| Luchtmeting na afloop | Honderd procent zekerheid over de luchtkwaliteit |
En het huren van speciale afzuigapparatuur kost u als leek ook heel veel geld. Een ervaren ploeg werkt bovendien veel sneller en een stuk efficiënter.
Dat stelt u in staat om enorm veel tijd en stress te besparen tijdens het verbouwen. Wij hebben al talloze soortgelijke projecten tot een goed einde gebracht.
Ons team beschikt over al de juiste diploma's en het beste materiaal op de markt. We laten uw woning altijd spik en span achter na de werkzaamheden.
Bovendien denken we graag met u mee om de kosten zo laag mogelijk te houden. U krijgt bij ons een hele duidelijke afspraak zonder addertjes onder het gras.
Neem geen onnodige risico's met uw gezondheid en die van uw buren.
Daarna stellen we een gedetailleerd plan op om alle gevaarlijke elementen te verwijderen. Dat stelt u in staat om exact te weten wat er gaat gebeuren op elke dag.
Op de afgesproken datum komen onze mannen met hun bus vol apparatuur aan op het adres. We plakken alles wat beschermd moet worden heel zorgvuldig af met sterke folie.
Vervolgens voeren we de sanering uit volgens alle geldende Vlaamse veiligheidsnormen. We verpakken het afval meteen en voeren het direct af.
Ten slotte laten we de verplichte controle uitvoeren door de deskundige. U ontvangt alle nodige papieren voor uw administratie.
Het hele proces verloopt vlot en zonder dat u er zelf zorgen om heeft.
Nu is het perfecte moment om actie ondernemen voor uw woning. Wij bieden u een hele scherpe prijs voor het complete pakket aan werkzaamheden.
Dat stelt u in staat om direct te voldoen aan de strengste wetgeving in Vlaanderen. Wacht niet tot de notaris uw verkoop tegenhoudt wegens het ontbreken van papieren.
Vul eenvoudig ons formulier in en u ontvangt snel een duidelijke prijsopgave. Het kost u helemaal niets en u zit nergens aan vast.
Onze vriendelijke medewerkers staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Kies voor een veilige en professionele aanpak van uw bouwproject.
Klik op de knop en vraag meteen uw gratis offerte aan voor een zorgeloze renovatie.
Zes situaties dekken zowat elk dossier. Het verschil zit niet in het materiaal zelf maar in de vraag of het hechtgebonden is of niet : die vraag bepaalt de procedure en de prijs.
Verplicht bij de verkoop van elk gebouw van voor 2001, en tegen 2032 voor elke eigenaar. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na, neemt waar nodig monsters en levert het attest af via de databank van OVAM. Het attest beschrijft wat er zit, waar het zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt.
Hechtgebonden materiaal in open lucht : de platen worden plaat per plaat losgeschroefd, nooit gebroken en nooit met een slijpschijf bewerkt. Een dak van een garage of een tuinhuis is meestal op een dag weg, inclusief de nokstukken en de schroeven.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Zij breken bij het lostrekken, dus het werk gaat van boven naar beneden met nat maken en directe verpakking. De onderliggende panlatten gaan bijna altijd mee.
Calorifuge rond oude verwarmingsbuizen, pakking in een ketel, koorden rond een kachelpijp : dit is niet-hechtgebonden materiaal. Het valt onder de zwaarste procedure, met een afgesloten zone, onderdruk en een erkende ploeg.
De tegels zelf zijn meestal hechtgebonden, de zwarte bitumenlijm eronder niet altijd. Beide lagen worden bemonsterd voor er een prijs komt, want de lijm bepaalt of het om een eenvoudige handeling gaat of om een volledige sanering.
Dubbele verpakking, etikettering, big bag of afgedekte container, en een verwerkingsattest van de erkende verwerker. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en de weegbon is het enige bewijs dat het correct is afgevoerd.
Reken op een tot drie weken tussen het plaatsbezoek en de start, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een dak, een binnenruimte of een technische installatie gaat.
Het gebouw wordt nagelopen, elke toepassing gefotografeerd en er worden monsters genomen waar het oog niet volstaat. Een prijs geven zonder het materiaal te kennen, is een prijs die tijdens de werf verandert.
Het monster gaat naar een erkend labo. Het verslag zegt of er asbest in zit en of het hechtgebonden is. Dat verslag bepaalt de hele rest van het dossier.
Voor een eenvoudige handeling volstaat een werkfiche. Voor een hermetische zone komt er een werkplan en wordt de werf aangemeld bij de inspectie, met de wettelijke termijn erbij.
Nat maken, demonteren zonder breken, dubbel verpakken, etiketteren. Bij niet-hechtgebonden materiaal wordt in onderdruk gewerkt, met sas en persoonlijke bescherming.
Visuele controle van de zone, en bij een hermetische zone een luchtmeting door een onafhankelijk labo voor de zone weer opengaat.
Afvoer naar een erkende verwerker, met weegbon en verwerkingsattest. U krijgt het volledige dossier, dat u nodig hebt bij een latere verkoop.
Asbest in een pand in Ename ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, verpakking en afvoer. De onderkant van de vork geldt voor een vlot bereikbare toepassing in open lucht.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door het uurloon. Het verschil zit in de afvoer : wie de container en het verwerkingsattest niet vermeldt, rekent ze later alsnog aan.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Ename.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Als particulier mag u hechtgebonden materiaal in open lucht zelf verwijderen, op voorwaarde dat u niets breekt, niets slijpt en het materiaal nat maakt en dubbel verpakt. Voor niet-hechtgebonden materiaal mag dat niet : daar is een erkend asbestverwijderaar wettelijk verplicht, ook bij u thuis.
In hechtgebonden materiaal zitten de vezels vast in cement of in lijm : golfplaten, leien, buizen in vezelcement. Niet-hechtgebonden materiaal is los en brokkelig, zoals calorifuge rond een buis of een spuitlaag. Dat laatste laat vezels los bij de minste aanraking, en dat is precies waarom de procedure zoveel zwaarder is.
Ja, voor elk gebouw waarvan de bouwvergunning van voor 2001 dateert. Het attest moet er zijn voor de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, en de inhoud ervan wordt aan de koper meegedeeld. Zonder attest kan de verkoop worden aangevochten.
Nee. Een attest beschrijft, het verplicht niets. Materiaal dat in goede staat is en waar niemand aan raakt, mag blijven zitten ; het attest zegt dat dan ook. Wat wel verplicht wordt, is verwijderen zodra u verbouwt aan die plek, of zodra het materiaal beschadigd raakt.
Vlaanderen voert een afbouwbeleid en werkt met groepsaankopen via de gemeenten en de netbeheerder, meestal voor daken en voor landbouwgebouwen. De voorwaarden en de bedragen veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Aan de weegbon en het verwerkingsattest van de erkende verwerker. Die twee documenten horen bij uw factuur en blijven bij het dossier van het gebouw. Een aannemer die ze niet kan voorleggen, heeft het afval ergens anders gelaten.
Een saneringsploeg werkt per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Ename, zodat de zone en de container niet apart moeten rijden.
De openbare cijfers van de plaats. Ze situeren het gebouw en dienen bij de melding van een sanering.
| Statuut | Deelgemeente van Oudenaarde |
|---|---|
| Postcode | 9700 |
| Inwoners van de gemeente | 31.866 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 68,9 km² |
| Dichtheid | 462,4 inw./km² |
| Inwonersnaam | Oudenaardenaar |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| NIS-code | 45035 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@oudenaarde.be |
| Officiële website | https://www.oudenaarde.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Oudenaarde |
Beschrijf het pand in twee minuten: een erkende verwijderaar uit de buurt komt kijken en bemonsteren, u krijgt een offerte post per post, zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragen